Frågor & Svar

Bostadsrätt – pianospelande granne

Vi besväras dagligen av en nyinflyttad pianospelande granne. Jag har läst tidigare svar från Lawline angående praxis på området nämligen att pianospelandet inte får överstiga två timmar dagligen under vardagar och två-fyra timmar under helger, vilket i ö för sig verkar vara generöst tilltaget.

Vår nyinflyttade granne spelar i princip varje dag i veckan, vardag som helg. Det sker i intervall om ca 10 minuter var 15:e minut till hela timmar med några timmars mellanrum hela dagar från ca 10-11 förmiddagen till kl 21:00. Pianospelandet sker i form av dissonanser och allmänt "klinkande" utan någon egentlig melodi. Flertalet grannar är störda. Klinket hörs i lägenhetens alla rum inklusive badrummet.

Vi har vänt oss till styrelsen som inte gjort något åt ärendet. Vad kan vi göra? Eftersom vi är pensionärer är vi ju inte heller borta på dagarna utan tvingas lyssna på denna pianospelande granne.

Hej! Hur nära tomtgräns får en parkeringsplats byggas/anläggas? Jag bor i ett område med detaljplan. Enligt mitt sätt att tolka PBL och PBF krävs grannes medgivande om p-platsen skall placeras närmare än 4,5 meter. Verkar vara en generell regel, men finns det undantag där kommunen väljer bortse från 4,5 metersregeln?

Hej

Jag har flyttat från hyreslägenhet (privat hyresvärd). Vid flytten ville han köpa min diskmaskin så att den får stå kvar till nästa hyresgäst. Vid inflyttning betalade jag en deposition. Dagen efter flyttstädningen gick hyresvärden in och började renovera. Han hade synpunkter på städningen (en vecka efter flyttstädning) så jag och min syster städade de punkterna och vi gick igenom allt på plats direkt och hyresvärden godkände städningen men påpekade att det saknades nycklar till innerdörrarna (2st). Jag hade ingen aning om några nycklar, det gjordes ingen skriftlig besiktning när jag flyttade dit utan hyresvärden har gått på det papper som gjordes när den före mig flyttade dit. Eftersom jag varje gång varit tvungen att åka dit för att nå hyresvärden då han inte svarar på telefon, meddelande eller sms tog det ytterligare en och en halv vecka innan jag kunde lämna den ena av nycklarna som den tidigare hyresgästen hittade, den andra saknas fortfarande. Samtidigt frågade jag efter min deposition. Hyresvärden har då nya punkter som gäller städningen, säger att han måste prova så det är rätt nyckel mm innan han betalar något till mig. (detta trots att den nya hyresgästen bott där i 2 veckor) Kan hyresvärden hålla på min deposition och i så fall hur länge? Har han rätt att dra av för den saknade nyckeln till innerdörren? Jag har fått höra att när hyresvärden går in och börjar ex renovera, då har denne automatiskt godkänt flyttstädning mm. Stämmer det?

Hej, Vid erbjudande till kontraktskrivning till hyresrätt (förstahandskontrakt), finns det då någon minsta tid man kan kräva då de erbjuder tillträde i princip före de hunnit handlägga/registrera kontraktet? 4vardagar innan tillträdet tackade vi nu Ja muntligen, normalt sett har hyresbolaget 3mån till tillträde, lägenheten som hyrs ut är redan tömd, kanske förra hyresgästen dog & därav snabbt tillträde, men alla flyttar ju från ett boende också oftast med 3mån uppsägning, har vi rätt att hävda längre tid till tillträde? Lägenheten las ut som tillgänglig första veckan i februari. Tack på förhand!

Hej!

Jag har hyrt ut min hyreslägenhet utan tillstånd av hyresvärden vilket de nu upptäckt och jag har därmed självmant sagt upp lägenheten pågrund av olika omständigheter.

Vad är det som gäller under uppsägningstiden, kan hyresvärden bestämma sig för att avhysa/vräka andrahands hyresgästen trots att jag har sagt upp kontraktet?

Tack på förhand!

Med vänlig hälsning,

I have rented a shared room in the apartment and stayed for 6 months. Once I have moved out from the apartment, my owner who is sharing the apartment is saying that there is a problem with the bed bugs in the apartment and demanding 25000 Swedish Krones in 3-4 days. And she is also threatening me by saying that she will talk to my boss at the workplace (where I work). So, I am really worried about the case and I don't know what to do. And when I asked her to provide bills and papers, she is refusing to pay.

So can someone help me out what to do?

Thanks in advance.

Jag flyttade ut första februari i år och sa upp kontraktet skriftligt till hyresvärden samma datum. Enligt hyresvärden hade jag först ingen uppsägningstid då min sambo skulle ta över lägenheten men hon har ändrat sig nu och vill att jag ska betala min del av hyran under ytterligare tre månader då hon nu bestämt sig för att säga upp lägenheten. Är jag obligerad att betala eller är jag fri från kontraktet då jag redan sagt upp mig och flyttat ut?

Hej!

Min granne hade ett träd vars grenar hängde ner på taket på min lekstuga som ligger ett par meter från tomtgränsen. Det var uppenbar risk för att taket förr eller senare skulle komma till skada av grenarna.

Grannen själv nämnde vid ett flertal tillfällen att grenarna måste tas bort, eller att t.o.m. hela trädet borde tas bort, vilket jag dock aldrig har krävt eller påtalat.

Nu ca ett halvår efteråt vill han att jag ska stå för en del av kostnaden.

Har han något fog för detta?

Hej! Min sambo vill ge sina 50 % av villan/fastigheten, som vi har gemensamt lån på, till mig men fortfarande stå med på gemensamma lånet. Fungerar det? Hur isåfall?

Hej! Vi (ett par med två lägenheter som vill ha en större) har fått nej på vår bytesansökan då vår bytesparts (ett par som separerar) hyresvärd säger att de har två andra lägenheter i sitt bestånd att tillhandahålla. Det separerande paret vill hellre ha våra lägenheter. Vi tycker inte att lägenheterna är likvärdiga. Alla har stabila inkomster. Har hyresvärden rätt att neka oss att byta?