Frågor & Svar

Hej!

Jag och min sambo bor i en hyresrätt och ska separera, min sambo står på kontraktet men vi införskaffade hyresrätten för gemensamt bruk. Dock skrev vi ett samboavtal där vi båda skrev under att vid en eventuell separation så har jag rätt till hyresrätten. Vad gäller då? Gäller samboavtalet trots att det är min sambo som står på kontraktet?

Tacksam för svar!

Hejsan!

Jag och min sambo letar ett hus att köpa. Jag undrar vad vi ska tänka på då jag kommer stå för kontantinsatsen och kostnad av lagfart.

Detta ska ju då stå med i avtalen för husköpet, är det något som mäklaren fixar ? Vad är det som ska stå med för att jag ska ha rätten till min del om huset säljs ?

Hur fördelas ägande procenten när ena personen står för kontantinsats?

Sen ska vi också skriva ett samboavtal, är det några speciella punkter eller andra avtal vi ska ha i åtanke?

Tacksamma för alla tips vi kan få :)

Jag och min sambo bor nu i en hyresrätt men funderar på att köpa hus. Jag kommer att stå för hela kontantinsatsen samt lånet på huset och tänkte att om jag flyttar in själv i huset under 2 månaders tid under uppsägningstiden av lägenheten, undgår vi då samboavtalet att hon skulle få halva huset vid seperation? Eller hur länge behöver man stå ensam skriven på en adress för att detta inte ska gälla?

Tacksam för svar.

Hej,

min bror införskaffade en bostadsrätt flera år innan han träffade sin nuvarande sambo. Han har hela tiden varit den enda av dem som betalat hyra och underhåll på lägenheten. Vid en eventuell separation mellan dem båda, påstår nu hon att den som har mest behov av lägenheten kan ta över den, dvs enligt henne, hon själv.

Stämmer detta?

Jag ska precis flytta in i min första hyresrätt med min sambo, ett förstahandskontrakt. Det är min kötid som är använd samt kontraktet står på mig, vilket gör att min nuvarande kötid är nollställd och jag har inte möjlighet att köpa lägenhet ifall något skulle hända. Därför undrar jag om man behöver något typ av skyddsnät ifall vi en dag skulle göra slut. Vi har inga barn eller andra förpliktelser, finns det möjlighet att min sambo då skulle få bo kvar i bostaden och jag flytta ut i händelse av en separation eller finns det ingen anledning för oro? Kan man skriva ett samboavtal för lägenheten annars?

Jag har även köpt stor majoritet av alla möbler i lägenheten, rekommenderar ni att man skriver samboavtal för detta eller är det onödigt? Vill absolut inte förlora både bostad samt stora summor pengar i form av alla möbler jag köpt i händelse av att vi skulle göra slut.

Hej - en bostadsrätt och diverse möbler är inköpt för gemensamt boende. En av oss har stått för hela kostnaden och står även ensam på kontraktet. Hur ser en eventuell bodelning ut enligt sambolagen?

Hej!

I would like to know what are my rights / options in the situation below:

I am living with Sambo, swedish man, who is divorced, has 3 kids. We bought a house with loan on his name because at that time I didnt have Swedish personnummer (now I have). But I paid full downpayment of 285000kr for the house (through the bank,paid to broker). (before house, we rented apartment also as sambo)

Recently we almost separated: I tried to move out from him, I even found a little appartment to rent, but just before signing the contract I got information that I am loosing a job because of the covid situation. Soon I will be out of money and without job. But I am searching for another job already.

Recently Sambo disclosed information that he has big debts (to Skatteverket, Transportstyrelsen; I dont know how is with banks), and now credit institution (bailiffs) started to take money directly from his employer and he has no money to live, only to pay monthly loan, so I pay for all other due payments (house services, his doctor-visits, medicine, snus, etc.), of course I also pay for food and home stuff.

He won´t sell the house.

I can´t live with him and his kids because I feel they are just using me, he is constantly hiding something or avoids conversations and I cannot take it longer, I dont feel safe with him.

But I dont know what I can do in this country and if it is even possible to leave him and to get my invested money back that I could start living alone?

BR,

Loreta

Hejsan!

Jag och min fd sambo äger en lägenhet ihop i en mindre förening. För ca 9 månader separerade vi och han flyttade ut. Vi har delat på lånet och jag har tagit hela hyran då jag bott där. Anledningen att vi inte sålt lägenheten är att den saknar bygglov och kan inte säljas föränn vi har fått beslut om bygglovet. Beroende på beslutet kan lägenheten säljas antingen som en lägenhet eller som en del av en villa med 2 andra lägenheter. Det kan i så fall betyda en förlust då lägenheterna sålts för mer än vad huset som en enhet är värt. När beslutet kommer kan ta flera månader eller år då det kan innebära en stor rättsprocess.

Nu har jag flyttat ut och han har tagit över lägenheten då jag fått temporärt boende pga jobb. Han har flyttat in och betalar nu hela hyran och jag halva lånet.

En vecka efter hans inflytt berättar han att han skaffat en partner och att hon ska flytta in och därför kan de betala för hyran och min lånedel med. Med tanke på att jag äger hälften av lägenheten så vill inte jag hamna i någon form av tvist pga detta. Hur ska jag rättsligt göra detta på rätt sätt? Om det inte hade varit något fel på lägenheten så hade jag sagt att hon fick ta över mitt lån och skuldebrev till honom (för insatsen) men med tanke på situationen så kan jag ju inte det. Ska jag skriva någon form av kontrakt med tanke på att det nu är en tredje part involverad som ska betala min del av lånet/hyran samt bo i mitt hem? Hur funkar sambolagen här?

Hej. Jag ägde fastighetent till 100% före sambon flyttade in. Har byggt ut och renoverat fastigheten med mina tillgångar, sambon har ev köpt tapeter och färg. Jag har även köpt verktyg och maskiner för endamålet. Har sambon rätt att kräva ersättning för värdestegringen på fastigheten vid seperation. Jag har även betalat alla räkningar i 25 år. Vad ska ev vi dela på?

Hej,

Jag har nyligen flyttat ihop med min flickvän så vi är numera sambor.

Det jag undrar är vad som gäller ang vinstpengar från försäljning av min gamla lägenhet som jag ägde själv.

Papper var skrivna med köparen innan vi blev sambor men den sista betalningen kom in efter att vi blivit sambor.

Har min sambo lika mycket rätt till pengarna eller är det fortfarande "mina"? Jag har lite dålig koll på vad lagen säger, därför jag frågar.