Frågor & Svar

Jag är hälftenägare i en fastighet där den andra hälften av fastigheten har ägts av en annan person. Nu visar det sig att den andra hälftenägaren har sålt sin del till en tredje person. Min fråga är nu om man inte åtminstone måste upplysa mig som delägare i fastigheten innan en förljning sker eller åtminstone när köpet är genomfört? Finns det inte någon sådan 2upplysningsplikt"?

Hej! Jag är på väg att teckna ett andrahandskontrakt för en bostadsrätt. Vi har haft lite praktiska problem med att ses (vi bor i olika länder). Nu föreslår han att vi reglerar det via e-mail tills vidare och skriver på avtalet vid tillfälle. Jag har förstått att avtal via e-mail kan vara bindande, men eftersom han också vill att vi betalar deposition i samband med bekräftelse via e-mail, så vill jag försäkra mig om att det stämmer. Jag antar att bägge parter då via e-mail måste bekräfta avtalet?

Kan arrende tas ut i efterhand för muntligt servitut avseende brygga och uppläggningsplats?

Hej, jag ska sälja ett hus där jag vet att skorstenen har sotat igen och inte går att använda. Är jag skyldig att berätta det för köparen? Har jag några juridiska skyldigheter även om det står i kontraktet att köparen godtar husets befintliga skick etc?

Hej! Jag förvärvade tidigare i år en villa där det på tomten finns en lägenhet placerad ovanpå garaget som ligger ett 20 meter bort från huset. Lägenheten var uthyrd när vi förvärvade bostaden. Vi är nu i behov av lägenheten själva när vår familj är på väg att utökas. Kan vi använda oss av JB 46§ 6p med 3 månaders uppsägning? Hyresavtal finns ej utan fortlöper.

Hej. jag såld mit lägenhet och skrivat kontrakt och han har betalt hendpenning till mig. jag köpte en annan lägenhet och skrivat kontrakt och jag har betalt hendpenning også. Men han som köpte mitt lägenhet han kan inte få lån och betala till mig.Om jag inte kan få min penge så kan jag inte betala till mit nyt lagenhet.

Avloppstammen i vår köksvägg läcker och föreningen måste byta ut den gren som leder till vår lägenhet. Föreningen tar fullt ansvar för reparationen av själva stammen. Däremot måste de ta sönder vår köksinredning för att komma åt att reparera stammen. Vem bär ansvaret för att återställa köksinredningen? Bakgrund: Föreningen utförde underhåll på stammarna 1999 med en reliningmetod som visat sig bristfällig. Föreningen medger att stammarna är i dåligt skick och tar därför ansvaret för stammen. Men styrelsen anser samtidigt att det är vi som ansvarar för återställandet av ytskiktet efter ingreppet. 2008 renoverade vi köket med styrelsens godkännande. Vi anser således att vi fullgjort vårt underhållsansvar. Eftersom det inte är en vattenläcka i vår lägenhet, och som inte heller vi är ansvariga för, så anser vi att det åligger föreningen att ansvara för att lägenheten återställs. Vårt försäkringsbolag hävdar att hemförsäkringen inte täcker detta då det inte är en vattenskada i lägenheten. Föreningen å sin sida (på inrådan från jurister på HSB) menar att vi ansvarar för återställande av ytskiktet efter ingreppet. Vem har rätt?

Kan brf styrelse neka köp av lägenhet om bara en av 2 personer ska bo i lägenheten? Båda måste stå i lägenhetskontraktet (dotter och mor) för att dotter ska få bolån i bank.

Hej! Jag undrar om man har rätt till ersättning om en bostad är hälsoskadlig? Jag och sambo flyttade in i en lägenhet, som bovärden intygade var i gott skick. Efter ca 1-2mån upptäckte jag själv synligt mögel. Även en fuktskada. Vid ett tillfälle läckage av bensin från marken inunder in i lägenheten. Jag kontaktade bovärden, som enbart bytte ut en synligt mögelangripen planka. Ingen annan åtgärd gjordes. Min sambos astma blev så dålig i lägenheten att vi blev tvungna att omedelbart flytta. Vi hann aldrig via kommunen ålägga värden att rätta till alla fel, eftersom det inte var möjligt för oss att vara kvar i lägenheten. Efter denna sjukdomsepisod har min sambos astma förvärrats. Han kommer sannolikt aldrig upp i den lungfunktion han hade före denna bostad, utan är nu gravt lungsjuk. Går det att på något vis få ersättning eller upprättelse för en sådan händelse?

Hej! Hyr att hus på 5 år. Min hyresvärd skickade igår ett brev att avtalet ska sägas upp då hon vill ha huset själv. Har tagit reda på att det kan hon inte göra 3,5 år innan hyresavtalet löper ut....men nu till frågan, kan hon höja hyran hur mycket hon vill för att på d sättet försöka få bort oss? Borde väl finnas nån slags lag som ska följas?