Kan man kräva uppskov innan tillträde av lägenhet?
Hej, Vid erbjudande till kontraktskrivning till hyresrätt (förstahandskontrakt), finns det då någon minsta tid man kan kräva då de erbjuder tillträde i princip före de hunnit handlägga/registrera kontraktet? 4vardagar innan tillträdet tackade vi nu Ja muntligen, normalt sett har hyresbolaget 3mån till tillträde, lägenheten som hyrs ut är redan tömd, kanske förra hyresgästen dog & därav snabbt tillträde, men alla flyttar ju från ett boende också oftast med 3mån uppsägning, har vi rätt att hävda längre tid till tillträde? Lägenheten las ut som tillgänglig första veckan i februari. Tack på förhand!
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Denna situation avser hyra. Vanligtvis regleras förhållanden avseende hyra av bostad i jordabalken. Beträffande vilket datum hyresgäst kan kräva att tillträde ska ske regleras dock inte. Istället tillämpas avtalsrättsliga regler, eftersom jordabalken är dispositiv (man får avtala om andra villkor). Anges datum för inflyttning i kontraktet, får utgångspunkten vara att det är det datumet som gäller, just på grund av att det råder avtalsfrihet i det avseendet. Visserligen kan ni föra en diskussion med hyresvärden och begära att få flytta in senare, men det finns ingen möjlighet att kräva detta.
Har du några frågor är du varmt välkommen att återkomma!
Vänligen
