Frågor & Svar

När preskriberas en fordran avseende småhusentreprenad?

Hej,

Vi har ett nytt hus byggt enligt entreprenadavtal där betalning av entreprenaden (basutförande) skett enligt överenskommen betalningsplan under byggtiden. Därutöver har vi betalat för de ändringar och tillägg som gjorts under byggtiden (enligt faktura och specifikation per 17-11-29, betald 17-11-30). Enligt entreprenadavtalet skulle vi betala merkostnader orsakade av ändringar och tillägg och eventuella ändringar som medförde minskade kostnader skulle räknas oss tillgodo.

Inflyttning skedde 2017-11-01

Efter inflyttningen utfördes en del arbeten på utsidan som inte fakturerats till dags datum.

Vi har en del motkrav på dels saker som valts bort under resans gång och som därför enligt avtal skall krediteras från redan inbetalt belopp, dels brister enligt besiktningsprotokoll som ej åtgärdats. Vi har även motkrav gällande ersättning för att en del fönster i huset är 2-glas istället för de 3-glasfönster som utlovats enligt entreprenadavtalet.

Vi har på entreprenörens begäran haft ett möte i februari -21 för att stämma av vad som han anser återstår att fakturera. Vid detta tillfälle lämnade vi också över en lista på våra motkrav.

Frågan är huruvida vi behöver betala en faktura som ännu inte är skickad efter drygt 3,5 år. Kan man hävda att fakturapreskription har inträffat då vi ej fått faktura och entreprenören inte på annat sätt framställt några krav på betalning?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000