Frågor & Svar

Hi, I rent an apartment that is part of a villa. It's private lease (privatuthyrning), the landlord just rents out a part of his own property. Now we are leaving, back to our home country, and according to the contract there is a 3 months notification period. However, I wanted to make sure if this is legal, as I read that with privatuthyrning the law prescribes one month notification on the side of the tenant (me). Is this correct? Does it matter that I signed a contract that states 3 months, or does the law overrule that?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. I kontraktet står tydligt att hyresgästen inte får hyra ut i tredje hand. Det uppdagades att hyresgästen systematiskt hyrde ut lägenheten på Airbnb. Jag sa upp kontraktet med hänvisning till avtalsbrott, har bytt lås och inte hört av hyresgästen. Dock vill jag nu driva en process mot hyresgästen. Vilket lagrum gäller? Ska jag polisanmäla? Om jag förlorar, finns hjälp att få för rättegångskostnader? Övriga synpunkter?

Har man rätt till hyresnedsättning i hyrd lokal om ven

telationen inte fungerar som den ska och att den är varm på sommare och kall på vintern

Hur går man ut ur en fiske samfällighet het?

Har en hemlös inneboende i ett gårdshus (Med uppmaning av skatteverket )på min tomt.Han betalar hyra.Men det blir på samma adress, han är ifrån polen men svensk medborgare.Vi lever inte intimt.Har nu själv fått diagnos hjärtsvikt.Hur ska jag nu se till så ingen typ sambolag etc kommer in vid ev död för mig..att det går direkt arv till bina barn, att han måste flytta vid ev dödsfall av mig..har 2 st vuxna barn Mvh

Hej!

Vi är tre (härskande)fastigheter som nyttjar en servitutsväg/skaftväg som går över en tomt tillhörande en fjärde fastighet. Ägaren av den fjärde fastigheten har nu börjat bygga en mur längs med vägen som gör att den är betydligt mycket smalare än tidigare och gör det svårt för oss andra ägare att komma till våra fastigheter. Lastbilar med leveranser eller utryckningsfordon såsom brandbil kan ej komma fram. Vi har försökt prata med grannen som står fast vid sitt beslut, hävdar att det är hans tomt och fortsätter att bygga sin mur. I avtalet står det att endast de härskande fastigheterna får nyttja vägen. Dessutom parkerar han på vägen som vi ska ta oss fram på, trots att han har en egen uppfart på framsidan av sin tomt.

Min fråga är, vad har vi för rättigheter? Får han ens bygga sin mur där? Var kan vi vända oss för att få hjälp?

/sandra

Hej!

Jag och min sambo håller på att separera. Vi båda har stått på hyresavtalet till vår lägenhet som vi bott i snart två år.

Jag har nu valt att säga upp min del av hyresavtalet och han ska ta över lägenheten. Kontraktet ska alltså skrivas över på honom.

Jag har betalat hyra för denna månaden (Juli) som jag sa upp lägenheten. Det jag undrar över är om jag behöver fortsätta att betala hyra under de kommande tre månaderna, trots att jag sagt upp min del av hyresavtalet, till min hyresvärd?

Enligt min sambo har jag tre månaders uppsägningstid och menar att jag måste betala min del av hyran trots att han bor kvar. Enligt vad jag får fram så har jag ingen uppsägningstid om han väljer att behålla lägenheten. Alltså att han tar över kontraktet till lägenheten.

Jag skulle vara väldigt tacksam för ett svar så jag vet hur jag ska gå tillväga!

Tack!

Kan jag själv avhysa min sambos 53 åriga son som bor i en husbil hos oss? Sambon vägrar

Han har trackaserat mig och idag även misshandlat mig ( allt polisanmält)

Precis köpt en bostadsrätt på 65kvm och skrivit på papper och allt. Nu en månad senare kallades jag till möte med ordförande i min nya förening. Han börjar med att säga att vi ska ägna cirka 40min åt att prata om ljudvolymen. Han tar mig på en rundvandring runt samtliga hus och på varje våning i trapphuset där vi stannar var fjärde meter och på olika avstånd från huset för att "visa" hur tyst det är. De regler han räknar upp är extremt många men ljudvolymen är A&O. Vanligtvis reagerar jag inte på regler om ljudvolym, men då tolkar jag det som att inte ha fest på vardagar, att ej spela musik mitt i natten etc. Dock får jag ej: spela musik över huvudtaget, måste ha hörlurar, att ha fest är förbjudet oavsett omständigheter, jag får inte köra en diskmaskin efter klockan 21, jag får inte sitta på min balkong med mina tjejkompisar och skratta. Jag får ej ha folk över och samtidigt ha balkongdörr/fönster öppet. Om jag inte städar trappuppgången PERFEKT kan jag bli utkastad. It continues. Men frågan är; hur strikta regler om ljudvolym kan man ställa? Hade planerat bo i min nya än längre tid, har renoveringsplaner etc. Men efter detta möte känns det ju som att mitt privatliv nu ej är tillåtet och papprena är ju påskrivna... Tillägger att jag känt mig dumförklarad och diskriminerad under hela mötet.

Hej!

I am a citizen of Switzerland and moved to Sweden as I have found a job here (permanent contract). I would like to buy an apartment and need a mortgage. I have a bank account with SHB and received my Samordningsnummer, but am waiting to receive my Swedish personal number. Is it possible to get a mortgage (lån) without the personal number as a citizen of Switzerland?

Thank you very much!