Frågor & Svar

Hej. Jag och min sambo har gjort slut. Jag står på kontraktet och han skrev sig på min adress när vi flyttade ihop. Nu har det gått ett år och vi har gjort slut. Men han vägrar flytta och säger att jag inte har någon rätt att be honom flytta ut pga sambolagen.

Hej, hur räknar man vid utköp av sambo. Hus värde 6000000 Inköp 4500000 Förbättringar 100000 Kvar i lån 1800000 (egentligen sambos del kvar eftersom vi står 50/50 på huset) Jag har betalat av 2200000 (fick förskott arv) Tack.

Hej Jag har fått en gåva på 2 miljoner som enskild egendom. Är sambo där vi äger ett hus tillsammans. Funderar på att lägga 500 000 av gåvan på att bygga ett garage på våran tomt. Kan jag på något sätt skriva så att jag får typ 500 000 mer om vi skulle sälja huset och separera?

Hej! Jag har ägt min fastighet sedan 1991. Har träffat en kvinna som flyttade in april 2023 så vi är sambo idag. Hon har en dotter från tidigare förhållande som snart fyller 18 år men som aldrig bott hos oss (hon bor hos hennes pappa). Jag har förstått att fastigheten inte är någon samboegendom eftersom fastigheten förvärvades långt innan vi blev sambo och har därmed inte förvärvats för gemensam användning vilket innebär vid en separation att jag får behålla fastigheten? Finns det någon tidsgräns när den regeln upphör och kan anses att bli samboegendom? Jag tänker mig om vi skulle separera efter t ex 20 år? Finns det någon hållhake att tänka på? Om jag säljer min fastighet och jag köper en ny bostad och vi fortfarande ska vara sambo blir det däremot en samboegendom? Om det inte ska vara en samboegendom så får vi då, innan jag köper en ny bostad, skriva ett samboavtal? MVH 

Två unga personer ska flytta ihop och ska köpa en bostadsrätt. De vill äga hälften var. De kan betala lika kontantinsats. Den ena har dock mera kapital vid start. Ex Bostadsrätten kostar 2 000000. De betalar lika i kontantinsats men den ena partnern kan betala 500000 direkt och få ner lånet till 1 500000. Hur ska detta kompenseras av den andre? Om paret skulle separera efter en tid. Skulle den ena parten få mer % av vinsten efter en försäljning eller ska man ha ett inbördes avtal att den ene betalar till den andre partnern varje månad för att kompensera för insatsen? Jag tror att det kommer att bli ett samboavtal men hur ska den som investerar mer i bostadsrätten kompenseras direkt varje månad eller vid ev separation? Gärna förslag på exempel på avtal.

Jag är osäker vad gäller samboavtal och testamente. Vad gäller om testamentet är skrivet innan samboavtalet, gäller samboavtalet först eller testamentet? Det känns otryggt med alla oklara regler!

Jag köpte ett hus med min förra sambo. Vi ägde 50% var. Huset belånades vid inköpet. När vi separerade så fick jag huset i bodelningen, min andel blev alltså 100%. Jag tog över alla lån. Några år senare flyttade jag ihop med min nuvarande sambo och han fick halva huset i ett gåvobrev. Vi äger nu 50% var enligt gåvobrev. Han tog även över hälften av lånen och har betalat hälften av räntor och amorteringar sedan dess. Han betalade inte in sig i huset i någon annan form. Vi är fortfarande sambos nu men relationen är svår så den ser ut att kunna avslutas. Vad är hans rätt till huset vid en separation?