Frågor & Svar
Är min ateljé en bostadsrätt eller en bostadsrättslokal?
1990 köpte jag en bostadsrätt i en brf med 15 medlemmar. Det är en gammal mjölkbutik som jag använder som keramikatelje', och ej som bostad. Dessförinnan så hyrde jag ateljén av föreningen. När jag skrev avtalet m. föreningen, så förklarade de att det ska stå "Bostadsrätt, en lägenhet m. 2 rum o kök", det är den juridiska benämningen på det som jag köpt. För c:a 5 år sedan fick jag se att i årsredovisningen och på andra ställen, så står det att föreningen består av 14 bostadsrätter och 1 bostadsrättslokal. Jag har inte blivit underrättad varken muntligt eller skriftligt om att min bostadsrätt nu benämns som bostadsrättslokal.
Jag vill veta om detta har gått rätt till? Har styrelsen rätt att besluta om särskilda regler som gäller för en bostadsrättslokal? Jag har begärt att få se dessa regler i skriftlig form, men ej fått svar. Jag är 71 år, och en försäljning kan komma att bli aktuell om jag blir sjuk eller avlider. Vad gäller då? Är det en bostadsrätt eller bostadsrättslokal?
Styrelsen säger att om jag inte accepterar deras benämning så får jag vända mig till ett juridiskt ombud.
MVH
Kan du som köpare av en bostadsrätt kräva säljaren på ansvar om vissa av nycklarna inte fungerar till dörren?
Hej,
Har köpt en bostadslägenhet och fått flera nycklar till lägenhetsdörren som inte fungerar. Är detta ett dolt fel? Kan man reklamera felet? Om ja, till vem ska man göra det? Vad händer om säljaren vägrar ersättning, är det lönt att driva någon juridiskt process?
Vilken lag gäller vid renovering i bostadsrätt?
Om jag som privatperson beställer entreprenadarbeten för renovering i min bostadsrätt. Klassificeras det som småhusentreprenad och lyder under det skyddet som finns i konsumenttjänstlagen? Eller gäller det bara om jag som privatperson beställer entreprenadarbeten i en fastighet som jag äger?
Vad finns det för fallgropar att tänka på kring entreprenadarbeten i en bostadsrätt där bostadsrättsinnehavaren är en privatperson och beställare?
Vad krävs för att en styrelse i en ekonomisk förening ska få fatta beslut?
Vi är en BRF och har en styrelse på 4 personer och 2 suppleant. Jag är ordinarie och min fru är suppleant. Jag och min fru har presenterat ett förslag på utbyggnad av våran lägenhet med allt det innebär, juridiskt, praktiskt och ekonomiska för föreningen. Det beslutas att frågan skall tas upp vid en extrastämma när övriga medlemmar kunnat diskutera. Då beställer dessa 3 övriga styrelseledamöter juridisk hjälp för rådgivning som kostar 8594kr.
Frågan är. Är detta lagligt eller korrekt att bekosta från från föreningens kassa utan att höra med övriga styrelseledamöter.
Mvh
Kan en styrelsen i en bostadsrättsförening gå in i lägenheter utan medlemmens tillstånd?
Hej!
Om en ägare av en bostadsrättslägenhet har vägglöss och denne har påbörjat sanering, som inte har blivit fullt ut genomförd, och kontakt med personen inte kan etableras på nytt för att komma in i lägenheten. Kan då föreningen öppna lägenheten med huvudnyckel för att kontrollera statusen av vägglössen och eventuellt slutföra sanering? Vi har försökt att få kontakt med ägaren den senaste tiden utan resultat.
Vad kan man göra om man bor i radhus och hör smällar på natten?
Hej, jag bor i radhus och har hört smällar i mitten av natten (22 - 00) nu 4 dagar av 5 dagar. Det är klart att det är ungdomar som håller på men det är väldigt störigt. Kan jag på något sätt ta tag i detta utan att behöva gå ut och leta upp var? Typ ringa polisen för att klaga på störande ljud i mitt område när det väl händer? Det stör sömnen ganska mycket. Vill dock inte slösa polisens tid om det inte går att göra någonting åt. Tack
Får jag behålla trådbackar när jag säljer min bostadsrätt?
Hej
har sålt vår bostadsrätt och ämnar ta med oss trådbackar som vi ställt löst i en garderob.
Vad jag kan läsa mig till så hade trådbackarna varit fast monterade som en del av en garderobsinredning eller liknande så hade de utgjort fast egendom och ska således tillfalla säljaren.
I detta fall tycker jag det blir svårt att tyda detta.
vad gäller?
Sätta in persienner i bostadsrätt?
Hej,
Vi bor i en bostadsrätt och vill sätta upp persienner i lägenhetens alla fönster då vi upplever att det kan bli extremt varmt under sommaren och att insynen också är rätt stor. De andra alternativen som finns är inte aktuella då de blir väldigt mörkt med exempelvis rullgardiner och vi inte vill dra för med gardiner. Vi vill placera persiennerna mellan fönsterna för att eliminera damm. Fönsterna är dubbla. Är detta tillåtet? Får vi göra detta utan att stämma av med styrelsen?
Tack på förhand.