Frågor & Svar

Hej! Vi hade ett förstahandhyreskontrakt med uppsägningstid på 3 månader. Det var ett privat hus, vår hyresvärd bodde på första våningen (huset är hennes egendom) och vi bodde på den andra våningen. Allt gick bra under första året efter inflyttning. Det andra året fick vi problem med vår hyresvärd: - Det var förbjudet för oss att öppna fönster och få frisk luft på vintern. Om vår hyresvärd såg att vi öppnade fönstren kom hon och krävde att de skulle stängas. Fönster kunde vara öppna under 5 minuter men det spelade ingen roll för henne. - När vi använde varmt vatten, började vår hyresvärd knacka mycket på dörren, som finns på den första våningen mellan hennes och vår lägenhet. Första tiden kunde vi inte förstå vad detta ljud betydde. Vi blev stressade, min fru kunde inte sova eller koncentrera sig på att studera och var rädd för att stanna ensam hemma. Jag var också mycket stressad och försökte få veta vad som egentligen pågick. Vår hyresvärd förklarade att hon har problem med uppvärmning av vatten (hennes argument var att varmt vatten inte räcker för alla) och vi måste förstå hennes problem. Trots att varmt vatten ingår i hyran, försökte vi att hitta en kompromiss. Jag duschade hos mina vänner och min fru försökte duscha jättesnabbt hemma. Men även 10 minuter var för lång tid för vår hyresvärd. Vi pratade med henne några gångar och bad henne att sluta bete sig på detta sätt och bli vänligare annars skulle vi säga upp hyreskontraktet. Hon ville inte gå med på några kompromisser och svarade att det inte tar lång tid att hitta nya hyresgäster. Vi lämnade lägenheten innan tre månaders uppsägningtid. Vi informerade henne om att vi skulle flytta ut och sade upp hyreskontraktet samma dag vi flyttade. Det var inte vår önskan eller våra planer att lämna lägenheten utan vi var tvungna att göra detta. Vi hade inte nödvändiga förutsättningar för ett normalt liv (frisk luft, varmt vatten) och kunde inte bo hos henne längre. Vi skickade brev till vår hyresvärd om att vi säger upp kontraktet. Nu kräver hon tremånaders hyra och vi har fått brev från Kronofogden om att vi har en obetald skuld till henne. Hon påstår att situationen med fönster och varmt vatten aldrig fanns. Hon påstår också att hon inte fick något brev från oss. Vilka rättigheter har vi i denna situation? Vilka lagar eller handlingar kan hjälpa oss? Vilka omständigheter ska råda för att slippa ha en uppsägningstid? Förlåt oss för ett långt mejl men vi behöver rättslig hjälp så mycket!

MVH Peter