Frågor & Svar

Hejsan! Jag är en privatperson som har fått en kull med valpar. Vi har haft en (vad vi trott) väldigt intresserad köpare på en utav valparna som skickat handpenning på just den valpen, vi har hållt valpen i 2 veckor åt dom så nu är valpen 11 veckor gammal. Det har varit 4 andra personer intresserade utav just denna valp som jag tackat nej till pga detta. Dagen innan vi skulle leverera valpen så skriver dom att dom ångrat sig och nu vill dom kräva tillbaka handpenningen och hotar med att anmäla mig om dom ej får tillbaka summan. Hur funkar detta? Måste jag, när jag har hållt valpen i 2!!! veckor, betala tillbaka handpenningen?

Vad gäller angående krav på återbetalning av erlagd handpenning , 10.000:-, vid köp av fiskbod?

Köparen kände till alla villkor som gäller verksamheten. Hade träffat säljaren 2 gånger, markägaren som gett sitt muntliga medgivande till övertaget och föreståndaren på Hemköp , där vagnen står uppställd. Bägge dessa godkände övertaget muntligen. Markägaren lovade dessutom att ta fram ett skriftligt intyg. Nytt möte bestäms till tre dagar därefter. Handpenningen betalas under samma kväll.

Under denna period, tre dagar, får säljaren flera intressenter men upplyser om att fiskboden är såld.

Samma dag som det avslutande mötet ska äga rum ringer köparen och vill ha handpenningen tillbaka. Han nekas detta. köparen lämnar då in en stämningsansökan till tingsrätt o yrkar på återbetalning samt att rättegångskostnaderna ska betalas av säljaren. Vad gäller?

Hej!

Vi undrar över om tjäle klassas som force major.

Tex. Om en beställare har en fast deadline med efterföljande vitesbelopp om inte tiden hålls.

När då byggtiden är över vintermånaderna med stor risk för tjäle och snö, är det då rimligt att ha dessa fasta deadlines.

Det blir ju nästan okalkylerbart för entreprenörer att räkna på jobbet.

Kan man då hävda Force Major om det blir en hård vinter?

Med vänlig hälsning, [borttaget av personuppgiftsskäl]

Hej,

Jag arbetar på ett litet företag som har ramavtal med kommuner där vi är rangordnad nr1. Vi har upptäckt att kommunen inte följer rangordningen inom ramavtalet utan har handlat av en annan leverantör för stora summor. Vilka möjligheter finns att få skadestånd för avtalsbrott och hur går man tillväga då?

Tack för svar!

Hej!

Jag har skrivit kontrakt med en hyresgäst om inflyttning 1/10 2018

Kontraktet är underskrivet av båda parter

När jag nu berättar för de andra hyresgästerna i huset om att dom skall få nya grannar samt att dom har två stora hundar med så är det en hyresgäst som har allergiproblem och hotar med att flytta.

Ytterligare en annan hyresgäst är rejält negativ.

Det är givetvis jag som hyresvärd som är skuld till det hela (har inte tagit reda på allergiproblemen)

Har meddelat nya hyresgästerna om problemet samt vill annullera kontraktet, är beredd att ersätta dom ekonomiskt

Vad är en skälig ersättning? hur löser jag smidigast problemet

MVH

Hej!

Jag driver ett litet datakunsultföretag och förhandlade med en revisionsbyrå om ett större uppdrag. Vi tecknade ett "Letter of intent" där vi förklarade att vi är överens om att ingå avtal men att själva avtalsvillkoren skulle specificeras genom förhandlingar som skulle vara avslutade inom tre månader. Plötsligt drar sig revisionsbyrån ur och anger som skäl att deras ekonomiska läge tyvärr inte längre gav utrymme för den stora investering som uppdraget skulle innebära. Jag blir arg, besviken, upprörd och orolig eftersom jag just valt att i förväg spendera en del av de kommande intäkterna på nya datorer åt mina anställda. Vi hade ju ett gemensamt letter of intent som vi skrivit på.

Vad är det som gäller? Vilka möjligheter har jag att rikta några krav mot revisionsbyrån med anledning av att konsultuppdraget inte blir av?

Med vänlig hälsning Sara

Jag skulle köpa en verksamhet samt fastigheten som verksamheten bedrevs i. Jag förde över 50.000 kronor till säljaren. Efter detta betalar jag en besiktningsman som kollar fastigheten (nödvändigt för att få lån). Det visar sig att man måste stycka av tomten och att jag endast kan köpa fastigheten utan tillhörande mark nu och vänta på avstyckning (ca 12 månaders väntetid). Under denna period får jag reda på olämplig information angående verksamheten som gör att jag ändrar mig och inte längre är intresserad. Det finns inga påskrivna kontrakt, varken skriftliga eller muntliga. Min fråga: Har jag rätt att få tillbaka en del eller hela summan som jag har betalat ?

Tack på förhand,

Om jag anlitar en person som kräver att jag skall skriva under en fullmakt på att hen skall representera mig gentemot ett försäkringsbolag och hen inte klarar utav detsamma, är hen då att anses som vållande till det jag skulle erhållit?

Hej!

Jag undrar vad man ska tänka på när man reder ut fall som handlar om tjänster mellan näringsidkare. Om jag har en näringsidkare som har avtalat muntligt med en städfirma att de ska komma och städa deras affärslokal en specifik dag, men att de inte dyker upp som avtalat, vad kan denne näringsidkare göra då? Det handlar ju om ett avtalsbrott, men vilken lag och paragrafer får jag egentligen tillämpa i ett sådant fall? (Förstår att man först och främst ska se vad det avtalats om, men i detta fall vet jag inte mer än det jag nämnt - alltså vilken dag städningen skulle utföras och att det var ett muntligt avtal).

Tack!