Frågor & Svar

Min sons sambo sa för en tid sedan muntligen upp sin del av hyreskontraktet för deras gemensamma lägenhet. Värden bekräftade uppsägningen i ett sms och sa också att denne behövde en skriftlig uppsägning. I och med det skulle hon ha tre månaders uppsägning som slutar gälla i den stund som det nya kontraktet, utställt på min son, blir påskrivet och inskickat. Detta är gjort men hon vägrar skriva på uppsägningen förrän hon flyttat alla sina saker som står i ett förråd tillhörande lägenheten. En tid var bestämd när avflyttningen skulle ske, men ingen kom. Efter ett par timmars väntan frågade min son när hon kommer. Fick till svar att hon är sjuk vilket motbevisas av att hon lagt ut på sociala media att hon har mellomys hos en kompis och äter pizza. En utflyttning tycker jag är viktigare och därför anser vi att hon ljugit om sjukdom och vi misstänker att hon har för avsikt att inte flytta ut alla sina saker, eller vänta så länge som går. Eftersom min son vill kunna bruka lägenheten (och enligt ett liknande fall på denna siten) ansåg vi att hon inte hade rätt till lägenhetsnyckeln. Vi ringde polisen som tyckte att vi hade rätten att kräva tillbaka den. Speciellt sedan hon dagen innan blivit folkbokförd på annan adress. Hon vill inte lämna den ifrån sig och vaktmästaren har nu bytt lås.

Men vad gäller egentligen? En muntlig uppsägning är gjord och nytt hyreskontrakt är skickat till hyresvärden. Har hon rätt att ha kvar sina saker? Ska hon då betala hyra? Gäller uppsägningstiden?

Hej

Om det står i stadgarna i ett VVO att fastighetsägare får lösa ett jakträttsbevis för varje påbörjat 50ha .Han kan då lösa ett själv och överlåta ett inom familjen om han har 55ha.När det gäller upplåtelse till annan så gäller fullt 50ha för jakträttsbevis.Min fråga är då om fastighetsägaren har löst ett själv förut då nyttjar han väl första 50ha.Sedan vill fastighetsägaren arrendera ut 50ha och jaga själv på 5ha.Det går väl bara att utnyttja båda jakträttsbevisen inom familjen.Skall man arrendera ut ett bevis och även jaga själv lär man väl ha 100ha enligt stadgarna.

För 27 år sedan flyttade vi in i en hyreslägenhet som då hade standard -60 tal. De äldre kvinnorna som bott i lägenheten hade avböjt det mesta av höjning av standard.

Lägenheten var med andra ord kraftigt eftersatt i layout och allmän standard.

Med fastighetsägarens godkännande (som vi skriftligt med underskrift) fick vi bekosta renoveringen av lägenheten. Det vill säga ny el, byte av lay out av badrum och kök, total om målning av tak väggar mm. Vi har kvar räkenskaperna som slutade på 75000 kr

Nu önskar vi flytta till mindre lägenhet och krävs på kostnader som vi anser vi varit avtalsmässigt befriade från av Fast Ägaren tidigare.

Det gäller bland annat att riva en platsbyggd bokhylla, riva textila väggar (som annars hade kunnat vara Papperstapeter) ta kostnaden för målning av element i lägenheten.

Vi vill ha hjälp med att förstå vad vår skyldighet är med tanke på ovanstående.

Vänligen,

Agneta Ryding

Hej!

Jag och min fru hyr ett hus med en tidsbegränsad hyrestid som gäller från 27/8 -2018 till 30/4 -2019.

Vi undrar om vi kan säga upp kontraktet innan och hur lång uppsägningstid vi i så fall har.

Mvh D

Jag har fuktskada i badrum och ut i hallen i min hyreslägenhet. Min hyresvärd motsätter sig inget om detta och alla tester är gjorda och dom väntar egentligen bara på att få starta.

Fuktskadan är endast vid duschutrymmet så Toalett, handfat och tvätt/torktumlare kan fortfarande användas.

MEN, under denna tid ca 2 månader så menar min hyresvärd att jag och övriga boenden i denna lägenhet (alla är vuxna) ska ta oss till Simhallen för att duscha varje dag. Det är det enda som dom erbjuder.

Avstånd: 2,7km

Gångtid: 22 min

Bil: 8 min

Detta är absurt, är det verkligen fullt okej?

Vad kan jag göra? Och vad är mina rättigheter?

Hej! Jag frågar å mina före detta svärföräldrars vägnar: Min exman har flyttat in hos sina föräldrar med två hundar. Båda är stora hundar, en tik 30 kg och en hane 55 kg. Hanen är osäker och skäller när han ser någon, framförallt män. Han har ett ganska mörkt och starkt skall. De som rastar honom har full kontroll på honom och skulle aldrig låta honom komma nära någon annan hund eller person. I huset/brf bor många blandade etniciteter, många hundrädda. Nu har någon lämnat en lapp i fd svärföräldrarnas brevlåda där man kräver att hanhunden skall ha munkorg. Lappen är undertecknad /Styrelsen. Dock ser det ut som om en granne själv författat den. Det sista mina fd svärföräldrar vill är att göra sig ovän med någon.

Min fråga: Kan styrelsen kräva munkorg? (Eller är det bara polisen eller Länsstyrelsen som kan ålägga om det) De kommer naturligtvis låta honom bära munkorg i fortsättningen, då de inte vill ha något tjafs, men vad gäller rent juridiskt?

Med vänlig hälsning

Hej! Den tjänande fastigheten gällande ett avtalsservitut på väg vill få servitutet upphävt. Den härskande vill det inte. Hur och var kan den tjänande parten försöka få det upphävt? Rättslig prövning?

Hej! En fråga om (besittningsskydd) eller rätt till ersättning. vi har hyrt ett lastbilsgarage from 2007-08-01 med 3års förlängning och 9mån uppsägning, hyran har räknats upp Indexklausul.

Vi blev nu i November uppsagda och fick ett nytt kontraktsförslag, där hyran hade mer än fördubblas.från 4000kr till 10000kr

Vi tackade nej till det förslaget och skall nu flytta ur garaget 31/7 .

Har vi någon möjlighet till ersättning ? eller kan man kräva ersättningslokal? vi har inga lastbilar längre så vi skulle klara oss med mindre lokal

Jag bor för närvarande i andrahand (hyresrätt). Hyresföretaget har godkänt mig som andrahandshyresgäst men det har aldrig skrivits något kontrakt. Det ända som jag har skrivit på är blanketten "ansökan om andrahandsuthyrning". Där ansökte 1:a handshyresgästen om att hyra ut lägenheten 1 år.

Jag flyttade nyligen in (ca 2 veckor sedan) och har nu fått en annan lägenhet (1:a handskontrakt) som börjar gälla om 1 månad.

Vad har jag för uppsägningstid och vilka rättigheter har jag?

Hej

Grannfastigheten har genom ett servitut rätt att nyttja del av vår fastighet för utfart.

Har jag rätt att ta betalt av ägaren till grannfastigheten för drift och underhåll av den ytan som servitutet gäller? Det står inget om kostnader i servitutet. Har jag i så fall rätt att nu ta betalt för drift och skötsel som skett under år 2013-2018?