Frågor & Svar

Hej! Min dotter har en hyresrätt som hon har hyrt ut i andrahand för att provbo med sin kille. Hyresgästen flyttade ut i december. NU står lägenheten tom och hon letar lägenhet att byta med. Får hon hyra ut kort tid t ex per månad fram tills hon hittar lägenhet att byta med? Eller får hon ha en inneboende? Om det tar lång tid att byta lägenhet förlorar hon ju mycket pengar på att lägenheten står tom,.De vill inte bo där äv personliga själ

Dottern har hyreskontrakt i andra hand på 1år och ingen uppsägningstid är avtalad. Om hon inte hör något om uppsägning, kommer hon att få bo kvar och hur länge gäller då kontraktet?

Hej. Jag hyr lägenheten i andra hand. Nu har mitt hyresavtal gått ut. Har fastighetsägaren då rätt att kräva att jag ska flytta härifrån? Problemet är inte utebliven hyra utan störning från lägenheten. Behövs det skriftliga varningar eller räcker det med en muntlig varning?

Hej

Jag planerar att delvis bo utomlands och delvis i Sverige. Jag vill hyra ut del av min bostadsrätslägenhet och lämna ett rumm till mig för att bo i när jag är i Sverige.

Behöver jag styrelsens godkännande för denna form av innebiende?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. I avtalet står det "hyresgästen ska vid utflyttning lämna bostaden välstädad"

Min fråga är, räcker ordet välstädad för att kunna kräva att mina hyresgäster flyttstädar lägenheten, eller har dom juridiskt sätt rätt att enbart städa den enligt vad dom anser vara välstädat?

Följdfråga - om jag nu har rätt att kräva dom på flyttstädning men dom inte har gjort det och jag redan betalat tillbaka depositionen, hur gör jag för att kräva dom på betalning av flyttstädning?

Tack på förhand!

Hejsan. Jag hyr i dagsläget ett hus av min faster idag 23/4 meddelande hon mig att jag måste ut ur huset för att det ska säljas och jag har bara till och med 25/5 på mig att flytta. Jag har hittat nytt hus med tillträde juli men kan bli juli också men hon vägrar låta mig bo här till dess. Får man göra så? Hon har nämt att de ska säljas men satt inget datum först idag

Vi har ett inneboende kontrakt i en bostadsrätt. Hyresvärden har till synes hyrt ut utan föreningens godkännande (han bor inte i lägenheten vi hyr). De har gett honom en tidsfrist för att hyra ut lägenheten, som snart löper ut. Hyresvärden har dock inte meddelat oss skriftligen, bara i ett samtal, och i vårt kontrakt anges tre månader uppsägningstid. Kan hyresvärden eller föreningen utvisa oss oavsett, utan någon formell underrättelse?

Hej!

Jag är ledamot i styrelsen i en liten BRF. Huset ombildades till BR för ett par år sedan och då följde en hyresgäst med som hyr ett garage som används av flera personer för uppställning av 4-5 motorcyklar.

En kvinna står för kontraktet sedan flera år tillbaka - dock osäkert om hon har sin motorcykel där.

Det har nu visat sig att de övriga som har sina motorcyklar där betalar hyra till henne och sedan betalar hon till oss. Vi ser detta som en otillåten andrahandshyrning? Vad säger lagen?

Hej,

Vi hyr idag en bostadsrätt i andra hand. Vi har skrivit ett avtal med bostadsrättsinnehavaren om en ömsesidig uppsägningstid på två månader. Nu ska bostaden säljas varpå vi blir oroliga att personen som äger bostaden kan överlåta den till köparen utan att ta hänsyn till vår uppsägningstid så att vi blir tvungna att flytta på kort varsel. Kan det bli så?

Hej! Jag har en fundering angående Bostadsrättslagens 7 kap, 10§. Det beskrivs i denna paragraf att en bostadsrättshavare endast får upplåta sin lägenhet i andra hand till någon annan för självständigt brukande om styrelsen ger sitt samtycke. Min fråga är hur bedömningen görs kring "självständigt brukade"? Jag antar att det alltid är en bedömningsfråga i det enskilda fallet, men går det att säga något generellt om denna formulering? Uppfylls självständigt bruk till exempel om delar av lägenheten är avstängd, om bostadsrättshavaren har egen nyckel och därför kan "komma och gå" som den vill, om den som hyr i andra hand inte är folkbokförd på adressen, om den som hyr i andra hand inte nyttjar lägenheten hela tiden utan bara på vardagarna osv?