störningar i hyresrätten
Hej
Jag bor i en hyresrätt sedan aug -21
Jag har sedan då blivit lovad, hyresvärden har sagt att han gjort fler nycklar då jag fick tre och vi är fem i familjen. Vi har pusslat, jag har fått gå hem ifrån jobbet för att öppna åt ett barn etc
Vi har än inte fått några!
Sen har jag sedan september/oktober talat om muntligt, sms och Mail att det DRAR i lägenheten ifrån brevinkast, uttag och lampor i hall och 1a sovrummet-det drar så mycket att pojken ligger med täcke, filt men känner draget och blir Svinkallt!
Sen drar det och låter oerhört mycket ifrån köksfläkten (öppen planlösning) när vi sitter i soffan drar det i nacke, axlar och händer blir kalla och gör nu ont! Fläkten låter högt som den vore på
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga aktualiserar Jordabalken (JB). Av 12 kap. 9§ JB framgår att hyresvärden på tillträdesdagen tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmänna uppfattningen i orten är fullt brukbar för det avsedda ändamålet. Dagen du flyttat in ska alltså bostaden vara bebolig och i acceptabelt skick annars kan du vara berättigad skadestånd. Enligt 12 kap. 15§ JB gäller hyresvärdens underhållskyldighet under hela hyresperioden. Hyresvärden är likaså skyldig att med skäliga tidsmellanrum ombesörja tapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer med anledning av lägenhetens försämring genom ålder och bruk. De åligger alltså hyresvärden att åtgärda den försämring som uppstått i lägenheten och inte ni såvida inte ni orsakat störningen. Ni skulle kunna argumentera för att hyresrätten inte varit i acceptabelt skick pga rådande störningar men jag rekommenderar er främst att ta upp detta igen med hyresvärden. Känner ni att hyresvärden inte agerar kan ni kontakta hyresnämnden.
Om du har ytterligare frågor är du varmt välkommen att återkomma till oss på Lawline.
Vänliga hälsningar,
