Frågor & Svar

Hej, Vi har köpt en nybyggd bostadsrätt dock stod den tom i två år innan vi flyttade in. Ingen har bott här tidigare. Efter några veckor märkte vi att värmen var dålig i lägenheten. Och ganska snabbt konstaterade vi att vissa av elementen inte blev särskilt varma. Vi kontaktade styrelsen som anlitade ett bolag som höjde trycket på värmepannan i huset så att värmen i vår lägenhet ökade. Trots detta var det fortfarande väldigt svag effekt på samma element vilket gör att temperaturen skiljer sig i de respektive rummen. Vi har påpekat detta för styrelsen men de hänvisar hela tiden till att vi har tillräcklig inomhustemperatur. Nu undrar vi, har vi rätt att kräva att styrelsen åtgärdar dessa element? Eller ska vi ända oss till säljaren om ev dolt fel? Vi är ju oroliga för att om man säljer lägenheten vidare så kanske nästa boende också undrar över varför vissa element inte fungerar och blir det då vårt ansvar att bekosta en eventuell reparation? Med vänlig hälsning, Anna

Har jag rätt att kräva eller få se utdrag om vad styrelsen i en brf skriver om mig i sina protokoll?

Hej, jag bor sedan ca tjugo år tillbaka i en bostadsrätt. När jag köpte bostadsrätten ingick ett källarförråd. För ca femton år sedan fick jag ytterligare ett källarförråd genom att dåvarande garaget i sin helhet omvandlandes till förråd. Det hör numera två förråd till samtliga bostadsrätter i föreningen. Jag har dokument som stödjer att det hör två källarförråd till min bostadsrätt. Nu vill styrelsen åter omvandla delar av förrådsutrymmet till garage. Antalet garageplatser kommer att vara mycket färre än antalet medlemslägenheter. Ombyggnationen kommer att leda till att ett antal förråd kommer att tas bort och en del medlemmar kommer att förlora ett av sina förråd. Efter ombyggnationen kommer vissa bostadsrätter ha två förråd medan andra bara kommer ha ett. Har styrelsen rätt att ta ifrån medlemmar deras förråd utan att kompensera dem ekonomiskt? Blir situationen annorlunda om styrelsen tar bort ännu fler förråd så att samtliga medlemslägenheter bara har ett förråd var? Tacksam för svar.

Hej Min BRF har tagit ut en avgift för att jag ej medverkat på en städdag. Har dom rätt att göra det? Vad jag vet får inte en BRF göra det.

Hej, Jag har en fråga angående andrahandsuthyrning av en bostadsrätt. Enligt styrelsen i min bostadsrättsförening är jag bara tillåten att hyra ut min lägenhet i 1 år, det är deras maximala gräns. Men när jag gick in och läste på en sida på Internet läste jag att det finns vissa undantag, då samtycke till andrahandsuthyrning inte behövs. Detta skulle gälla vid: - arbete/studier/vård av anhörig på ort till vilken man inte kan pendla - värnpliktstjänstgöring - provsamboende - sjukdom Då jag både ska prova ett samboende och har lidit av en längre tids sjukdom, som gjort det omöjligt för mig att bo själv, stämmer jag ju in på 2 stycken av dessa punkter. Min fråga är därför om jag alltså inte behöver min bostadsrättsförenings samtycke för att ha lov att hyra ut min bostadsrätt i mer än 1 år, vad säger lagen? Tack på förhand! Vänliga hälsningar

Hej Jag ska hyra en bostadsrätt i 2:a hand, behöver hon som äger bostadsrätten få ett godkännande från någon annan verksamhet till att hyra ut i andra hand eller är det hon själv som bestämmer detta? Jag har nämligen råkat ut för när jag hyrde i andra hand att det kom fram till att den person jag hyrde av hade inte fått godkänt att hyra i andra hand av hyresrätts föreningen och då var jag tvungen att flytta ut

Hej Jag ska hyra en bostadsrätt i 2:a hand, behöver hon som äger bostadsrätten få ett godkännande från någon annan verksamhet till att hyra ut i andra hand eller är det hon själv som bestämmer detta? Jag har nämligen råkat ut för när jag hyrde i andra hand att det kom fram till att den person jag hyrde av hade inte fått godkänt att hyra i andra hand av hyresrätts föreningen och då var jag tvungen att flytta ut

Hej. I samband med stambyte i vår brf så fick vi en vattenskada i lägenheten vilket fick till följd att allt golv i lägenheten nu byts ut. Försäkringsbolaget betalar för golvbytet, dock med kraftigt åldersavdrag. Jag undrar nu om jag inte har rätt till ersättning för åldersavdraget från föreningen då skulden för skadan inte ligger hos mig. /Tacksam för svar

Om jag har sålt en bostadsrättslägenhet i ett hus och fått köpekontrakt klart, vad händer om det blir konkurs i föreningen innan tillträdesdagen?

Sålde en bostadsrätt. Har jag haft skyldighet att upplysa köparen om om pågåenge åtgärder i lägenheten, extra luftventtilation efter radonmätningar som visade värden strax under tillåtna gränser.