Frågor & Svar

Hej

Jag är skild sen 2012, innan skilsmässan fick jag lägenheten som vi köpte tillsammans som gåva via gåvobrev som skickades till föreningen HSB. Nu min dåvarande man sökt för bodelning. Har han rätt till det?!

Blir tacksam för svar.

Med vänliga hälsningar

Hej. Jag och min fru är gifta och har varsina 3 barn från tidigare äktenskap. Jag äger en bostadsrätt och hon äger ett radhus, och på bägge dessa finns det lån. Vi äger ett gemensamt fritidshus, där det vid inköpet blev att jag äger 67% och min fru 33%, och på det har vi gemensamma lån om 1,8 milj. Fritidshuset är värt idag cirka 3 milj. Vi har äktenskapsförord och testamente som innebär att det vi gick in i äktenskapet med 2017 är vår egen egendom. Dvs - bostadsrätten och radhuset är våra respektive egendomar. Fritidshuset köpte vi gemensamt 2016. Nu har min frus mor hamnat i ekonomisk knipa, med en kraftigt höjd hyra som hon inte klarar av. Vi ser därför efter bostadsrätt åt henne, vilket blir betydligt billigare/månad som hennes låga pension klarar av. Frågan är: Kan min fru gå in som medlåntagare? Banken är dock tveksam till att man ska låta både svärmor och min fru stå som ägare till en ny brf - bättre är att min fru lånar på något av det hon redan äger. Tyvärr finns då lite utrymme på radhuset för det. Därför behöver hon antingen låna på fritidshuset, eller bli medägare av min brf. Vad får endera lösning för konsekvenser för särkullsbarnen? Då jag är äldre än min fru så är det sannolika att jag går bort först. Och vad händer när svärmor går bort om min fru lånar på en annan säkerhet än svärmors nya lgh? Ska vi då t.ex ändra ägandeförhållandena att jag blir ägare som en del av radhuset och min fru som en del av brf - för att det ska bli "jämlikt" gentemot särkullsbarnen?

Hej!

Undrar över följande:

Vi byggde hus INNAN vi gifte oss 2012. Lånade 2 miljoner var och min man la dessutom in 1 miljon av egna pengar. Nu ska vi skiljas och han vill köpa ut mig.

Har jag rätt till hälften av vad vinsten skulle ligga på? Han anser inte att jag ska få ta del av den miljon han själv la in.

Mvh

Hej

Är gift sedan drygt ett år, utan äktenskapsförord.

Den fråga jag har är att jag äger en fastighet till 100 % sedan 2004.

Har själv betalt alla amorteringar och räntor själv, om det nu skulle spela någon roll.

Att den skulle ingå i giftorätten vid en ev skilsmässa vet/antar jag.

Om jag skulle vilja sälja fastigheten under tiden vi är gifta, går pengarna till mig eller har min fru då rätt till 50% av ev vinst?

Självklart skulle vi ha gjort detta innan vigseln, blev bara prat om det.

Mvh

Hej!

Måste jag vidta åtgärder för att säkerställa kommande arv vid giftermål? Kan man skapa äktenskapsförord på pengar man förväntas få? Min mamma har cancer.

Min mamma är 97 år och det finnas en del egendom efter pappa som mamma har tagit över.

Jag har två barn från tidigare äktenskap och två systrar.

Med vänlig hälsning

Jag och min man har varit gifta (inkl sambo) mindre än ett år. Vi är gifta utan äktenskapsförord och inga papper på enskild egendom. Vi äger allt gemensamt.

När vi flyttade ihop, ägde jag huset vi bor i.

Han betalade kontant en "kontantinsats" till mig som för att äga halva huset. Jag betalade av skulder med dessa pengar.

Vi är nu alltså gifta utan papper och båda står för bolånet. Men jag står som ägare till huset på lagfarten, men alltå inte enskild egendom.

Vad händer vid en skilsmässa ?

Kan han kräva tillbaka kontantinsatsen ?

Räknas det in i bodelningen ?

