Frågor & Svar
Bostadsrättsförenings möjlighet att ta ut en avgift för missad städning
Hej!
Jag äger 4 andelar i en bostadsrättsförening i en fjällby. I föreningens stadgar står att man skall delta vid en städdag en gång om året med en representant per lägenhet annars utgår en straffavgift, för närvarande 500 kr som dubblas varje år man uteblir. Eftersom jag är ensam ägare kan jag bara representera en av lägenheterna. Jag kan inte kräva att vänner och bekanta ska åka 70 mil för att ställa upp. Trots att jag deltar får jag alltså betala straffavgift varje år. Nu har man föreslagit en höjning av avgiften till 1000 kr som ska öka med 1000 kr varje år man uteblir. Min räkning kommer alltså att på 5 år bli 45000 kr och på 10 år blir det 165000 kr, trots att jag deltar. Detta kan väl ändå inte vara tillåtet?
Undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt och säljarens upplysningsplikt
Hej.
Har just tillträtt en bostadsrätt. Innan köpet besiktigade jag lägenheten okulärt och kontaktade även föreningen. Allt verkade vara i sin ordning.
Vid tillträdesdagen, var lägenheten undermåligt urstädad och detta påpekades och åtgärdades men innebar förseningar för mig. När jag så målat om väggar och flyttat in och ville höja värmen i badrummet som är ett vattenburen handukshängare. Jag skruvar - väntar några timmar - skruvar igen - väntar men inget händer med värmen i hängare. (Detta hade jag inte kunnat göra när jag besiktigade. Kunde inte ha väntat i flera timmar i lägenheten för att kontrollera om elementen fungerade.
Påtalade detta för den tidigaren först per telefon. Hen sa då bara att den inte fungerat när hon bodde där. (Detta upplyste hen mig inte om innan köpet) Skickade sedan ett mail till personen där jag ville att hen skulle åtgärda problemet. Varpå hen anser att det går under min undersökningsplikt och inte tänker åtgärda.
Har även upptäckt andra småfel i lägenheten. En del i diskmaskinen som håller upp tallrikarna är trasig. Gick inte att se vid visningen efter som det stod disk i diskmaskinen.
bostadsrätt/ägande
Hej! Min kille äger idag en etta men vi vill köpa en större tvåa. Han vill fortfarande ha kvar sin etta men hyra ut den. Får han äga två lägenheter men hyra ut den ena? Bostadsrättsföreningen är ok med att han hyr ut och inte är skriven på adressen.
Mvh
Vem bör äga bostadsrätten?
HEJ!
MIN FRÅGA GÄLLER ÄGANDE AV EN LÄGENHET. DET ÖR SÅ ATT MIN MAMMA HAR EN LÄGENHET SOM JAG HAR FLYTTAT IN I EFTERSOM HON HAR BLIVIT VÄLDIGT SJUK OCH BEHÖVER MYCKET HJÄLP. MEN EFTERSOM LÄGENHETEN ÄR LITEN SÅ VILL VI KÖPA NÅGOT STÖRRE. JAG TÄNKER TA LÅNET OCH MAMMA STÅ FÖR INSATS FÖR SIN LÄGENHET. MEN BANKEN ÄR OVILLIG ATT GE LÅN EFTERSOM DET ÄR INTE JAG SOM ÄGER LÄGENHETEN UTAN MIN MAMMA. DÅ TÄNKTE VI OM MÖJLIGHETEN ATT JAG KAN "TA ÖVER" ELLER DELA ÄGANDERÄTTEN TILL LÄGENHETEN. JAG HAR INGA SYSKON. ÄR DET MÖJLIGT OCH HUR MAN I SÅ FALL GÅR TILLVÄGA?
TACK FÖR HJÄLPEN
MVH IRMA SNIRAITE
Häva köpa av bostadsrätt då lån inte beviljas
Hävning av köp av bostadsrätt.
Om jag mellan datumen för underskrift av avtal för överlåtelse av bostadsrätt och tillträde till sagda bostadsrätt, blir uppsagd från mitt arbete, vilket kanske kan betyda att jag trots tidigare lånelöfte inte kan beviljas få lån. Är detta skäl nog för att häva avtalet för mig? Eller blir jag fortfarande skadeståndsskyldig. Jag vill naturligtvis helst kunna köpa bostadsrätten men min ekonomiska situation kan ju nu i värsta fall ändras till det sämre under en period.
mvh
Magnus
Bostadsrätt - störande grannar
Hej!
Jag är en proffissionell pianist som bor i en bostadsrätthus i centrala Stockholm. Jag brukar öva piano några gånger i veckan (ett par timmar dagtid vardagar, lördag mårgon och ibland söndag 1-2 tim.). Det kom vid upprepande tillfälle klagomol från granne under, och jag vill verkligen veta vad lagen säger om det. Jag la en matta under pianot men det visserligen inte har hjälpt. Hur mycket, hur pass "starkt", hur många dagar i veckan, vilka tider jag FÅR öva hemma?
MVH
Olga Mikhaylova