Frågor & Svar

Hej,

Jag bor i en BRF och har fått besök av ordförande i bostadsrättsföreningen som meddelade att jag inte får hyra ut lägenheten via Airbnb. Jag hyr inte ut lägenheten vilket jag meddelade, utan hyr ut ett rum och bor alltid i lägenheten själv. Ordförande meddelade att föreningen inte godkände det ändå och hänvisade till stadgarna. Enligt BRL behöver inte föreningen ge tillstånd till inneboende. Har jag fel? Gäller det endast långtidsboende? Kan tillägga att jag hyr ut ca. 4-6 dagar/månad som mest och är alltid noga med att välja personer med bra omdömen.

Tack!

Hej,

Vi kontaktar er med anledning om att vi ej är överens med köparna av våran lägenhet att den kombinerade tvätt/tork skall ingå i köpet i lägenheten.

Med belägg i objektsbeskrivningen meddelade vi köparna skriftligen igår att vi skulle ta med oss den kombinerade tvätt/tork när vi flyttar för att undvika missförstånd. I objektsbeskrivningen står följande: "Stort helkaklat badrum med svart bård och plastmatta på golv. Badrummet är i utrustat med duschvägg i glas och även plats för fullstort badkar, WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin." Det framgår ej att badrummet är utrustat med kombinerad tvätt/tork utan enbart att det finns plats för, vidare står det i objektsbeskrivningen att det finns plats för ett badkar också men inte att det ingår och är utrustat med det då vi aldrig har haft något badkar i badrummet. Vidare så är kombinerad tvätt/tork ej standard som ingår i dessa lägenheter utan den har vi köpt och ställt dit själva. Det finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare att tillgå för köparna.

Hej. Jag har två frågor ang. bostadsrättslagen. den första är, får en styrelse i förenigen förbjuda en enskild medlemm att ta kontakt med styrelsen på annat sätt än att lägga meddelande i föreningens brevlåda då alla andra medlemmar kan kontakta styrelsen via telefon, sms eller mail? frågan är utifrån likabehandlingsprincipen. Nästa fråga är hur räknas det när betalning har kommit föreningen tillhanda enligt bostadsrättslagen står det att avgiften kommit tillhanda när betalningen lömnats till banken. Gäller samma sak när man betalar via internetbank?

Tack på förhand

Hej!

Jag bor i ett bostadsrätt kedjehus där jag har ansökt om att få installera en två delad ac/värmepump, utomhus delen står i vår gård varken syns eller hörs av grannen.

Föreningen avslår skriftligt utan någon som helst förklaring!

Jag har ett tegelfasad med ett träkant längst upp mot slutet av fasadväggen innan taket.

Till frågan nu, får vi borra 7cm hål i träkanten från fasaden in till huset utan föreningens tillstånd? Och påstå att den delen inte är en bärande vägg?

Tack// Abbe

Jag bor i en bostadsrätt och har en styrelseordförande som beter sig olämpligt, bland annat sökt upp mig på mitt jobb vid flera tillfällen. Kan man avsätta en ordförande och hur skulle det se ut ?

Hej,

Jag har möjlighet att köpa en bostadsrätt och betala ungefär 30% per av köpeskillingen per år. Dvs betala hela bostadsrätten under 3 år. Är detta ok map fastighetslagstiftningen?

Hej

I stadgarna för vår bostadsrättsförening står "föreningens ändamål är att...upplåta bostäder för permanent boende.."

Nu söker en köpare medlemsskap men hon avser endast att använda lägenheten som övernattningsbostad, dvs fortfarande vara skriven på annan ort.

Motsatsen till permanent är ju temporär och tillfällig.

Kan denna tolkning appliceras så vi kan neka medlesskap såtillvida hon inte skriver sig här?

Hej!

Jag och min sambo vill renovera ett badrum samt riva en icke bärande vägg.

Angående den icke bärande väggen:

Föreningen svarar att "styrelsens ståndpunkt är att behålla den ursprungliga planlösningen".

Kan föreningen neka en att riva en icke bärande vägg? Lägenheten är inte k-märkt och eftersom den inte är bärande kan ingreppet inte skada fastigheten, räcker föreningens "argument" för att vi inte ska ha rätt att riva?

Angående badrummet. Vi började renovera badrummet för vi har tolkat det i stadgarna att vi har rätt till det.

Men föreningen skriver "När det gäller badrummet och om renoveringen påverkar tätskiktet så vill vi att det återställs. Detta för att ett tätskikt som inte är rätt gjort påverkar inte bara ens egen lägenhet utan kan påverka lägenheterna runt om".

Tätskiktet måste ju alltid brytas om en renovering sker men det byggs ju upp igen under renoveringen.

Föreningen kan väl inte neka detta heller?

"Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd, i lägenheten, göra ingrepp i bärande

konstruktion, ändring i befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten eller annan

väsentlig förändring av lägenheten. Styrelsen får inte vägra att ge tillstånd om inte åtgärden

är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen."

Jag tycker denna regel ovanför inte rör våra ingrepp, för tätskikt finns alltid i badrum och man kan ju inte neka en bostadsinnehavare att riva en icke bärande vägg eller renovera ett badrum enligt info ovan.

Jag har en moped jag vill parkera på innergården till vår bostadsrättsförening. I ordningsreglerna står att motorfordon inte får vara på innergården eftersom alla ska kunna vara på innergården och kunna trivas där. Självklart kör jag inte min moped på innergården utan leder den till och från innergården.

Kan bostadsrättsföreningen verkligen förbjuda mig att parkera min moped på innergården när den samtidigt tillåter cyklar och barnvagnar på innergården? De upptar lika mycket yta som min parkerade moped.

Hej!

Då en bostadsrätt anses vara en lös egendom undrar jag hur ett skriftligt bud som är accepterat inte kan vara bindande? Vi lade ett dolt bud på en bostadsrätt innan visning, som sedan säljaren accepterade skriftligt via e-mail. Vi skulle sedan till att skriva kontrakt, varpå en annan spekulant ringde en timme innan kontraktet hann skrivas, och lade ett mycket högre bud än oss, som accepterades.

Men bostadsrätt skiljer sig från en fastighet i att det är en lös egendom, så jag undrar hur det inte kan regleras av avtalslagen? Det är säkert i sin rätt men jag förstår inte hur våran överenskommelse inte är bindande.