Frågor & Svar

Jag har köpt en sommarstuga av min bror och syster. Stugan fick vi av vår far som gåva. Som förbehåll angavs det att vi syskon skull få köpa ut varandra om någon ville sälja, vilket jag gjorde. Men förbehållet finns fortfarande kvar. Jag vill nu bli av med förbehållet så jag kan sälja den till vem jag vill. Mina syskon vill även att förbehållet ska tas bort. Går detta att göra?

Köpt en gård tillträde 14 mars 2013 nu har värmepumpen i bostadshuset gått sönder och mäklaren säger att jag skall betala. har endast erlagt handpenning.Kan man bli ersättnings skyldig fast jag inte tillträtt

Får en bostadsrättsförening tillåta försäljning av råvind med terassbygge och samtidigt neka befintliga vindsvåningar att bygga en terass

Hej! År 2007 köpte vi en sommarstuga med källare. Enligt säljarna har källaren varit utgrävd och dränerad. I köpekontraktet står att huset säljs "i befintligt skick". Inget finns skrivet om dräneringen. Vi har dock mailväxling sparad från 2007 samt mail från september/oktober 2012 där säljaren skriver att dräneringen är utförd "enligt praxis". I september 2012 upptäckte vi fukt i källaren, och en hantverkare uppmätte höga fukthalter i betongen. Hantverkaren rekommenderar att källaren grävs ut och dräneras på nytt. Kan vi ställa krav på säljarna, och i sådana fall vilka krav? Vänligen

Min sambo vill göra mej till delägare på en fastighet som är tax till 1,3 milj och har lån på 800.000 :- jag skulle då ochså överta halva lånen. Han köpte de för 900.000:- hur skulle man göra detta bäst ? Vad skulle det kosta ?

Jag har en hyresgäst av en lokal som har fått 9 månaders uppsägningstid men ändå vägrar avflyttning. Den sista dagen för avflyttning får jag ett brev där han anser min uppsägning ogiltig pga att inte formkraven är uppfyllda. Är det möjligt att komma med detta sista dagen eller är det 2 månader som gäller, samma tid som det ska hänvisas till hyresnämnden, vilket han inte gjort.

Hej. Har letat runt hela nätet efter ett svar på min fråga men hittar inget. Har man som andrahandshyresgäst rätt att ha en inneboende? Min kompis, som har förstahand, tillåter det men inte fastighetsägaren. Vad gäller?

Ensamstående markägare avlider, jordbruksmarken är utarrenderad till ett pris av 120:-/ha. Kan dödsboet säga upp avtalet i förtid, löper till 2017

Vi har köpt ett hus, skrivit kontrakt med en klausul som sa att om det framkom stora fel på besiktningen så har vi rätt att begära köpets återgång. På besiktningen framkom det tyvärr stora fel och vi valde att avbryta köpet på precis det sätt som är angivet. Helt okej enligt mäklaren, vi är fria från köpet. Några dagar senare ringer säljaren och hotar med stämning om vi inte genomför köpet. Har han någon grund för detta?

Hej Jag sålde en villa för två år sedan 2010. Nu har köparen börjat renovera badrummet och upptäckt betydliga fuktskador i vägg, syll och bjälklag. Vi bodde i huset i 8 år och gjorde inga ingrepp i badrummet. Badrummet var precis som när vi köpte det, jag tror att det var gjort någon gång i mitten av -90 talet. Nu hävdar köparen att fuktspärr saknas, eller var mycket dåligt gjord och att golvbrunnen saknar brunnsmanchett. Köparen gjorde ingen egen undersökning av huset vid köpet, utan litade på den besiktning som vi lät göra i husförsäljningen på rekommendation av vår mäklaren då huset var i viss behov av renovering. Huset är byggt 1963. Nu undrar jag om köparen kan åberopa dolt fel och om vi har något ansvar för den uppkomna fuktskadan, då vi inte har gjort badrummet. utan det gjorde den säljaren som vi köpte huset av?