Frågor & Svar

Vår granne röker på sin inglasade balkong och i sin lägenhet. När grannen röker på inglasadebalkongen kommer röken in på våran inglasadebalkong, som sitter väg i väg. Vi kan inte vistas där ute då, vi går in och stänger dörren. Även när balkongdörren är stängd kommer röklukten in i lägenheten via tilliten under fönstret mot balkongen, går ej att reglera. Detta innebär att hela vardagsrummet stinker cigarrök. Vi kan ej vistas där heller. Även vårat sovrum får denna rökstank, lägenheterna ligger vägg i vägg. i Sovrummet kommer röken in genom springor i golvet tror Jag, inte från tilluften som även dem sitter under fönstret här. Någonstans läcker det rök genom väggarna/ golvet som gör att sovrummet också stinker rök. Styrelsen gör inget åt detta, ber oss prata med grannen. Men han vill inte öppna eller lyssna. Hur kan vi få bunta med detta problem.?

Detta gäller en Brf.

Vi känner oss maktlösa och ingen som gör något, vi har en inglasad balkong vi ej kan nyttja, vardagsrum som går att nyttja ibland. Och ett sovrum som stinker cigarrök och går inte att sova i. Detta problem sker dagligen!

Hej!

Vi har fått en vattenskada i lägenheten som kommer ifrån taket, den har sedan gått genom grannarna övers lägenhet och sedan ner till oss. Skadan inne i lägenheten är stor och det kommer krävas mycket arbete i att täcka möbler, ta bort puts, måla om osv. Då skadan kommer ifrån taket och taket är föreningens ansvar känns de konstigt att vi ska behöva stå för kostnaden som den orsakat. Vad är det som gäller i ett sånt här fall?

Jag har en kompis som hade liknade problem och hans föreningen betalade eftersom taket är föreningens ansvar.

Tacksam för hjälp!

Med vänlig hälsning

Hej!

Min dotter och sambo köpte en bostadsrätt som min dotter står på. Pga han trassliga ekonomi. Efter fem år så separerade de och min dotter flyttade till en hyresrätt. Sambon fick bo kvar och hyra. Nu har min dotter köpt en ny bostadsrätt men handpenningen sitter fast i den gamla. Det har gått två år och ingen bodelning har gjorts. Han kan inte köpa den pga sin ekonomi. Kan min dotter tvinga fram en försäljning?

De har två gemensamma barn.

Kan vi överlåta , alternativt sälja, vår bostadsrättslägenhet till barnen och bo kvar?

Har sålt lägenhet till barn för mindre än marknadsvärdet

Kan övriga barn hävda förskott på arv? Det rör sig om ca 200.000kr

Tacksam för svar

Hej , vi har sålt en bostadsrätt med hjälp av en mäklare. Ca två veckor efter köpet hör köparen av sig och påstår att kylskåpet inte fungerar. Är vi skyldiga att ersätta köparen ?

Hej, Jag äger en bostadsrätt. Jag vill överlåta min 50% till min dotter. Hur gör jag?

Tack på förhand.

Bostadsrättsföreningen jag bor i har behov av att renovera ett par äldre balkonger utan tak som har fått skador efter exponering mot väder och vind. I och med detta ska även alla franska balkonger byggas ut till ordentliga balkonger med tak och eventuellt tillval till inglasning.

Jag har redan en balkong som är i bra skick. Detta eftersom den har stått under tak och vart inglasad en längre tid.

Bostadsrättsföreningen har bestämt att även min balkong ska rivas och byggas nytt. Om jag fortfarande vill ha inglasat så får jag betala för det. Således så får jag ingen standardhöjning men en grovt höjd hyra.

Min fråga består av tre delar.

1) Måste jag gå med på att riva och bygga ny balkong?

2) kan föreningen tvinga mig till att betala för den förhöjda standarden för andra lägenheter?

3) Ovan medför en förhöjd avgift utan standardhöjning samt påtvingade och rätt stora extra engångskostnader(samma inglasning/standard som nu). Men att tvinga mig att betala både för något som jag redan har men även en värdeminskning på lägenheten som jag får en förhöjd avgift känns såklart inte rätt. Är det rätt?

Hej!

Jag undrar hur länge jag har rätt till att hyra ut min lägenhet (bostadsrätt). Jag vet att styrelsen kan tillåta uthyrning för ett år i taget och undrar hur många år i taget man får hyra ut.

Tack på förhand!

Vid en extrastämma med omröstning för godkännande av bygge av balkonger i en BRF: Krävs det att ALLA medlemmar röstar i extrastämman? och att man av TOTALA antalet medlemmar måste ha 2/3 delars majoritet i en omröstning? Eller räknar man enbart de röster som de deltagande medlemmarna på stämman har lagt och att man av det antalet måste ha 2/3 majoritet?

Exempelvis om man har 30 bostäder i en BRF: Om alla röstar på stämman så behövs 20 röster för 2/3 majoritet. För att få igenom beslutet måste man då ha 20 JA-röster oavsett hur många som röstar på stämman, baserat på totala antalet berättigade röster? ELLER säg om 21 av de 30 röstberättigade röstar och 14 röstar JA. Har man då 2/3 majoritet vid den extrastämman, då 14/21 är precis vad som krävs av antalet röster på extrastämman?