Hur delas det upp när vi varit gifta/bott ihop mindre än ett år ?

Kan jag behålla " mitt" hus ?

Hej! Fråga 1 Mitt ex har flyttat från en bostadsrätt och nu bakefter vill hon göra en bodelning på dom saker som finns kvar i lägenheten skall inta alla saker vara kvar för att göra en bodelning om inte vad händer då?

Fråga 2 Och bakefter så vill hon flytta in igen och jag skall flytta ut kan man göra så? (hon sitter i en rullstol)

Mvh Johnny

Har skilt mig från hustrun.

Under redovisningsperioden ( 6 månader) har hustrun spenderat hela sin lön + barnbidrag + en stor del hushållets sparpengar på egen konsumtion (kläder, assescoarer, aktiviteter mm)

Kan visa via kvitton och bankkorts-transaktioner att hustrun över huvud taget inte ekonomiskt bidragit till boendeavgifter, räntor på bostad, kostnader för att sälja bostad, mat, barnens utgifter, eller några andra utgifter och kostnader. Det finns kvitton och transaktionsuppgifter på allt.

Undrar därför om hushållets utgifter under redovsiningsperioden inkluderas på något sätt i en bodelning eftersom bla sparkapital var en tillgång på redovisningsperiodens första dag, eller skall alla hushållets utgifter bortses ifrån?

Tacksam för utförligt svar

Minn fru flyttade till demensboende 2013. 2 av 3 döttrar har anordnat med förvaltare med start 2017.

Jag köpte 2009 en bil med i dag värdet 24 – 28 Kkr till min fru. Jag kan visa med kopior på utdrag ur betalningskedjan, att betalning gjordes från min enskilda egendom aktiedepån. Eftersom min fru skulle använda bilen står hon som ägare i bilregistret. Jag har skrivit en Trasseldagbok om hennes utveckling, så här står det bl.a.:

Om det skulle visa sig att inregistreringen avgör ägarskapet, så hände följande när vi hämtade bilen, en automat Toyota. Jag säger till X gå in i bilen och kör iväg. Hon hoppade in, men sa. "Det är i andra benet jag har ont så den här bilen vill jag inte ha, eftersom jag inte har nytta av automatväxlingen".

Kanske en intressant juridisk fråga, vems är bilen? Jag köpte bilen med medel från min enskilda egendom, aktiedepån. Hon ville inte ha den. Det hör även till saken att trots att jag senare försökte, begrep hon sig inte på hur man skötte start och automatväxel. Hon hade redan då blivit för sjuk. Ytterligare kanske två år fick hon köra sin gamla, som inköpts 2001, innan hon inte kunde köra bil längre. Hon har aldrig kört bilen.

Ytterligare en juridisk aspekt på äganderätten är att hon aldrig haft bilens nycklar i sitt ägo.

Det skall även påpekas att full juridisk kamp råder mellan mig och förvaltaren eftersom min fru har skulder till mig. Bl.a. reverser som jurist hos er, har inlämnat till TR. Dessutom är min fru skyldig mig 310 Kkr för investeringar i den gemensamägda fastigheten, så jag menar att förvaltaren, om det är giftorättsgods kan dra av 14 Kkr från skulderna?

Min fråga till Lawline, vems är bilen?

Anledningen till frågan är att förvaltaren har avställt bilen, som finns hos mig, där den alltid har stått för användning. Om det ur juridisk synvinkel visar sig att bilen är min, så har förvaltaren gjort sig skyldig till egenmäktigt förfarande, men det är en annan fråga att ta tag i.

Jag och min fru ska skilja oss.

Det finns ett äktenskapsförord som skrevs under och var bevittnat(24/12 2016). Sen går det en tid, sen köper vi en egendom(1 aug 2019). Där lägger jag in en viss summa pengar som jag fått i gåva, finns gåvobrev. I det gåvobrevet står det även att min fru inte har giftorätt. Även fast de pengarna används till och köpa en gemensam egendom.

Äktenskapsförord blev registrerad den 15/10 2019.

Har min ex fru rätt till egendomen?