Frågor & Svar

Hej!

Min man och min storebror köpte en bostadsrätt tillsammans. Det är en 2,5:a och en 1:a som är ihopslagna. Vi har nu delat på dem rent fysiskt men ej ekonomiskt på grund av att min mans och min ekonomi inte håller för det.

Min storebror har nu gått och sagt att vi har ett år på oss att fixa ekonomin annars tar han lägenheten till tvångsförsäljning. Han vill dela upp det så att 1.an kan säljas. Vad innebär detta??

Hej. Jag ska flytta ihop med min kille. Ska flytta till hans bostadsrätt.

Han har lånat pengar till hans lgh.

Jag undrar vad jag bör betala?

Han tyckte jag skulle betala halva hyran och ränta? Men inte hans amorteringar. Han säger att räntan är för att han får låna pengar men att de inte är hans lån? För jag vill inte betala av hans lån då jag anser att det inte är mitt och betala. Hur borde det vara? Ska jag vara betala hyran som då är på 2091kr och sen så klart mat och typ hemförsäkring osv. Tacksam för svar

Hej,

Jag har en fråga.Undrar vilka regler gäller för en icke EU-medbörjare som vill köpa lägenhet i Sverige. Hur går själva köpet till? Betalar den som köper extra skatt vid köp/sälj av lägenheten. Finns det speciella regler som man ska känna till?

Är sedan 1995 innehavare av bostadsrätt med 50% tillsammans med särbo 50%. Önskar köpa ut särbo, som dock bara vill sälja till marknadspris. Till saken hör att jag betalat alla månadsavgifter via autogiro till brf+underhåll styrkt med kvitton under 20 år. Ingen ersättning från särbo. Kan jag kräva avdrag på köpeskillingen för detta och i så fall hur? Lägenheten köptes 1995 för 142.000:- och marknadsvärdet ligger f n i nivån 1.500.000:-. Särbo har valt att bo på annan ort och aldrig disponerat lägenheten trots att inga hinder för detta funnits.

Köpte nyligen en lägenhet. Trots undersökning, märkte vi inget fel förrän vi flyttade in. Beroende på att en av oss är alergisk mot mögel, upptäckte vi att det fanns en omfattande fuktskada i badrummet efter att ha varit i lägenheten några dagar. Skadan är av en sort som måste åtgärdas utan fördröjning (potentiellt skadligt mögel i vägg och golv). Säljarna har inte informerat om det då de påstår att de inte kände till skadan. Anmälde det vi hittade till säljaren och mäklaren två-tre dagar efter övertagande. Försökte komma överens med säljarna om en mindre ersättning fråbn deras sida. De tycket inte att de har något ansvar alls eftersom de inte visste om skadan (?) och anser att det är helt och hållet köparens ansvar att upptäcka detta innan köpet. Känns inte fair att köparen skall upptäcka något vid ett eller ett par besök, som säljaren inte visste om efter att ha bott i lägenheten i tre år?! Antingen är det säljaren säger sant och då var skadan verkligen svår att upptäcke, eller så visste säljaren om detta och hoppades att köparen inte upptäcker det. Oavssett vilket, känns det som orättvist att köparen skall bära hela ansvaret. Jag funderar på att stämma säljaren i tingsrätten om inte det från början är meningslöst. Vad göra?

Hej, jag förbokade en nybyggt bostadsrätt lägenhet och betalade förbokningsavgift 80000 kr våren 2014.Den bli klar hösten 2016.Kan jag ge förhandsavtalet av lägenheten och avgiften/förskottet 80000 kr som gåva till min son nu?.

finns det risk för skatt eller byggbolag vägrar gåvan?.Tack

Hej!

Jag har en bostadsrätt och har en inneboende sedan ett år. Under det närmaste året kommer jag att resa mer i studiesyfte och därmed kommer min vän att bo själv under stora delar och betala hyran själv, kanske 10 av 12 månader. När jag är hemma delar vi på hyran och jag kommer att behålla mitt rum och mina saker under hela tiden. Hur fungerar det med bostadsrättsföreningen, behöver jag söka tillstånd för detta även fast jag också bor där men i mindre utsträckning? Tack på förhand för den här servicen och för ert svar!

Hej!

Vi är en familj med fyra barn och hyra lägenheten i andra hand för fyra år. Vi har haft hyresavtal i det första året sedan bara vi har bott i lägenheten och betalda hyran (genom överförning på bankkonto) utan avtal. Bostadsrättsinnehavaren uppsade hyran muntligt för oss för att han har fått underrättelse från styrelsen att hans avtal blir uppsagd pga andrahandsuthyrning utan föreningens tillåtelse. Han kräver att vi flyttar ut omedelbart för att han vill flytta in inom två veckor. Han har bott aldrig i denna lägenheten hyrde den ut från början och vi har betalt mycket för hyran (tre gånger av hans avgift).

Vi fick reda på att han har flera lägenheter både hyresrättslägenhet och bostadsrättslägenhet var han bor inte och han hyr dem ut i andra hand.

Hur länge får vi kvar i lägenheten?

Kan han flytta in tills vi bor här?

Kan vi få besittningsskydd om hans avtal blir uppsagd?

Tack för svaret

Erika

Hej,

Jag och min sambo köpte en bostadsrätt för ett halvår sedan. Vi står båda på lånet (50/50) men bara min sambo står på köpekontraktet av lägenheten. Vi har funderat på hur vi ska gå till väga för att ändra detta då vi båda borde stå som ägare av lägenheten. Dock ska vi gifta oss nu om ett par månader och jag undrar nu om det finns någon mening med att skriva in mig i köpekontraktet? Som gifta äger vi väl ändå allting tillsammans?

Tack på förhand!

Hej.

Jag har skrivit ett gåvobrev till min son där jag ger honom 1% av min bostadsrätt. Nu säger min brf styrelse att de kommer neka honom inträde i föreningen. Kan de göra så?

Hjälp... De har möte ikväll den 1 juni och jag behöver snabbt svar. För han (sonen) betalar en del av min renovering och vi utnyttjar ju såklart hans rotavdrag.