Frågor & Svar

Hej

Jag har varit inneboende sedan 6 oktober 2017. I kontraktet står det 6/10-2017-5/10-2018 med 3 månaders uppsägningstid från vardera sida. Muntligen så har jag bott kvar mellan 6/10-31/10. Den 31/10-2018 fick jag en skriftlig uppsägning och utflyttning ska ske den 31 januari 2019. Denna uppsägning har jag skrivit på och accepterat.

Jag vill gärna fortsätta vara inneboende. Min hyresvärd / den jag är inneboende hos kan tänka sig det men tycker att 3 mån uppsägnings tid är för lång tid (kan ju bli nästan 4 om man säger upp i början på en månad.

Kan man skriva något papper oss i mellan där jag godkänner detta? dvs 1 mån uppsägning från vardera sida även fast jag bott längre än 9 månader och även fast det inte är tidsbestämt?

mvh

Vad menas med stuga på ofri grund?

Vi har en förening som ägs av 16st stugägare. Föreningen köpte fastigheten. Är stugan på ofri grund. ?

Kan en av oss avstycka en tomt?

Hej, jag och min man ska snart flytta in i en hyreslägenhet. Vi skulle väldigt gärna måla om i köket vitt då det är en tapet där som vi inte trivs med och tänker själva stå för dessa kostnader då omtapetsering i köket skedde 2017. och enligt 12 kap. 24 a §

(Bostadshyresgäster har rätt att på egen bekostnad i lägenheten utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder. Minskar därigenom lägenhetens bruksvärde, har hyresvärden rätt till ersättning för skadan.) så har vi ju rätt till detta. Frågade hyresvärden ang detta och han säger då att vi kommer bli betalningsskyldiga då vi flyttar ut, den summan som det kostat att tapetsera om 2017 minus en viss summa per år då själva betalningen av detta inte är klart förän 2029.

Är det rätt av hyresvärden att kräva denna summa från oss om vi nu målar om eller har jag rätt till denna förändring utan att det ska behöva betalas ersättning för den?

mvh Emma Vikström

Jag har en fråga: min mamma har flyttat till ett äldreboende. Hyresgästen där hon bott i 30 år som felfri hyresgäst (Signalisten) vill nu säga upp avtalet om lägenheten pga "hon inte har behov av lägenheten längre". Får Signalisten göra så? Lägenheten har inte varit uthyrd i andra hand. Mammas barnbarn bor där. Hyran betalas i tid. Tacksam för ett svar.

Jag ska flytta till en annan lägenhet och fick tillåtelse att hyra ut min nuvarande lägenhet i andrahand i ett år och hade en tjej som sa att hon ville flytta in. Jag sa att hon kunde flytta in, hon sa att hon ville flytta in och vi bestämde träff, hon sa att allt lät och såg bra ut när vi sågs och att jag bara skulle höra av mig när jag fått kontraktet av min hyresvärd så vi kunde skriva på. När jag skickar till henne att hon kan komma och skriva på någon dag snart så får jag ett sms tillbaka där hon skriver att hon fått ett förstahandskontrakt som hon hellre vill ha och att hon därför inte kommer flytta in och då inte heller betala någon hyra. Planen var att hon skulle flytta in 4/12 och hon hoppade av den 26/11. Så nu står jag med dubbla hyror.

Jag anser att vi har ett muntligt avtal, men hon hävdar att hon ej skrivit på något och därför inte tänker betala något. Vad gäller?

Hej!

Jag undrar om hyreskontraktet är legitimt.

Vad tror ni?

På rutan för hyresgäst(er) står det: (Mitt namn), Stad, Väg + nr,

Postnummer stad

(Egentligen ska det väl bara stå mitt namn?!!)

På en annan ruta (andra sidan) står det underskrift: (MItt namn och hyresvärdens i annan

ruta...) ort, datum. /J

Vad är praxis när det gäller att fastställa ersättningsnivå för ett dolt fel i en bostadsrätt givet att säljaren accepterar ansvar? I vårt fall understiger säljarens föreslagna summa med god marginal vad det skulle kosta att åtgärda felet (rivning samt återbyggande av badrum).

Tack!

Hej!

Är hälftenägare av en bostadsrätt. Kan jag sälja 10 % av min del (med tillåtelse av andra ägaren)? Kan brf neka medlemskap i föreningen till tredje person? Tanken är att ge denne person möjlighet att bo ensam i lägenheten utan att det ses som andrahandsuthyrning och därmed vara säker på att kunna bo där under flera år.

Vad säger bostadsrätts lagen om att som svensk medb bosatt i Italien att köpa bostadsrätt i Sverige.

Hej

Vi är flera studenter som hyr en ganska stor lägenhet tillsammans, men det är en av oss som står som hyresgäst i kontrakten. Behöver den här personen betala skatt för hyresintäkter?

Er hjälp skulle uppskattas så vi kan reda ut det här.

Mvh