Frågor & Svar

Hej.

Jag och min sambo har separerat. Vi har ett sommarhus som nu är till försäljning.

Vi äger hälften var av fastigheten men han betalade kontantinsatsen och har betalat de flesta räkningarna.

Hur ska vi dela på vinsten?

Vi har inga skrivna avtal oss emellan och jag är inte intresserad av vad som är snällt eller schysst, bara juridiskt korrekt.

Vi har ägt huset sedan 2010.

Hoppas på svar

Hej! Gift sedan 5 år. Min make hade skulder i form av banklån och blacolån in i boet när vi gifte oss, är detta något jag skulle bli ansvarig för vid eventuell skilsmässa?

Hejsan!

Är ett sk särkullebarn och har en fundering.

Vid en bouppteckning, har man då som efterlevande maka rätt att bestämma att en fastighet som varit deras gemensamma,ska värderas utifrån taxeringsvärdet och inte marknadsvärdet för stunden? Detta gör som jag förstår det att summan blir mindre att fördela...

Med vänlig hälsning Marie.

Ärvde fastigheter av min pappa, det fanns ett testamente där det stod att det skulle vara enskild egendom. Fastigheterna såldes och pengarna löste lånen på mitt och makens hus, inköp av en båt samt resten i fonder som det under åren tagits ut från till huset och till förbrukning. Min make har också fått pengar i gåva från sin far som finns på ett konto där han dels tagit ut omkostnader till huset och båten , men också tar ut och förbrukar av till eget behov. Förut tjänade han mer än jag (i lön) då tänkte jag att jag ej kunde säga så mycket om leverne men nu känns det inte bra, då vårt kapital bara minskar.

Han säger att vi har delad ekonomi, alltså är hälftens hans om vi skiljer oss. Till saken hör att han kommer ärva en ansenlig förmögenhet efter sin far om han överlever honom, så han vet att han har det som väntar honom , jag har inget, förutom den del som nu håller på att försvinna.

Min fråga vad händer vid skilsmässa.

För vilken tidpunkt ska värdet på den gemensamma fastigheten fastställas?

Jag har ansökt om skiljedom och brytdagen är den 5 /1 2016. Vi har inte lyckats komma överens om en bodelning och det är värdet på den gemensamma fastigheten som är problemet. Jag ska bo kvar i huset och köpa ut ex-maken. Ex-makens advokat menar att fastigheten ska värderas så nära bodelningspunkten som möjligt. Men jag tolkar ÄktB kap 9 §2 så att värdering ska ske utifrån värdet vid brytpunkten, dvs marknadsvärdet per den 5/1 2016. Vad gäller?

Det ter sig orimligt att värdet sätts vid bodelningen då detta ger ett incitament för den som ska köpas ut att förhala bodelningen (iaf i Stocholmsområdet) för att erhålla en högre utköpssumma. Tack för svar!

hej vi är ett gift par mannen har 200000 på kontot kvinnan har 400000 på kontot.hur delas det om man skiljer sig ?

Hej! Jag köpte en fastighet 2008, delvis ärvde den, min mormors hus. Jag och min sambo flyttade in 2008. Vi gifte oss 2012 och skilde oss 2015. Ingen bodelning gjordes men min ex man fick 130000, men skulle ju inte haft ett öre, då fastigheten var belånad. Nu 2017 kontaktar jag mäklare för att försöka sälja fastigheten, då jag har stora skulder. Det framkommer då att min ex man måste godkänna försäljningen! Och detta vägrar han att göra! Vad gör jag nu och hur kan jag gå vidare i ärendet?

Jag har precis skilt mig. Vi har varit folkbokförda på skilda adresser sista tre åren. Under sista tiden av äktenskapet sålde jag en fastighet (enskild egendom) och köpte en lägenhet åt mig. Endast jag har varit folkbokförd på den adressen.

Hur är reglerna kring bodelning avseende lägenheten?

Hejsan,

Är det normalt att min advokat träffar min exman för att prata om bodelning?

Vi har en stor konflikt bakom oss med misshandel osv som min advokat har vetskap om.

Det känns som han säger och gör som min exman föreslår.

(Jag skriver för min svägerskas räkning)

Kan ni vara snälla och klargöra detta för vi anser att detta verkar oacceptabelt att advokaten träffar exmannen?

Vi har gjort en partiell bodelning genom en jurist angående vår fastighet. Båda har skrivit under avtalet. I det här avtalet står det en summa som min före detta maka skall lösa ut mig med eftersom hon bestämt sig för att bo kvar i fastigheten. Nu har hon bestämt sig för att hon bara skall betala ut en del av denna summa till mig. Kan man göra så? Vad kan jag göra då jag vill ha ut mina pengar?