Frågor & Svar

Jag hyr en lägenhet i andra hand över sommaren (maj-augusti) och har skrivit på kontrakt med min hyresvärd som initialt intygade att allt var lagligt. Nu vill hon vräka mig inom 2 dagar då hennes bostadsförening fått reda på den olagliga uthyrningen. Jag var inte medveten om att hon hyrde ut olagligt och har ljugit för mig. Enligt kontraktet har vi en ömsesidig 1 månadsuppsägningstid. Hur gör jag nu? Vilka rättigheter har jag? Jag kan inte hitta ett nytt boende på 2 dagar.

Tacksam för all hjälp jag kan få!

Hej!

Jag och en person har skickat in en ansökan om att jag ska hyra hens lägenhet i andrahand i ett år till hens hyresgästförening. Jag vill inte längre flytta in och vi har inte skrivit ett kontrakt utöver ansökan om att få hyra och enligt hyresgästföreningen räknas ansökan inte som ett kontrakt utan det ska vi bestämma sinsemellan. Däremot så har vi kommit överens om vissa saker via Messenger, så som ev inflyttningsdag, en uppsägningstid på 3 månader och att vi ska ses och skriva kontrakt om ovan. Min fråga är om vår Messenger konversation är bindande precis som ett kontrakt eller om det behövs ett andrahandskontrakt som är undertecknat av oss båda för att det ska vara juridiskt bindande?

Tack!

Om hyresnämnden ger tillstånd till detta spelar det ingen roll om föreningen inte samtycker till andrahandsuthyrningen. Här finns lite information om det förfarandet ???????

Hej!

Min son ska hyra en hyreslägenhet i andra hand tillsammans med en vän. Båda har fast inkomst. Den som har förstahandskontraktet har upprättat ett avtal och alla tre har skrivit på.

detta skrevs under i mars/april. för en månad sedan hör lägenhetsinnehavaren av sig och säger att föreningen inte godkänner att hon hyr ut.

Idag ringer hon och säger att hon blivit vräkt.

Nu står min son och hans vän utan bostad.

Min son äger en bostadsrätt som han han hyrt ut helt korrekt, först godkännande av föreningen, kontrollerat hyresgästen och juridiskt avtal.

Vad kan vi göra? De står på gatan nu.

Finns det något värde i det kontrakt där de alla tre skrivit under?

Hur och var ska jag gå vidare?

Vänliga hälsningar

Min dotter hyr en hyresrätt i andra hand. Vid uthyrning av bostadsrätt i andra hand har jag uppfattat att hyresgästen kan hävda en månads uppsägningstid, oavsett vad som är avtalat. Är uppsägningstiden från hyresgästens sida densamma, det vill säga en månad, när det som i detta fall är en hyresrätt som hon hyr i andra hand?

Vänliga hälsningar

Hej, i huset där jag bor så har en bostadsrättsinnehavare med föreningens godkännande hyrt ut densamma i andra hand i c:a 20 års tid till ett stort antal olika personer. Är detta verkligen en laglig möjlighet?

Hej,

jag har en bostadsrätt som jag har hyrt ut under 12 månader. Nu vill jag förlänga avtalet med 6 månader men brf säger nej till detta. Jag tycker att det finns vägande skäl till en fortsatt uthyrning och tänker överklaga till Hyresnämnden. Får de som hyr bostadsrätten bo kvar tills ärendet är avgjort i Hyresnämnden.

Hej! Jag har en fråga om uppsägning av en andrahandsuthyrning (gäller hyresrätt), uppsägningstiden är nämligen oklar i kontraktet och jag skulle vilja ha 100% klarhet innan jag hör av mig till värden så att jag vet vad som gäller.

Värden har valt alternativ 1, tidsbegränsad uthyrning mellan 1 november 2020 och 1 november 2021. Där står det att avtalet sägs upp med 2 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång (värden har skrivit i det). Samtidigt står detta under i kontraktets text: "OBS! Om hyrestiden är längre än tre månader ska uppsägningstiden vara tre månader".

Det jag vill veta är om 2 månader gäller. Är OBS!-delen endast en rekommendation eller är det något som enligt lag tar över efter tre månaders boende? Det känns ju i så fall jättekonstigt i och med att världen specificerat 2 månader, men jag skulle ändå vilja ha ett hundraprocentigt svar på det innan vi säger upp lägenheten så att det inte blir diskussion. Och visst är det alltid kalendermånader som gäller?

Värt att veta är att vi vill ha 2 månaders uppsägning och inte 3. Vet att jag läste någonstans kring dessa regler/eventuella tvister att hyresgästens rättigheter och önskemål gick före, men då misstänker jag att det kanske gäller att få en längre uppsägningstid snarare än kortare?

Hur som helst skulle det vara oerhört bra att få veta att 2 månader gäller i detta fall.

Tack på förhand!

Mvh,

Om en person hyr ut en lägenhet i 3:dje hand. Bryter personen som hyr lägenheten lagen eller är det personen som hyr ut som gör det (eller bägge)?

Hej mitt namn är Melina!

Jag hyr ut i andrahand till en kille som planen var att han skulle ta över min lägenhet. Men då min livssituation ändrats så behöver jag flytta tillbaka. Vi har inget kontrakt överhuvudtaget. I alla fall, det har varit mycket liv, polis, Securitas och rykten om att det varit olagliga substanser i lägenheten. Jag vill flytta hem och han har brutit mot många saker. Hur gör jag? Jag har pratat med polis, hyresgästföreningen och min hyresvärd.