Frågor & Svar
Vilket ansvar har en bostadsrättsförening vid vattenskada och mot vem kan krav riktas?
Jag bor i en bostadsrätt sedan 2015. Kort efter jag flyttade in upptäcktes fuktskador i badrummet som berodde på en läcka vid fönstret. Det kommer in regnvatten utifrån som orsakar fuktskador i lägenheten. Både föreningen och försäkringsbolag har konstaterat att läckan är föreningens ansvar och inte mitt. Trots detta har de inte åtgärdat fuktskadorna på över 4 år. Badrummet har varit obrukbart de senaste 4 åren.
Vilka krav kan jag rikta mot föreningen på grund av att de inte åtgärdat felen? Reklamation har skett, både skriftligen och muntligen ett flertal gånger.
Är styrelsen ansvariga personligen? Kan man rikta krav mot dem också?
Kan min bostadsrättsföreningen säga upp min parkeringsplats?
Hej.
Jag fick brev av hyresvärd att de kommer att säga upp min garage plats, de ska nyttja den till egna boende. Jag bor i en bostadsrätt. De flesta som har garageplats där bor i bostadsrätter. Hur funkar det?
Hälsningar
Störningar i lägenhet
Hej, sedan i januari har jag blivit störd av grannen ovanför mig. Det är systematiska dunsar/ hopp och backningar. Vid tre tillfällen har jag påtalat detta för grannen. Jag har ringt och skickat mail till bostadsrättsföreningen styrelse. De vill bara ha mer underlag. Misstänker att dessa ärende är obekväma att hantera. Dock har vårt liv påverkats mycket med dessa systematiska störningar. Hur går jag vidare? Mvh Elisabet
Kan säljare av bostadsrätt ångra sig och sälja till annan spekulant?
Hej
I fredags så pratade vi med mäklaren för en bostadsrätt som vi ämnade köpa och gav ett belopp för köpeskillingen. Senare på kvällen så fick vi ett sms från mäklaren där det stod följande:
"Hej. Nu kom säljarna hem från sitt restaurangbesök och har svarat mig. De ses gärna imorgon kl 14 om det funkar för er. Hur vill ni äga lägenheten, 50/50 eller andra andelar?
Får jag ber om era personnummer?
Din frus namn, e-post och mobilnummer?
Vilken bank har ni lånelöfte i?"
Senare runt 22 tiden kom det ett avtal för köpet av bostadsrätten skickat via mail från mäklaren där de båda säljarna och jag och min fru var cc:ade. Där det stod följande:
"Hej,
Här kommer avtalet för påseende innan vi träffas imorgon kl 17 på mitt kontor.
Jag kommer att läsa igenom avtalet tillsammans med er när vi träffas och kan svara på ev. frågor då.
Om du upptäcker någon felaktighet så är jag tacksam för information.
Ha en fortsatt trevlig kväll!
Med vänlig hälsning,"
Igår:
9:59 mäklaren hörde av sig och sa att köparen skulle gå vidare med en annan spekulant.
10:07 så ringde jag upp mäklaren och sa att de bryter mot vår befintliga överenskommelse. Mäklaren sa att han inte visste vad han skulle säga och sa att han skulle prata med säljaren.
10:19 så ringde mäklaren tillbaka och sa att de backar bandet och att säljaren ämnar genomföra affären kl 17 med oss.
13:18 mäklaren meddelar att säljaren slutför affären med den andra spekulanten.
Får jag sälja min andel av samägd bostadsrätt utan övriga delägares samtycke?
Är delägare 24% i föräldrarnas lgh. Brf. tillsammans med 3 syskon (24%)och föräldrar (2% vardera). Erhållit via gåvobrev. Min syster har överlåtit sin andel (24%) till sin dotter. Till henne vill jag avyttra min andel. Kan övriga delägare (mor) neka till denna transaktion?? Far är numera dement - jag o bror har fullmakt för honom, pratar ej med min mor.