Frågor & Svar

Hej! jag bor i en bostadsrätt och de som bor i lägenheten ovan mig hyr i andra hand. De har i princip under en veckas tid haft högljudd sex på nätterna efterföljt av musik och dunsar i golv. Eftersom jag inte har någon aning om vilka de är känns det lite obehagligt för mig att ensam gå upp till dem och be dem att inte väsnas på nätterna då jag inte kan sova. Vad gör jag och vad har jag för rättigheter att klaga på dem? Jag anser samtidigt att alla ska ha rätt att leva i sitt hem men att väsnas så enormt kl 2 på natten är inte ok. Jag har även dunkat i taket för att markera att de låter, de tystnade inte av det.

Hej På ordinarie årstämma i Bostadsrättförening reserverade sig några medlemmar skriftligen mot att ge styrelsen ansvarsfrihet.. Dessa ansåg att styrelsen tagit beslut på egen hand som enligt bostadsrättslagen kräver ett stämmobeslut. Efter stämman har styrelsen meddelat att medlem inte kan reservera sig mot ett stämmobeslut, samt att inte bifoga reservationerna i stämmo protokollet. Är detta riktigt?

Vi bor i en BRF bestående av fem fristående hus (motsv villor), marken är redan avstyckad. Funderar nu på att upplösa föreningen så att medlemmarna därmed får sin egen fastighet inkl uppstyckade del av marken, och därmed blir självständiga avseende beslut gällande målning av fasad, trädgårdsarbeten etc. Föreningen har inga lån eller andra förpliktelser. Hur går vi tillväga och vilka överväganden bör vi göra? Beskattning? Tack på förhand! Mvh Malin W

Hej. Jag har haft en fuktskada i min bostadsrätts-lägenhet. Den uppstod i bjälklaget mellan lägenhetens 1'a och 2'a plan. Föreningens försäkring täcker uttorkning av fuktskadan, samt återställningen. Under 1,5 månaders tid har jag inte kunnat bo där, men har ändå betalat full hyra. Jag tycker det är fullt rimligt att kräva reducering av min hyra, då jag inte kunnat bruka lägenheten. Alltså - betalat för något jag inte fått. Min fråga är - kan jag ställa ett sånt krav? Och i så fall hur går jag tillväga?

Hej, Ska en väggmonterad etanol-/gasolkamin ingå vid köp av bostadsrätt? Tack på förhand!

Hej,

Hej, Jag och min son äger en bostadsrätt. Min andel är 10%. Jag vill överlåta min 10% till honom. Hur gör jag?? Tack på förhand.

Hej! När vi köpte vår bostadsrätt för 2,5 år sedan utlovade bostadsrättsföreningen (vilka var säljare) att de skulle bekosta en badrumsrenovering inom några år. Nu har föreningen omprioriterat och gått ut med att de inte kommer bekosta några badrumsrenoveringar. Vid köpet fick vi dels ett muntligt löfte, av såväl mäklaren samt en styrelsemedlem, och renoveringen står även nämnd i upplåtelseavtalet. I upplåtelseavtalet står det "Föreneingen har som avsikt att renovera lägenhetens badrum. Tidpunkt för detta är inte bestämd". Vad kan vi som köpare göra? Vi har pratat med styrelsen, men det hjläper inte. Tack på förhand!

Hej Jag och min sambo har köpt en bostadsrätt. Vi fick nyckeln för 1 vecka sedan, vi valde då att byta ut kylskåp och diskmaskin.. När installationen av diskmaskinen skulle ge upptäcktes en vattenskada under den gamla... Detta måste väl vara ett dolt fel? och säljarens ansvar?

Fråga 1 Jag har fått en bostadsrätt av min far som gåva 2011. Det är skrivet att det ej ska vara förskott på arv, då mina syskonbarn har fått mark av honom. Min far har ett skrivet dokument om nyttjanderätt på lägenheten så länge han lever. Allt är anmält och dokumenterat hos bostadsföreningen. Kan man i detta skede säga att gåvan är fullbordad till mig? Fråga 2 Om gåvan ej är fullbordad undrar jag följande. MIn syster accepterar inte detta. Vi äger en värdefull fastighet tillsammans, och den ligger nu under klyvning. Min syster får 2/3 av denna fastighet och har då blivit erlagd av Lantmäteriet att betala en summa till mig. Hon vägrar detta och säger att summan ska kvittas med värdet på lägenheten (vilket är mindre än halva värdet på fastigheten) Kan man använda en ej fullbordad gåva som betalningsmedel? Är tacksam för all form av hjälp och råd...