Frågor & Svar

Hej,

Min fråga handlar om hyresgästens ansvar att skotta balkongen. Jag vet att det finns skyldighet att vårda sin lägenhet, men hur långt sträcker sig denna skyldighet?

Jag bor högst upp i ett lägenhetskomplex, två dar med snö gick och balkongen var igensnöad så dörren gick inte att öppna. Vi har inte heller ett fönster som det går att klättra ut igenom, utan det är fastspikat och inga handtag (fönstret är alltså inte byggt för att öppnas). Kommer jag få repressalier för att jag inte vårdat min balkong?

Balkongen är fylld med snö, men den ska rimligtvis hålla vikten. Nödutgångar finns på varje våning (exkluderat vår balkong då det finns en halv trappa nedanför), så utrymmet behöver inte användas i säkerhetssyfte. När snön väl smälter så har balkongen utrymmen för vattenutsläpp så allt inte hamnar på fasadenoch potentiellt orsakar vattenskador.

Kanske är värt att nämna att jag bor i Norrbotten så snöstormar har förekommit i absolut högre fart.

Är jag fri från ansvar? Vågar jag ta kontakt med hyresvärden?

Hej!

Jag och min sambo skaffade en hyreslägenhet nu i höst för att bo i gemensamt. Då jag inte kan vara ledig från jobbet så kunde jag inte vara där och skriva på kontraktet så alltså står bara sambon på kontraktet.

Han är 33 år äldre än vad jag är så med stor risk dör han innan mig. Har jag rätt att bo kvar i lägenheten som vi flyttat till gemensamt om han avlider innan mig? Kan jag överta kontraktet då?

Hej!

Fråga angående bostadshyra. I mitt hyreskontrakt står det att hyran skall erläggas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början.

Hyresvärden påstår nu att hyran betalas i efterskott. Mitt hyreskontrakt går ut sista december och jag flyttar in i annan bostad 1 januari. Detta innebär enligt nuvarande hyresvärd att jag i december skall betala november månads hyra samt i januari betala december månadshyra, samtidigt som jag alltså betalar hyra för den nya bostaden. Från att ha planerat in flytt samt hyreskostnaden skall jag alltså helt plötsligt betala dubbel hyra i två månader. Kan hyresvärden ändra i hyrekontraktet utan att ha meddelat mig om detta?

Tacksam för hjälp.

vi vill säga upp hyresgäst då vi inte vill hyra ut lägenheten mera. vad gäller?

Kan bostadrättshavaren ha hur många inneboende som helst i sin lägenhet eller finns det ngn form av antalsbegränsning? Hur kan brf påvisa (vilket underlag som behövs) att de inneboende är störande för omgivningen?

Köpt en nyproduktion och signerat förhandsavtal. beräknad inflyttningsdatum är 1 april.

Nu är det försenat och inflyttning kommer att ske från slutet av juni.

Enligt bostadsrättslagen och några tidigare frågor hos er bör det alltså gå att dra sig ur affären men när jag försökte skrev mäklaren att föreningens åsikt är att förseningen inte är grund för att avtalet inte längre är gällande.

Är jag fel ute eller kan jag gå vidare med detta?

Objektet är ju inte till förfogande för mig den 1 April 2018 vilket förhoppningsvis gör att avtalet inte gäller längre.

Hej!

Jag har en fråga om dolt fel vid husköp.

Vi har köpt ett hus med taxeringsår 1909. Vid köpet blev vi informerade om att et par klinkers i duschutrymmet var lösa och att fuktspärren troligen behövde åtgärdas. Vi ska laga provisoriskt i väntan på byggare och när vi tar bort de lösa plattorna ser vi att alla plattorna runt avloppet har lossat från golvet. Det syns inte från ytan. Vi tar bort dem och skrapar bort den tidigare fuktspärren och ser då att avloppet är fel installerat. Det är inte fixerat och sitter snett, skruvat direkt i golvspånskivan, som sitter med ca 30 cm tomrum ner till golvbotten. Golvet omkring avloppet är nu bara "kex" och kommer att behöva bytas. Vi ser också att fuktspärren upp i väggen sitter fel.

Alltså: Vi visste att klinker och fuktspärr behövde bytas, men nu kommer hela golvet och ev även väggarna att behöva tas bort och göras om pga felaktig installation. Är detta ett dolt fel?

Vi har även hittat felaktigt utförda elinstallationer, dragna inne i väggar när vi tagit bort innerväggar. Vi kommer att behöva dra om elen.

Samma fråga där - är det ett dolt fel?

Hej.

Jag och min sambo hyr en lägenhet. Vi har inget skriftligt avtal. Nu är det så att vi håller på att bygga hus, och av oklar anledning så vill hyresvärden kasta ut oss i maj för att göra plats för sin släkting i våran lägenhet. Kan han tvinga oss att flytta utan anledning? Vi har alltid betalat in hyra, dock ett par dagar sent vid ett par tillfällen.

Kan det få gå till såhär? Tacksam för svar

Min syster hyr en privat lägenhet med förstahandskontrakt. Hyresvärdinnan bor i lägenheten ovanför.

Får jag och mina vänner bo i min systers lägenhet en till två veckor utan att min syster behöver be hyresvärdinnan om lov.

Min syster har ju givetvis tillgång till sin lägenhet, men bor hos sin pojkvän.