Frågor & Svar
Begäran om att åtgärda fel i fastighet och bortfraktning av kvarlämnade möbler från säljaren
Hejsan,
Vi har köpt ett fritidshus, där säljaren inte har fullföljt sina åtagande. Vad kan vi använda som påtryckning eller begär av skadestånd?
1. Elfel som upptäcktes vid besiktning och skulle åtgärdas av säljaren och elektrikern var på väg men p.g.a olika omständigheter inte har varit på plats, ansvar är åtestående säljaren. Nu har det gått 2 månader.Elfel har lett till att vi inte kan laga mat fullt ut då det hänger ihop med elfel.
2. överblivande skräp på släp som står utanför tomten, grannarna har klagat över situaionen.
3. gamla möbler som ska rensas från källare står kvar.
Allt ovan är åtgärder som var överens att ska åtgärdas innan tillträde, men ingenting händer.
Skador i lägenheten pga olyckshändelser
Efter att en toadoft( som man hänger i toaletten), blivit nedspolad och orsakat totalstopp i toaletten, fick en rörfirma komma och åtgärda detta.
Detta är en hyreslägenhet och hyresgästen har nu fått en räkning på 4600 kr.
Detta har ju inte varit med avsikt att spola ner, utan en olyckshändelse.
Ska hyresgästen verkligen behöva betala detta?
Vem ska ersätta skada på en hyreslägenhet, när skadan uppstått av utomstående?
Jag har en fråga om ett sönderslaget fönster på en hyreslägenhet. Min granne har trakasserat mig en tid och en av hans gäster vid tillfället kastade sönder fönsterrutan hos mig en kväll då de höll på att trakassera och hota mig. Nu kräver min fd hyresvärd mig på ersättning för fönstret till trots att han vet vem som ligger bakom. Är det rätt eller fel? På Min hyresdeposition drog han av ersättning för fönstret. Kan jag begära tillbaka mina pengar?
Mögel i min hyresrätt
Jag hyr en bostad med svart mögel och tydligen varit det i flera år. Är det inte olagligt hyra ut en bostad med svart mögel och det är mycket svart mögel. Han hotar med att slänga ut mig om jag klagar. Även nu tvätt maskinen gått sönder så jag kan ej tvätta inte ens dricka vattnet i lägenheten vad ska man göra. Vågar ej ta upp med möglet mera då han är hotfull och jag lite rädd för hyres värden.
Fel i gammal byggnad
Hej!
Jag har fått en reklamation på en fastighet med stor tomt som jag sålde för 625.000 kr för två år sedan. I reklamationen framgår att man vid renovering av bostadshuset upptäckt hussvamp och bristfälliga elinstallationer. Nu är det så att torpet i fråga är rejält gammalt, byggt på 1880-talet, och jag undrar om det verkligen kan vara så att köparen under sådana omständigheter kan ha skälig grund för sin hävdan. Till saken hör också att köparen inte såg till att en professionell överlåtelsebesiktning av fastigheten genomfördes vid köpet; i köpekontraktet heter det också att "köparen förklarar sig nöjd med den undersökning denne gjort av fastigheten inför köpet och begär inte villkor om ytterligare besiktning". Hur stor anledning har jag egentligen att oroa mig för kommande apropåer från säljaren?
mögel i lägenheten- hyresvärdens underhållsskydlighet
Hej!
Vi bor i en lägenhet med antal brister som hyresvärden inte åtgärdat på flera månader. Nu har det även blivit mögel i varje fönster samt väggar pga av brist på ventilation. Nu påstår hyresvärden att det är vi själva som får åtgärda det för att dom inte har råd att anpassa ventilationen efter oss och menar att dom ska ta ifrån våran deposition till allt.
Vi misstänker samt att vi fått fysisk påverkan utav allt mögel.
Så här kan det väl inte få gå till?
hyresrätt- störningar
Hej!
Jag har en ny granne som röker inomhus och när han vädrar kommer röken in genom mina fönster trots dom är stängda för att dom är i så dåligt skick att dom inte håller tätt. Enligt hyresvärden får man röka i deras lägenheter men det måste väl ligga på hyresvärden att göra något åt det när det är fönstren det är fel på? Röken påverkar min hälsa för jag har börjat känner av i hals, lungor och ögon så jag har nu även svårt att ens vara i mitt hem. Har jag rätt till en ny bostad eftersom att det påverkar min vardag och min hälsa så mycket? Det kommer ju ta lång tid för dom att åtgärda om dom inte säger åt grannen att sluta röka inomhus. För dom fönstren går inte att få tättade, dom går knappt stängas helt så dom måste bytas ut. Jag kan inte visstas i röken så länge. Vet inte var jag ska ta vägen.