Frågor & Svar

vem har ansvar för avlopp i en hyresrätt

Hej!

Vad gäller för det fall att man som fastighetsägare av en enfamiljsbostad (småbostad med typkod 220) har hyrt ut en del av sitt boende till en privatperson. Avtalet är tidsbegränsat och löper på 1 år. I hyresavtalet under rubriken "särskilda bestämmelser" framkommer att besittningsrätten avtalas bort. I tillägg till detta avtal har man också fyllt i och undertecknat ett standardformulär om att "hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet om hyresvärden begär att hyresförhållandet ska upphöra på grund av att hyresvärden ska bosätta sig i lägenheten eller överlåta huset...".

Min fråga är följande: Har hyresvärden rätt att säga upp avtalet i förtid om denne ca 3 månader senare har fått erbjudande om att sälja sitt hus?

Mvh

Charlie

Jag hyr en studentbostad av ett kommunalt bostadsbolag i Sundsvall. Utan förvarning eller någon information i förväg har nu de infört ett krav på att man ska klara minst 15 högskolepoäng per termin för att få bo kvar. Detta innebär alltså att man riskerar att bli vräkt om man inte har uppnått dessa 15 poäng. Är det verkligen tillåtet att införa nya hyresvillkor helt utan att ge någon information i förväg?

Har ett enfamiljshus med 2 lägenheter. Nu skall vi sälja huset eller eventuellt flytta in själv eller ett barn. På hyreskontraktet står uppsägningstid 3 mån. Den ena hyresgästen har bott där under mer än 10 år. Nu vill man inte flytta, så vad skall vi göra.

Källaren med torkrum är en enda röra och blir inte upprymd trots tillsägelse. Man har skaffat en torktumlare (utan lov) som släpper ut ånga i källaren, så att fukten rinner på fönstren. Har sagt ifrån att torktumlaren inte får användas, men utan resultat.

Även runt huset är det belamrat med diverse, och det ser förskräckligt ut.

Vad kan vi göra??

Hej!

Min hyresgäst gick imorse in i mitt rum när jah låg naken och sov. Detta tycker jag känns väldigt otäckt. Enligt honom var det för att stänga mitt fönster som jag hade öppet. Det är januarimånad och jag förstår att ett öppet fönster är slöseri med värme, men just denna natt och gårdag hade elementet inte fungerat varpå jag öppnade mitt fönster för att få frisk luft. Hade influensan och vinterkräksjukan när detta hände och det kändes som frisk luft var nödvändigt.

Får min hyresvärd klampa in i mitt rum på detta sätt?

Tack på förhand

Har jag besittningsrätt till lägenhet jag hyr i andra hand efter att ha bott i den i elva månader?

Fastighetsägaren vet om att jag har bott här.

Är en hyresrätt.

Har skrivit kontrakt med hyresrätts-innehavaren.

Jag har ej avsagt mig besittningsskyddet.

Mvh Madeleine Lundberg Lindahl

Hej

Får man stå på ett hyreskontrakt och äga en bostadsrätt?

Mvh Sussie

Hej

Har köpt en nybildad fastighet, där vi byggt ett hus på.

Säljaren har dock inte upplyst om att det kommer att tillkomma en gatukostnad från kommunen.

Då kommunen håller på att rusta upp gatorna i området. Vad har vi för möjligheter att kräva en prissänkning på köpeavtalet? Köpet av fastighet gjordes för 6 månader sedan, huset byggs nu.

Vad innebär : jordabalken kap 12 paragraf 35, punkt 4 ??

Stort TACK på förhand !

Hej, i slutet av januari i år sade jag som privatperson upp ett hyresavtal avseende ett garage och har fått beskedet att istället för tre månaders uppsägningstid löper avtalet ut först i slutet av året. Avtalet stipulerar följande: "Uppsägning av detta kontrakt ska ske skriftligen minst 3 månader före den avtalade kontraktstidens utgång (2013-12-31, min notering). I annat fall är kontraktet för varje gång förlängt med 12 månader."

Enligt min mening ska den automatiska förlängningen inte påverka uppsägningstiden, vilken enligt ovan torde vara tre månader, är det en korrekt tolkning av avtalet?