Frågor & Svar

Hej,

Jag har nyligen förvärvat en bostadsrätt. Det var den hyresrätt som jag redan bodde i som omvandlades till BR och, i samma process, såldes till mig. Hela processen (dvs både omvandling och försäjning/köp) sköttes av en mäklare. I efterhand tänker jag så här: Var kan jag se att jag verkligen "äger" (jag vet att man inte "äger" den men kommer inte på ngt bättre ord) bostadsrätten? Finns det inget nationellt register? Har sökt men blir inte klokare.... Jag misstänker inte BRF för att lura mig (jag har bott här i många år som hyresgäst) men är inte den mest välorganiserade....

Hej! :-) Jag bor i en bostadsrätt, där jag utsätts för så mycket störningar från min granne att jag inte kan sova där alls nattetid, samt att det är väldigt mycket störningar dagtid. Grannen har en tvångsproblematik el dyl som gör det omöjligt för honom att "sluta störa". Mer specifikt så ägnar han sig åt styrketräning i lägenheten ovanför mig större delen av sin vakna tid, inklusive nattetid. Det kan t.ex. släppas tunga skivstänger i golvet rakt ovanför mitt sovrum mitt i natten, liksom att han tränar hela dagarna, och delar av nätterna, med maskiner o dyl, med konstanta dunk, smällar och vibrationer. Det har eskalerat under hösten, och tillsägningar via person hos Riksbyggen har inte haft någon effekt.

Utöver att ansvarig person hos RIksbyggen har pratat med personen vid ett par tillfällen under början av november (Jag tog kontakt i slutet av oktober), så har inte något annat hänt därifrån. Han verkar istället ha velat skjuta upp att hantera ärendet. Jag har fört noggrann störningsdagbok sedan början av nov, samt skickat in denna regelbundet. Jag har nu fått tid för ett möte mån 17 dec där jag, granne och "Riksbyggen-personen" ska närvara, för samtal kring problemet. Då jag misstänker att detta inte kommer att leda till något konkret, så undrar jag om det finns något lagligt stöd för att utöva ekonomisk påtryckning mot Riksbyggen i likhet med deponering av hyra för hyresrätter, eller liknande? Tusen tack på förhand för svar!

Hej,

Får en bostadsrättslägenhet med föreningens medgivande användas som kontor?

Hej!

Är det rimligt för en bostadsrättsförening att neka köpare medlemskap med anledningen av att de tror att köparen inte tänker bosätta sig permanent. Köparen planerar att bo i lägenheten 3 dagar i veckan till en början, tills dess att hen hittar nytt jobb i staden. Detta har köparen berättat för föreningen varpå de grundat sitt beslut på. Rent spekulativt.

Hej

Jag bor i en bostadsrätt där det i stadgarna står att bostadsrättsföreningen ansvarar för ytterdörrens utsida men att varje bostadsägare ansvarar för underhåll av lås, gångjärn och annt slitage.

Nu har styrelsen beslutat att sätta in nya lås och trycken till alla lägenheter. Bra men då har styrelsen också beslutat att ta bort befintliga sju- och niotillhållarlås och lugga hålen. De har också beslutat sig att för första gången i fastighetens 83 åriga historia ha en huvudnyckel som ska förvaras i källaren i ett värdeskåp.

För mig känns det otryggt med en huvudnyckel eller att det är styrelsen som beställer extranycklar till våra lägenheter. Jag har då ingen kontroll på hur många nycklar det finns till vår lägenhet eller om någon går in utan "behov".

När jag frågade efter att sätta i nytt niotillhållarlås fick jag till svar "det kan du göra från insidan men du kan inte använda låset från utsidan då du inte får göra hål i dörrens utsida.

Kan jag behålla min bostadsrätt vid flytt till trygghetsboende?

Vi bor i bostadsrätt och har problem med en grannpojke, ca 15 år, som använder sin altan som bandyplan och skjuter slagskott. Altanen är belägen precis utanför vårt sovrumsfönster på övervåningen och vårt vardagsrumsfönster på nedervåningen. Han står alltså ca 5 m från vårt sovrumsfönster samt vardagsrumsfönster och skotten hörs som höga smällar då han skjuter mot ett mål men ofta träffar väggen precis bakom målet. Han har under den senaste veckan stått timtals vissa dagar. Vi får ett enormt stresspåslag av ljudet, det känns som att det fortplantas genom väggarna. Vi har pratat med föräldrarna men det har fortsatt och nu känner vi att vi behöver veta mer om vad som gäller?

Vi betalar en skyhög månadskostnad för vårt boende och känner att då ska vi kunna ha lugn och ro i vår hemmamiljö.

TACK på förhand!

Hej,

Jag och min fru har skrivit ett förhandsavtal för en bostadsrätt lägenhet i Februari 2017. På grund av familjeförändring vill vi häva kontraktet. I förhandsavtalet står inte klart hur mycket ska man kompensera i fall man häver kontraktet. Jag har meddelat BRFen och frågat om eventuella kostnader som man ska stå för ifall man häver kontraktet. Så jag undrar vilka möjligheter jag har för att häva detta kontrakt. Vi kan tänka oss att avstå från 100000 kronor som vi betalt i förskott men inte mer. Jag kan jätte gärna skicka en kopia av förhandsavtalet.

Hej, är hyresvärden skyldig till att byta till billigare bostad om hyresgäst ej har råd med nuvarande hyra?

Vad är praxis när det gäller att fastställa ersättningsnivå för ett dolt fel i en bostadsrätt givet att säljaren accepterar ansvar? I vårt fall understiger säljarens föreslagna summa med god marginal vad det skulle kosta att åtgärda felet (rivning samt återbyggande av badrum).

Tack!