Frågor & Svar
Vad kan man göra om exet inte vill sälja den gemensamma bostadsrätten?
Hej! Jag och min fd sambo äger en bostadsrätt tillsammans. När vi separerade valde han att bo kvar och jag flyttade till en annan bostad.
Han vill bo kvar och ska köpa ut mig. Vi är dock inte överens om värdet på lägenheten trots värderingar från flera olika mäklare. Kan jag tvinga honom till en försäljning av lägenheten om vi inte kan enas om ett rimligt pris?
Jag vill få detta ur världen nu innan sommar och semestern.
"Arbete" i bostadsrättsförening
Hej
Jag undrar om man kan tvingas att städa samt klippa gräs efter schema och insats som styrelsen anser.
Borde inte detta vara på frivillig basis alternativt någon tjänst som ska ingå i avift?
Tacksam för svar med hänvisning till lagtext eller annat.
Fråga om muntligt avtal om köp av bostadsrätt är bindande
Jag hade i går ett muntligt avtal med mäklare i köp av bostadsrätt. Säljaren hade accepterat mitt bud. Vi hade bestämt tid för att se bostaden i dag klockan 16.00 för att sedan åka direkt och skriva kontrakt.
Detta avtal har brutits då mäklaren ringde i går fem timmar efter att det muntliga avtalet ingåtts och berättade om att det nu fanns ett nytt bud på bostaden.
Mäklaren är mitt vittne i att avtal ingåtts.
Har jag rätten på min sida? Hur ska jag formulera mig gentemot mäklare och säljare (och även den andra budaren) i dag då vi ses kl. 16.00 för titt och kontraktsskrivning?
Bostadsrättsförenings möjlighet att ta ut en avgift för missad städning
Hej!
Jag äger 4 andelar i en bostadsrättsförening i en fjällby. I föreningens stadgar står att man skall delta vid en städdag en gång om året med en representant per lägenhet annars utgår en straffavgift, för närvarande 500 kr som dubblas varje år man uteblir. Eftersom jag är ensam ägare kan jag bara representera en av lägenheterna. Jag kan inte kräva att vänner och bekanta ska åka 70 mil för att ställa upp. Trots att jag deltar får jag alltså betala straffavgift varje år. Nu har man föreslagit en höjning av avgiften till 1000 kr som ska öka med 1000 kr varje år man uteblir. Min räkning kommer alltså att på 5 år bli 45000 kr och på 10 år blir det 165000 kr, trots att jag deltar. Detta kan väl ändå inte vara tillåtet?
Undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt och säljarens upplysningsplikt
Hej.
Har just tillträtt en bostadsrätt. Innan köpet besiktigade jag lägenheten okulärt och kontaktade även föreningen. Allt verkade vara i sin ordning.
Vid tillträdesdagen, var lägenheten undermåligt urstädad och detta påpekades och åtgärdades men innebar förseningar för mig. När jag så målat om väggar och flyttat in och ville höja värmen i badrummet som är ett vattenburen handukshängare. Jag skruvar - väntar några timmar - skruvar igen - väntar men inget händer med värmen i hängare. (Detta hade jag inte kunnat göra när jag besiktigade. Kunde inte ha väntat i flera timmar i lägenheten för att kontrollera om elementen fungerade.
Påtalade detta för den tidigaren först per telefon. Hen sa då bara att den inte fungerat när hon bodde där. (Detta upplyste hen mig inte om innan köpet) Skickade sedan ett mail till personen där jag ville att hen skulle åtgärda problemet. Varpå hen anser att det går under min undersökningsplikt och inte tänker åtgärda.
Har även upptäckt andra småfel i lägenheten. En del i diskmaskinen som håller upp tallrikarna är trasig. Gick inte att se vid visningen efter som det stod disk i diskmaskinen.
bostadsrätt/ägande
Hej! Min kille äger idag en etta men vi vill köpa en större tvåa. Han vill fortfarande ha kvar sin etta men hyra ut den. Får han äga två lägenheter men hyra ut den ena? Bostadsrättsföreningen är ok med att han hyr ut och inte är skriven på adressen.
Mvh