Frågor & Svar

Kontaktar Er för min sons räkning som är i Barcelona men har flyttat hem till Sverige och jag är hans pappa som försöker att hjälpa honom. Följande är hans problem. Han och hans fru bestämmer att flyttta tilbaka till Sverige 2012/09 Beställer transport av hela bohaget av en svensk transportör och har betalt för detta. Då sonen inte vill ha det på en gång så lagras det av denna transportör på extern plats och företag. Nu betalar inte han hyra till förrådet trots att sonen har betalat till transportören för detta. Därför låser förrådet in deras bohag och vägrar att lämna ut tills betalning har skett från den som har hyrt. Nu har han väntat i två månader på sitt bohag och snart är det hjul och deras hem är tomt och de sover på golvet och har i princip inget. Frågan är enkel; Får detta förråd hålla på sonens saker trots att de inte har något avtal med varandra. Dvs han låses som tredje oskyldiga part att vara slagträ i andras problem. Han får inget för än den andra har betalt hyran som sonen som sagt var redan har betalt. Att stämma transportören är bortkastat. Han är så oseriös han kan bli enligt vad vi har kommit fram till. Han är dessutom skyldig praktiskt taget alla han har mött. Tacksam för ett snabbt svar om det är möjligt då det är av stor vikt att få detta löst snabbt. Påpekar att jag bara är ombud för sonen på grund av pågående vistelse i Barcelona

Person A hittar en fastighet till ett förmånligt pris som han vill köpa. Person B får höra om det och säger att han också är intresserad av att hitta en fastighet med passande lokal. B föreslår att A och B köper fastigheten gemensamt och delar ägandet 50/50. B erbjuder sig även att ”ordna” pappersarbetet eftersom A talar dålig svenska. B går sedan och köper hela fastigheten själv och ber A att titta sig om efter en annan fastighet. Avtalet mellan A och B om att köpa fastigheten är muntligt. Det finns vittnen både på att det var A som hittade lokalen först och på att A och B skulle köpa lokalen gemensamt. Kan A vidtaga några rättsliga åtgärder mot B eller är det JB 4:1 (skriftligt avtal) som gäller även när det är ett muntligt avtal om att gemensamt sluta ett skriftligt avtal om fastighetsköp?

Vi skulle hyra ut vår bostadsrätt till en tjej. För att vara säkra på att hon skulle flytta in 2 månader senare skrev vi ett avtal med henne "om hannainte flyttar in enligt överenskommelse är hon skyldig att betala 2 månadshyror" Hon väljer nu att inte flytta in, säger att vi inte kan tvinga henne att betala, och vi kan stämna henne bäst vi vill för hon har ändå inga pengar" Vad gör vi? Hur rättsligt giltliga är privata avtal? Har vi någon chans att få våra pengar?

Hej. Jag och min flickvän har brutit upp och jag bor just nu i den hyresrätt som vi båda står skrivna på kontraktet på. Hon har fått ny lägenhet och för att göra det rättvist delar vi på hyran på båda lägenheterna för att vi inte ska behöva bo ihop under dom 3 månaderna uppsägningstid som vi har på vår gemensamma längenhet. Vi har skrivit kontrakt på detta och båda parter har skrivit under. Det står klart och tydligt hur mycket var och en ska betala till den andra innan den sista dagen varje månad. Hon har nu inte betalat in pengar till mig för föregående månad och är nu 5 dagar sen. Hur starkt gäller ett sådant kontrakt och hur kan jag gå vidare med detta när hon bryter mot kontraktet?

Hej! Jag har lånat pengar till en vän, i avtalet så skulle han betala varje månad men har har inte betalat ett bra tag, undrar om jag kan stämma han och få ut skadestånd pga han har ej följt avtalet och att han har rubbat min ekonomi, pga det så har jag mått dåligt och jag fick istället låna från andra för att återställa. mvh DD

Hur långt tillbaka i tiden kan man lämna in en bortglömd tidrapport och få ut lön för den?

Vad är det för skillnad mellan standardavtalet NL09 och köplagen beträffande säljarens ansvar för dröjsmål om köparen vill häva avtalet? Tack på förhand.

Hej,
Vid köp av ett stort antal elektronikprodukter till vårt företag av en återförsäljare visar det sig nu att dessa inte kan levereras i tid pga. tekniska problem hos producenten som tillverkar varorna. Kan vi häva köpet? Kan vi kräva skadestånd?

Hej, jag och min blivande sambo har skrivit på ett köpeavtal och betalat köpeskillingen på en bostadsrätt. Nu har säljaren kontaktat mig om extra utgifter hand inte varit beredd på, bla att lösa ett bundet lån och att han satt in persienner som han egentligen velat ha betalt för men "glömde skriva in i kontraktet pga stress från mäklaren". Han vill att vi ska dela på kostnaderna. Till saken hör att han har sett att en lägenhet i huset gått för betydligt mer och känner sig lite besviken på slutsumman. Jag och min tjej säger tvärt nej till att dela på några extra kostnader och nu insinuera han att han kan tänka sig avbryta köpet. Är det möjligt från hans sida? Eftersom vi fullföljt vår del av kontraktet, vad gäller? Vi vill bara flytta in i lägenheten och få allt klart.

Hej,

Jag har beställt varor på internet. Betalade omgående. Bekräftelse på order samt kvitto på betalning har inkommit. Nu har helt plötsligt säljare annullerat min order. Kan säljare göra detta efter ingånget avtal? Avtalsbrott?