Frågor & Svar

Jag bor i en bostadsförening med 4 lägenheter och sitter med i styrelsen som ledamot.

Problemet gäller målning av balkongerna som är på andra och tredje våningen. I stadgarna står det att BRF står för renovering av balkongerna och jag som bostadsrättsinnehavare är ansvarig för underhållet av balkongen.

När styrelsen tog beslutet att, för att spara pengar, skulle bostadsinnehavaren måla balkongen (jag är den enda som har på andra och tredje våningen, min granne har på andra våningen). Jag var med på mötet när beslutet togs och hade funderingar på säkerheten, speciellt från tredje våningen, något som inte kom med i protokollet. Vi har olika minnesbilder av mötet, dom andra påstår att jag var med på beslutet utan kommentarer medan jag kommer ihåg det som att jag hade uttryckt min oro men jag sa inte ett tydligt nej.

Min tanke var att måla balkongen men ju mer jag funderar över det desto mer känner jag att riskerna är för stora (är dessutom höjdrädd) och att sätta barnen på uppgiften känns minst sagt ansvarslöst speciellt när jag inte vågar själv.

Då menar dom andra att jag måste hyra någon som kan utföra uppdraget och bekosta det själv, vilket jag inte har råd med.

Min lägenhet är ute till försäljning, målar jag inte balkongen själv menar dom att jag måste informera köparen att hen måste överta min skyldighet och måla balkongen.

I och med att vi har ett styrelsebeslut innebär det att jag är skyldig att måla balkongerna eller har jag rätt att ångra mig?

Jag äger en bostadsrätt och har nu tillsammans med min vän köpt en gemensamt bostadsrätt i en annan kommun. Jag vill behålla min bostadsrätt eftersom jag inte vet hur vårt samboskap ska fungera. Är det OK att ha två bostadsrätter?

hej, Bor i en Brf lägenhet och kommunen har lägenhet under mig, med störande boende. Står kommunen över bostadsrättslagen och föreningens stadgar ? Om en vanlig medlem får 3 varningar så kan föreningen säga upp lägenheten, men om kommunen får 3 varningar så säger de upp boenden och sedan flyttar in nya. Hur många gånger kan detta hända ?

Hej,

Jag bor i en bostadsrätt och under mig har föreningen hyrt ut lokalen till en verksamhet som stör mig genom att deras maskiner går igång och att det rullas typ gallerkorgar på golvet och lite annat och ljudet fortplantas till min bostad (lite som att någon renoverar varje dag men inte ljud som att någon borrar konstant men nog så störande i dessa tider med hemarbete). Inte så att de skriker eller så men deras verksamhet stör mig då källaren inte är byggd för att ha sådan verksamhet då det är ett bostadshus byggt på 40talet och isoleringen ej är den bästa. Jag vill ju helst att denna verksamhet försvinner och föreningen hyr ut till någon annan eller helt enkelt inte hyr ut källaren. Hur bör jag som bostadsrättsinnehavare agera i detta fallet för att få situationen löst? Och vad har jag för rättigheter och har jag en chans att få min vilja igenom eller annan lösning?

Vänligen

Min mamma har, via jurist, upprättat ett gåvobrev, där hon skänker/överlåter sin bostadsrätt till mig. Denna bostadsrätt är INTE hennes permanenta boende. Hon bor i en annan bostadsrätt (i en annan stad) med sin sambo (de är alltså inte gifta men det har inte riktigt med saken att göra). Ang bostadsrätten hon överlåter: Enl styrelsemötets protokoll, så accepterar BRF mig som ny medlem i BRF och i styrelsen (det är bara 4 lgh, så alla sitter i styrelsen). Till saken: Min mamma kommunicerade BRF:s ordförande om hur detta skulle gå till formellt. Resultatet var ung att hon skulle posta gåvobrevet till BRF, vilket skedde. Ordf bekräftade sen att gåvobrevet var insatt i "pärmen", dvs BRF:s gemensamma pärm (i ett gemensamt utrymme). Det är inte så att jag misstror den duktiga ordföranden utan snarare att jag tycker det låter "lite för enkelt" att jag därmed är innehavare av en bostadsrätt....

Hej, jag undrar om det är lagligt att stänga av vattnet i 5 dagar i rad i en bostadsrättsförening, även om arbetstiden är mellan 7.30 och 16.30. Repipe planerar att göra det i vår byggnad och vi tycker inte att det låter mänskligt, speciellt när det bor så många barnfamiljer och äldre i byggnaden. Vilka rättigheter har vi som bostadsrättsinnehavare och var kan vi anmäla Repipe? Med vänlig hälsning.

I vår brf stadgar står att vi som bostadsrättsägare svarar för:

Ledningar för avlopp, värme, gas, el och vatten - till de delar dessa befinner sig inne i lägenheten och inte tjänar fler än en lägenhet.

Bad/duschrum/WC: Tvättmaskin o torktumlare inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning och avlopp fram till den punkt där dessa ledningar ansluts till fastighetens gemensamma vatten- och avloppsnät.

Vad menas? vad räknas som inne i lägenheten? Brf ansvarar ju för att spola och byta eller relina tex ledningar i badrummet som ligger under golvet dvs de som transporterar bort vatten. Dessa ledningar ansluts till fastighetens gemensamma avloppsnät under golvet. Vad ligger i vårt ansvar?

Jag tycker vissa saker talar mot sig själv och blir väldigt osäker på vad som menas.

Hej!

Min fråga gäller köp av bostadsrätt.

Om fel upptäcks mellan överlåtelseavtalets undertecknande ( kontraktsdagen) och tillträdesdagen kan köparen kräva att tillträdesdagen skjuts upp så att säljaren kan åtgärda felet före tillträdet?

En fuktskada i köket upptäcktes av säljaren den 2 maj och pga förseningar från bl a föreningens styrelse har åtgärder först vidtagits en månad senare. Pga av den omfattande skadan ( betongbjälklaget har delvis bilats bort och måste ersättas i del av köket med ny betong ,torktid både före och efter samt till sist ytskiktet ersättas) kan köket inte användas till fullo. Vi som köpare har fått informationsunderlag från Folksam ansvarsfördelningsdokument samt från Saneringsfirman bilder och dokumentation av säljaren den 8 juni. Tillträdesdagen ska vara den 23 juni. Den 10 juni har vi meddelat mäklaren och säljaren att vi vill skjuta på tillträdesdagen.

Vi vill att skadan ska vara åtgärdad och allt till fullo återställt innan vi tillträder. Kan vi kräva det?

Med vänlig hälsning,

Om jag bor i hyresrätt och ärver en bostadsrätt. Kan jag bo kvar i hyresrätten då, för jag kan väl inte stå skriven på två platser? Blir jag skyldig att sälja bostadsrätten, eller går den att hyra ut. hur lång tid har jag på mig att sälja den om detta är ett faktum.

FRÅGA

Hej!

Jag undrar om det anses vara ett godtagbart skäl att hyra ut en köpelägenhet i andrahand till en närstående som är i behov av lägenhet. Vad gäller det för regler? Tacksam för svar.