Frågor & Svar
Har hyresvärden rätt att hålla inne min deposition för skada som inte beror på mig?
Hej,
Jag har hyrt i andrahand av en person som hyrt ut sin bostadsrätt till mig. Jag har nu flyttat från bostadsrätten.
Jag betalade 10.000kr in deposition till personen.
Sista veckan jag bodde i hans lägenhet så blev det en skada i fasaden som tillhör föreningen.
Ett bord blåste i en storm som var in i fastighetens vägg.
Skadan är anmäld och jag har en dialog med mitt försäkringsbolag samt med ordförande i föreningen.
Han jag hyrde av säger att han vill behålla min deposition tills det är löst med föreningen. Men mitt försäkringsbolag trodde inte att han har rätt att behålla depositionen då jag inte har skadat hans egendom utan föreningens egendom.
Så min fråga till er är, har han rätt att innehålla min deposition tills ärendet är löst då det inte är mellan han och mig utan mig och föreningen?
Tack på förhand.
Kan jag hålla inne depositionen när hyresgästen missfärgat väggarna?
Hej!
Jag har i 6 månader hyrt ut min lägenhet i andra hand. Vid inflytt så dokumenterade jag tillsammans med hyresgästen alla befintliga skador i lägenheten. Efter att de bott i lägenheten i ca en månad så började de att klaga på dålig lukt, matos och röklukt. Utan min tillåtelse så har de tvättat väggarna med ättika för att försöka få bort lukten.
Vid utflytt så lämnade de bara nycklarna i brevlådan och när jag skulle gå igenom lägenheten så var väggarna förstörda, missfärgade och randiga av ättikan, samt väldigt smutsig. Nu måste jag som förstahandshyresgäst återställa alla väggar, jag har kontaktat flera målarfirmor och kostnaden blir mellan 15-17 000 kr. Hyresgästerna lämnade en deposition på 20 000. Hur gör jag? De påstår att de inte förstört väggarna. Bevisning finns i form av bilder före och efter inflytt, samt skriftligt erkännande att de tvättat väggar med ättika. Ska summan för återställande dras från deposition?
Tacksam för svar.