Frågor & Svar

Hej, flyttade in i en nyproduktion 27/10 och uppmärksammade omgående stora brister i lägenheten som leder till ofrivillig uppvärmning av halva lägenheten och ofrivillig nerkylning i andra halvan. Felanmälde detta direkt till byggande styrelse men än har ingenting avhjälpts (även anmält till miljöförvaltningen 25/12). Viktigt att tillägga är att vi har skickat flertal bevis genom fackmannamässiga undersökningar (värmekamera, temperaturloggningar) ett flertal gånger, men detta har ignorerats med hänvisning till att ”inget är fel”. Vi har ännu inte haft den första stämman, så det är fortfarande den byggande styrelsen som sitter i föreningen. För att sammanfatta kort har halva lägenheten en golvtemperatur på 15 grader med en lufttemperatur på 19-20 grader, utan möjlighet att få mer värme. Den andra halvan har en golvtemperatur mellan 21-28 grader med en lufttemperatur på 22-25 grader, utan någon värme igång, utan möjlighet nedkylning. Vad har jag för rättigheter gällande detta? Kan jag kräva någon kompensation/ersättning för denna väsentliga olägenhet som inte tagits på allvar av min motpart och i så fall hur? Är det något som bör tas upp med dem redan nu, eller ska/kan det vänta tills de avhjälpt felen? Det är dock i dagsläget oklart när/om de kommer avhjälpa felen, det innebär relativt stora ingrepp i vår bostad som gör att vi inte kan bo där under en kort period.

Hej Jag och min fru skall skilja oss. Vi har ett hus som vi köpt tilllsammans som jag nu bor i. Jag vill köpa ut henne till ett pris som är marknadsmässigt, men den går hon inte med på. Hon vill sälja huset på den öppna marknaden, eftersom hon anser att jag och vår gemensamma son inte skall bo där (något som hänger ihop med en vårdnadstvist). Kan jag tvinga henne att sälja till mig? Kan jag propsa på att bo kvar så länge hon håller på såhär? Tacksam för svar!

Hej, Bor i bostadsrätt. Sen några veckor tillbaka har det tillkommit ett nytt ljud i min lägenhet som låter ungefär som om en granne använder tvättmaskin på centrifugläge. Jag trodde först det var tex en avfuktare på grund av att ljudet aldrig avtog. Det vibrerar också i lätet så inte ens öronproppar hjälper. Jag har kontaktat styrelsen med mina misstankar vad jag tror ligger bakom. Det har installerats en stor svart pjäs på taket som är precis ovanför min lägenhet. Oklart vad det är men det kan ha med en nät-installation etc att göra. Har ej fått svar än. Ljudet har påverkat mig väldigt kraftigt i form av försämrad insomning, kortare sömn, vill ej vistas på övervåningen, ångest inför att gå och sova, känsla av att inte trivas i mitt hem, koncentrationssvårigheter och en konstant tanke på ljudet. Även min son på 11 år tycker det är jobbigt. Inväntar svar från styrelsen. Fastighetsskötaren är planerad att komma hit och lyssna inom kort. Jag vill gärna veta vilka rättigheter jag har som boende i en bostadsrätt ifall det installeras något som stör på detta vis. Jag läser alltid föreningens veckobrev och har inte sett någon information om en takinstallation. Känner mig lurad på något vis. Flyttade hit för två år sen och valde mer omsorg en lägenhet som låg avskilt från trafik och ljud på grund av min hälsa. Sovrummet har tidigare varit helt knäpptyst. Tack på förhand! Vänligen

Hej, jag bor i en insatslägenhet och arbetar i Karlstad i många år, nyligen köpt en lägenhet i Göteborg för att flytta dit nästa år. Undrar om mina omständigheterna är tillräckliga och sakkunniga skäl för att kunna hyra ut lägenheten?