Frågor & Svar
Båda står som ägare men endast en på lånet till bostadsrätten
Jag och min man (vi är gifta) ska köpa en lägenhet, vi har redan skrivit på köpeavtalet där vi står som äger på 50 % vardera. Vi är båda redan godkända som medlemmar i bostadsrättsföreningen. Jag blir beviljad lån till lägenheten själv men inte med min man som medlåntagare (han studerar fortfarande), jag kommer alltså ta hela lånet själv på bostaden (85% av värdet).
Pga av detta uppstår följande frågor:
Vad händer om vi skulle skilja oss? Jag antar att vi får rätt till halva lägenheten var, men vad händer med lånet som bara står på mig? Blir det då så att jag står själv med lånet på hela bostaden plus att jag blir tvungen att ge min man pengar för halva bostaden? Eller vad händer? Finns det något smidigt sätt att lösa detta på? Kan min man bara skriva ett gåvobrev (vi hittade en mall någonstans) till mig med hans halva och uttrycka att han inte ska ha någon del av bostaden vid ev skilsmässa? Kan vi skriva pappret själva och ha det för oss själv och bara använda det vid behov om vi skiljer oss? Eller blir det fel med tanke på köpeavtal och medlemskap i föreningen? Och kan vi i så fall bara riva pappret när vi skriver in min man på lånet (om ca 1 år då han har studerat klart)? Eller finns det något annat enkelt sätt att göra det på? Vi vill bara ha en så smidig lösning som möjligt som gör att det inte blir något ekonomiskt krångel med bostaden och lånet om vi mot förmodan skulle skilja oss inom detta år. Vi har inga äktenskapsförord.
Lottläggning äktenskapsskillnad
Jag och min före detta fru är inte överens om uppdelningen av inverteraren, jag hävdar att vi skall dela allt men min före detta fru har fått uppgifter om att det hon fått och haft med sig in i förhållande för över 36 år sedan är hennes. Vad jag läser är att all delas i hälften.
Nästa fråga är, hon har målat massor av tavlor som prytt våra väggar men alla dessa är hennes påstår hon, är det så?
Värdering av fastighet vid bodelning
Jag och min fd sambo äger ett hus tillsammans som jag nu vill köpa ut honom ur. Huset har legat ute till försäljning en tid, för 1miljon 260tusen men vi får det inte sålt för det priset. Nu har jag som sagt tankar på att köpa ut honom ur huset och jag undrar vad det är som gäller. Jag vill inte lägga så stor summa som huset ligger ute för, men han vill naturligtvis ha så mycket pengar som möjligt. Hur gör jag? Vilka rättigheter/skyldigheter har jag?
Äger olika mycket av bostaden. Skall maken ersättas för renoveringskostnad?
Jag och min fru har skilt oss. Frågan är nu...
Jag äger 30 och hon 70% av huset som vi har sålt.
Vi har ett äktenskapsbevis som säger att det vi hade med oss in innan vi gifte oss är var och ens egendom.
Så ja vi köpte huset innan vi gifte oss så jag är med på 30/70 delningen.
Nu vill hon dock ha mer av min andel då hon har lagt in pengar som hon hade innan vi gifte oss i huset på att renovera badrummen. Så hon vill ha av mig 30% av det som det kostade att renovera badrummen.
Kan hon göra så?
Tidpunkt för värdering av tillgångar i bodelning
Vi skilde oss i nov 2014 och har ej gjort bodelning, vilket jag vill att vi ska göra nu. Jag äger 60% och min exfru 40% av huset. Viken dag ska gälla för värdering av huset? Den dag vi skickade in ansökan om skilsmässa (nov 2013)? Eller den dagen vi kommer att underteckna bodelningsavtalet?
Rätten att överta gemensam bostad som make respektive sambo
Båda jag och min man har varit folkbokförde på samma adress på länge. Lägenheten är en hyresrätt. Min make bodde här först och det är sitt namn på förstahandskontraktet. Vi gifte oss 2008. Hyresvärden har nekat tillägga mitt namn på kontraktet men tillåter att jag betalar hyran genom autogiro. Vi tänker att skilja oss och bli sambor. Vi vill veta om jag fortsätter med samma rätt att bo på lägenhet - dvs, om jag har samma rättigheter som jag har som maka. Vi bråkar inte om lägenheten och båda fortsätter folkbokförde på adressen. Ingen av oss gifter sig med någon annan.