Frågor & Svar

Hej!

Min flickvän hyrde ett rum hos sin mamma fram till december 2015, varpå mamman slängde ut och tvingade henne att lämna tillbaka nyckeln den 21a december (dock hade hon betalt hyra för hela månaden ut). Dom hade inget kontrakt, vilket morsan skrivit i en chatt (för att citera exakt): "Du har inget kontrakt och ingen skriftlig överenskommelse att förfoga över min nyckel". Det dom hade var en muntlig överenskommelse om summan hyra, men inget mer. Tillägger även att morsan bor svart, och är inte ägare till fastigheten.

Då mamman verbalt misshandlar fv och hon varken har bil eller körkort så blev hämntning av bohag svårt, varpå morsan påstod efter tre månader att bohaget numera är hennes.

Jag hjälpte fv att styra upp hämtning av hälften den 22e Juni samt andra hälften den 27e. När vi skulle hämta det sista så var det dock delar av bohaget som morsan behöll, däribland två dagböcker.

Mina frågor är:

Eftersom fv betalt hyra för månaden ut men tvingades lämna tillbaka nyckeln den 21a dec, räknar man 21a eller 31a dec som datumet hon inte längre var hyresgäst?

Eftersom dom hade muntlig överenskommelse men morsan skriver "Du hade inget kontrakt", är det ett tillräckligt belägg för att p 27 i hyreslagen inte ska gälla?

Då vi hämtat bohag så är ju äganderätten definitivt flickvännens nu, gäller det även bohaget som morsan behöll? Eftersom dagböcker enkelt bevisas vara min flickväns, kan vi på något sätt få tillbaka dem?

Hej!

Vad innebär "regelbundet tillbringa sin dygnsvila" enligt folkbokföringslagen? Om jag har två olika fastigheter att sova i, hur mycket ska jag sova i den ena för att kunna folkbokföra mig där? Jag tänker dagar per vecka.

Hälsningar

Hej! Vi bor i bostadsrätt. Igår när jag och mina barn var på väg hem, såg de en buske med bär och frågade om de fick plocka lite. Jag ansåg att buskarna var planterade på allmän gräsmatta. När barnen stod och åt bär, kvinnan som bodde på första plan kom ut, och sa att buskar är deras som bor i huset på första plan och att de är dem som har planterat dem och vi får absolut inte plocka och äta. Jag svarade att den område är allmänt och det fanns ingen skylt om att buskar är privata osv. 3 kvinnor som kom ut och var otrevliga mot mig, de förbjöd barn att äta bär osv

Min fråga är: får man plantera inköpta buskar på allmänt gräsmattan och på det sättet privatisera allmänheten? Jag pratat med ordförande, han visste inte själv vilka regler som gäller när man planterar en buske på allmänt gräsmattan. Men han var säkert att gräsmattan tillhör fastigheten dvs är inte privat.

Hej

Jag undrar vad normalt slitage innebär i en hyreslägenhet? Vem bedömer vad skall ersättas?

Jag håller på att flytta ur en lägenhet jag bott i 6 år. Innan vi flyttade in blev det ett läckage från balkongdörren in i vardagsrummet och man ersatte delar av parketet med kakel. Nu har en bit av parketet lossnat intill kaklet och tecken till ytterligare fukt i golvet intill. Hyresvärden vill att vi skall betala för bytet av parketen. Ytterligare kräver de att vi betalar för byte av handfat då det finns en 2 mm hak i handfatet.

Är detta rimliga krav? Är vi skyldiga att betala för en följdskada av tidigare läckage?

har under 6 år blivit upprepade gånger blivit störd av granne under och de har svurit på mig och aldrig hört på mina egna påpekande att jag velat sova nattetid.

informerat brf. styrelse om problemet men det upphör endast en kortare tid.

m.m.

Vill ha en förändring

Hej!

Vi hyrde ut vårt fritidshus under 2 mån. Hyresgästen fick stå på den adressen under hyrestiden. Men nu har han flyttat och vägrar ändra adressen. Vi ska sälja huset om en månad.

Vad kan vi göra?

Mvh Kenny

Våra granne har en buske som grenar hänger över på våra väg som vi kör på varje dag. Är grannen skyldig att klippa grenarna som hänger ut på våra väg?

Vi är ett par som hyr lägenhet i förstahand, men kontrakt på obestämd tid. Gjorde en förfrågan om uppsägningstid via mail då vi önskade finna billigare boende. Fick, svar (2 månaders uppsägningstid) - skrev att vi skulle komma och skriva på veckan därefter. Fick förhinder och kunde ej gå dit. Glömde i all hast att maila och säga att vi ändrat oss.

Nu vill vår hyresvärd att vi flyttar ut (2 månader efter förfrågan). De menar att mailet representerade avsikt att flytta, och har nu kontrakterat ut lägenheten till ny hyresgäst. Att detta inträffat mailas till oss en vecka innan vi skall, enligt dem, flytta ut.

Vi förstår att det har varit missvisande kommunikation, men vi har fortfarande inte skrivit på att vi skall flytta. De erkänner att de har felat i deras administrative arbetsuppgifter, och inte dubbelkollat om vi ville flytta eller ej. De kvarhåller dock att den nykontrakterade personen skall flytta in.

Vi undrar därför om det nya kontraktet är giltigt?

Hej!

Tack för en bra sida!

Jag äger tillsammans med min make och vår son en bostadsrätt. När vi köpte lägenheten skrevs ett dokument med villkor som vår son då gick med på. Vår son har själv en son från en tidigare relation och de skulle tillsammans bo i lägenheten. Vi som då bodde utomlands, skulle få tillgång till lägenheten vid kortare vistelser. Vår son hade dessutom en vad vi förstod senare, missbruksproblematik. Vi hade fått reda på att han "testat" droger så i avtalet stod också att han skulle vara drogfri. Något som han absolut inte såg som något problem. Nu 5 år senare har han hamnat i ett djupare missbruk. Vi har fått flytta hem för att stötta honom och både min man och jag har fått byta jobb som en följd av det. Problemet är att vår son har misskött lägenheten, haft viss konflikt med föreningen, slutat betala sina räkningar (dock inte hyra eller lån), bytt lås, får inte längre vara själv med sin son och har fördjupat sitt missbruk. Min man och jag äger 37,5% var och vår son 25%. Vi vill nu sälja lägenheten dels för att vi själva behöver hitta en ny lägenhet men dels för att han har brutit de överenskommelser som vi haft. Själv vägrar han flytta och vi har ingen möjlighet att ens komma in i lägenheten. Det är oerhört smärtsamt att behöva sätta en sådan här gräns gentemot sitt barn men genom att låta honom bo kvar understödjer vi också hans livsstil. Hur vi än gör känns det förfärligt! Hur går vi tillväga för att lösa detta på bästa sätt?

Vänligen

Mamman

Jag hyr del av villa: två rum o toalett som är mina 'egna'. Dessutom har jag del av kök, badrum, tvättstuga o garage.

Får hyresvärden helt utan mitt medgivande eller utan att informera mig i förväg gå in i min del av villan för att flytta på möbler eller börja 'fixa' på toaletten med silikon etc. Behöver jag stå ut med detta? Måste hyresvärden informera mig innan denne har rättighet att gå in i mina 2 rum o toalett?