Frågor & Svar

Ägde bostadsrätt när jag gifte mig. Min man har fyra barn.Lägenheten har ökat från 100000 till en miljon. Jag vill köpa ut min make under bestående äktenskap för att slippa ett troligtvis slitsamt arvskifte och kanske tvingas flytta. Behöver vi bodela? Betala skatt etc. Mvh

Ägde bostadsrätt när jag gifte mig. Min man har fyra barn.Lägenheten har ökat från 100000 till en miljon. Jag vill köpa ut min make under bestående äktenskap för att slippa ett troligtvis slitsamt arvskifte och kanske tvingas flytta. Behöver vi bodela? Betala skatt etc. Mvh

Hej! Jag har frågor om retroaktivitet och hyreslagen. Det gäller en hyresrätt med förstahandskontrakt på obestämd tid och jag har i nuläget inga planer på att flytta ut från lägenheten. Privat hyresvärd. Förhandlingsordning finns inte. Jag menar att hyran är oskäligt hög och funderar på att begära prövning hos hyresnämnden. Tacksam för svar på följande frågor: Stämmer det att jag måste inkomma med en sådan prövningsansökan till hyresnämnden senast tre månader efter det att jag har flyttat ut från lägenheten? Om min ansökan får bifall, har jag då rätt att få hyran sänkt med retroaktiv verkan från den dagen då hyran började gälla (inflyttningsdagen)? Kan den retroaktiva verkan handla om flera år?

vem står för skötseln av officialservitut väg?

Hej,

Vi har ett official servitut för nyttjande av väg på vår fastighet ( grannen använder den för att komma in och ut till deras fastighet och vägen går över vår fastighet). Vi använder inte vägen i dagsläget ( vi har en annan infart) men funderar på att börja använda 'servitut vägen' som infart för oss också. Är det ok? Har vi nyttjanderätt till den 5 meter breda vägen som servitutet täcker?

Hej!

Har nyligen blivit sambo i en bostadsrätt.

Vi har skrivit papper på att om det händer han nått så får jag bo kvar tills jag hittat ett annat boende. För det är hans barn som ärver lägenheten. Är jag skyldig att betala på hans lån? Om det är så äger jag då en del av lägenheten?

Hej Jag hyrde ut min ettan i andra hand för juni och juli 2017 till en tjej. Som avtal änvand jag hyresgstföreningsmall. (https://www.hyresgastforeningen.se/globalassets/globalt-innehall/blanketter/hyresavtal_andrahandsuthyrning.pdf= Tyvärr på avtal glömmde jag skriva datum av betalning. Sista juni betalade hon hyran för juni. Nu vill hon betala hyran för juli den 15:e augusti. Jag vill ansöka om betalningsföreläggande his Kronofogden för utebliven betalning med räntan från 1:a augusti till dagen hon betalar hyran för juni. Vad händer om hon invänder mot och bestrider försenad betalning? Kan hon vägra betala hyran för juli och räntan för försenad betalning?

Jag har ett svartbygge på gården som är anmält till kommunen anonymt. Och ärendet blev nerlagt pga preskriptionstid (10 år).

Frågan är då hur mycket av byggnaden kan jag renovera / byta ut utan att riskera följder från kommunen. Taket är dåligt samt delar av fasaden är i behov av renovering. Samt kanske fönsterbyte.

Har jag uppfattat det hela rätt, att besittningsrätt endast råder vid kommersiell uthyrning och inte vid privat? Kan en hyresgäst som blir uppsagd enligt de villkor som råder i hyreskontraktet 3 månaders uppsägningstid åberopa detta. Med vänlig hälsning,

Ingrid

Hej! Jag hör av mig åt min systers vägnar. Hon sade upp en hyreslägenhet och hade tre månaders uppsägningstid. Hon flyttade ut ur lägenheten en månad tidigare men betalade ändå för hyran den sista månaden såklart. Men nu i efterhand upptäckte hon att hyresvärden hittat en ny hyresgäst (som har bott där hela den månaden min syster betalat för) men min syster får enbart tillbaka pengarna för halva månaden. Hyresvärden menar på att det var "svårt" att hitta en ny hyresgäst och betalar bara tillbaka halva hyran. Han får alltså denna månad in en och en halv hyra på bekostnad av min syster. Hur ska vi gå till väga för att få tillbaka resten av pengarna? Vad har han för rätt att göra så här? Och finns det någon juridisk rätt att få tillbaka resten av pengarna?