Frågor & Svar

Angående gåva, Jag har fått en bostadsrätt som gåva av min farfar. Han har skrivit ett gåvobrev som gäller sedan februari månad i år på det. Samma bostadsrätt är även testamenterad till mig (hans enda barnbarn). Min farfar har inga egna barn i livet då min pappa gick bort. Jag är alltså enda barnbarnet. Min farfar bor inte i bostadsrätten och är inte folkbokförd där heller. Min fråga är alltså om jag som fått denna gåva fritt får lov att disponera över bostadsrätten dvs. kan jag sälja den? Min farfars vilja är att jag ska ha gåvan nu och inte vänta tills testamentet träder i kraft. Så det jag undrar är om denna gåva där det finns skrivet gåvobrev gäller redan nu? Kan jag alltså sälja bostadsrätten eller måste jag vänta tills testamentet träder i kraft? Mvh, Per

Hej. Jag och min sambo ska sälja vår bostadsrätt. Men på grund av mina studiemedel vill vi skriva över lägenheten på min sambo. Hur görs detta på bästa sätt för att vara giltligt?

Vi har förhandavtal på en nyproducerad brf-lägenhet. Bygget är fördröjt p.g.a. svårigheter med försäljningen. Hur lång avvikelse från avtalets inflyttningstid måste vi accepteras innan avtalet kan betraktas som brutet av byggaren?

Hej. Jag är osäker på formuleringen i bostadsrättslagen 7 kap. 9§. Där står att om det är fråga om en bostadslägenhet, ska föreningen underätta kommunens socialnämnd om störningarna. Min fråga: Är en bostadsrättslägenhet detsamma som en bostadslägenhet, och om inte, vad gäller då för bostadsrättslägenheter?

Hej, vi är en bostadsrättsförening med 11 medlemmar. På senaste stämman togs ett majoritetsbeslut gällande ett förslag om förrådsindeling. Följande dag kom en något modifierad version av samma förslag som 9 av 11 skriftligen ställde sig bakom. Det nya förslaget påverkar inte någon medlem på något sätt men är ändå "ett nytt förslag". Räcker det med det nya majoritetsbeslutet eller måste en ny stämma hållas? Vänligen Nina

Syskon ärver en bostadsrätt. Några av syskonen erbjuder sig att lösa ut de andra. Föreligger det något hinder för att lägenheten bjuds ut på öppna marknaden för ev budgivning så att "rättvist" pris uppnås ? (den köps av syskonen för 1:-mer än högsta bud).

Hej, undrar om en pappa som är villaägare och har mycket stadig ekonomi kan köpa en lägenhet och hyra ut till sin dotter med familj utan att han själv har för avseenede att bo där själv? I så fall hur länge kan föreningen godkänna detta i normala fall, dvs hyresgästen är skötsam.

Hej. Jag ska renovera badrummet i min bostadsrätt. I dagsläget är vattenrören dolda i väggen från 50-talet. Jag vill byta ut dessa mot nya dolda pex-rör men har nu fått höra att styrelsen förbjuder detta och vill ha utanpåliggande rör. Kan de verkligen förbjuda nya dolda rör? Eller kan jag i detta fall då bara använda mig av de gamla rören då jag inte vill ha utanpåliggande?

Bor i bostadsrätt. Stora sprickor har uppstått på väggar och i duschrum-toalett. Kräver omtapetsering, som jag inte vet hur länge de håller. Orsaken till sprickorna i huset är ju varken styrelsen eller jag /medlem upphov till. Vad gäller då? Likabehandlingsprincipen, föreningens ansvar att vårda huset och dess värde, etc ?Fler medlemmar är sannolikt drabbade. Lagen ger ingen säker vägledning här, tycker jag.

Hej! Jag har en fråga, jag undrar om min sambo kan skrivas in i köpekontraktet på en bostadsrätt som jag nu ensam står på? Krävs det något av min sambo för hon skall skrivas in i kontraktet? Jag vill att hon ska vara lika mycket ägare av bostadsrätten som jag. Mvh