Frågor & Svar

Min sambo och jag ska separera. Tillsammans äger vi en fastighet i ett mycket attraktivt område. Pengamässigt vill han ha ut så mycket som möjligt och vill att vi ska lägga ut fastigheten till försäljning. Utifrån detta, som han säger, marknadsvärde ska jag sedan få möjlighet att lösa ut honom. Måste jag gå med på att fastigheten läggs ut på öppna marknaden? Fastigheten är taxerad till drygt 4 milj kr. Hur gör man med realisationvinst, nu och i en eventuell framtid?

jag skall flytta från en hyresrätt och i ett sovrum är det en bit tapet (ca. 20*10 cm) avskavt på två ställen. har läst tidigare på er webbsida att om hyresvärden kräver ersättning för omtapetsering skall man utgå från hyresvärdens skyldighet att tapetsera om vart tionde år och då dela de år som kvarstår till en omtapetsering med 10. i mitt fall tapetserades det om 2005 och därmed skall jag betala 3/10 av kostnaden för tapetsering. Har jag uppfattat det hela rätt?

Min granne vill att jag ska klippa ner grenar som hänger över från min trädgård. Jag har sagt till honom att jag ska göra detta men att jag inte kan svara på när detta kommer att ske och om han känner brådska så har han fått min tillåtelsa att klippa det själv. Han ger mig dock istället ett ultimatum att om jag ej klippt ner till visst datum kommer han att hyra in folk för att klippa ner och skicka räkningen till mig, får han lov att göra så? Grannen har tidigare klippt ner utan att informera mig och slängt in klippet i min trädgård.

Hejsan! Jag hyrde i somras ut min lägenhet till två killar i två månader. De gav mej en månads deposition. När jag kom hem valde jag att behålla tusen kr av de 6500 de gett mig i deposition med anledning att det var dåligt städat, spisen var repad, lite material var försvunnet från köket (som tyvärr inte stod med på inventarielistan) kaffekannan var bränd innifrån och lite annat. Nu hävdar de att jag inte har rätten att behålla de tusen kronorna och vill ta ärendet vidare. Men visst har jag rätten att behålla en del eller till och med hela depositionen i och med ovanstående? Vi har inte skrivit i kontraktet något om städning efter utflytt men det är väl ändå obligatoriskt? Uppskattar hjälp snarast. Stort tack!

Kan en brf kräva medlemskap i hsb av den enskilde brf medlemmen, för att denne ska få vara medlem i brf'en i fråga? Dvs kan en bostadsrättsförening utesluta en medlem för att denne saknar medlemskap i annan förening? Tack på förhand!

Kan en hyresvärd skriva in i kontraktet att han kan säga upp det av vilken orsak som helst? Är detta juridiskt giltigt? Om inte, vart vänder man sej ifall han åberopar den punkten och vilken lagstiftning kan man hänvisa till?

Hejsan! För 1,5 år sedan köpte vi ett hus byggt på 30-talet och "renoverat" på slutet av 30-talet. I våras rasade farstukvisten på grund av snötryck och vi upptäckte då att hela farstukvisten var fäst i husets panel med endast 6 korta spikar. Vi gjorde en besiktning innan vi köpte huset men detta kunde man så klart inte se eller förvänta sig. Kan vi begära skadestånd från säljaren med anledning av dolt fel? Hur lång tid efter själva händelsen kan man i så fall begära skadestånd?

Jag skall flytta till en bostadsrätt med andrahandskontrakt där ägaren till bostadsrätten i hyreskontraktet skrivit in att om jag gör hål för hyllor, tavlor och dylikt skall jag tapetsera om den dag jag flyttar. Gäller detta juridiskt? Enligt hyreslagen räknas detta som normalt slitage.

Min far ägde ett fritidshus,(som han ärvt) han är nu avliden och min mor tänker nu skriva över det till mig och mitt syskon. Jag vill inte dela med mitt syskon, hur går vi tillväga? Kan den ene lösa ut den andre, är det taxeringsvärde eller marknadsvärde som gäller då? Om mitt syskon inte vill lösa ut mig, hur gör man då?

Hej, jag har sagt upp min hyresrätt och nu ångrat mig. Har jag rätt att upphäva uppsägningen så länge ingen annan har skrivit kontrakt på hyresrätten?