Frågor & Svar
Behålla deposition efter avbokning av hyresrätt?
Hej! Jag har skrivit ett kontrakt för en veckas uthyrning med krav på deposition av halva hyran. Har inte specificerat att dessa pengar inte betalas tillbaka vid avbokning men det menade jag. Nu har dom avbokat och vill ha tillbaka pengarna. Är jag tvungen att betala tillbaka eller kan hävda att jag har rätt att behålla dom pga avbokning? Mvh Catrin i Visby
Hyresgästens rätt att bo kvar trots hyresvärdens uppsägning
En vän i knipa fick hyra en lägenhet i mitt 2-familjhus i april 2015. Inget skrivet kontrakt finns. Vid inflyttning gjordes ett muntligt avtal upp om vissa åtaganden såsom att använda kompost - källsortering - hjälp i trädgården samt med vedhantering som accepterades. Under det mesta av tiden har detta ej fungerat trots otal påpekanden och som nu bestrids trots olika form av bevis. Hyresgäst har dessutom tagit egna beslut angående div målning som ej har utförts på ett korrekt sätt samt annan åverkan på lägenheten. I ett rekommenderat brev har det skickats en uppsägning som gäller från 31/5 - 31/8. Alltså 3 månader lagligt. I retur kom ett rek.brev där personen bestrider detta. Kort - vägrar att flytta och situationen har blivit obehaglig. Har varit i kontakt med hyresnämnden som säger att jag har rätten på min sida. Ett råd tack....
Hur säger jag upp ett hyresavtal som löper "tills vidare"?
behöver hyra lägenheten till min mor. I kontraktet till hyresgästen ,står tills vidare Han har bott där knappt ett år. Jag är privat hyresvärd lägenheten är i min villa.det är akut för min mor,o hon står mig närmast
Hyra av lokal.
Vi hyr ut en lokal i vår BRF till en näringsidkare. I kontraktet så finns inte hyreshöjning specificerad. Enligt resterande del av styrelsen så har de försökt höja hyran i många år men näringsidkaren hänvisar till kontraktet från 2004 där hyran är satt till ca 17000kr. Priset för hyran har korrigerats en gång tidigare från 16500kr 1996. Vilken rätt har vi att höja hyran, hur går vi till väga för att lösa detta?
Har jag rätt att komma ur avtalet tidigare då jag blivit uppsagd för villkorsändring?
Jag har blivit uppsagd från en lokal för omförhandling 1 år innan avtalets utgång.
Jag har nu hittat en ny bättre anpassad lokal med omgående inflyttning. Är jag ändå bunden till att betala hyran året ut? Eller har jag rätt att komma ur avtalet tidigare?
Kan hyresvärden plötsligt höja hyran med flera tusen?
Jag har bott i samma hyreslägenhet (privatägt) i ca 10 år och betalat samma hyra under dessa år. Nu ska de plötsligt höja hyran med 2900kr per månad trots man inte gjort något för att höja standarden i lägenheten under dessa år. Får man höja hyran så mycket?
Vad gäller angående uppsägningstid för studentlägenhet?
Hejsan.
Jag bor i en studentlägenhet och fick detta mailet av mina hyresvärdar.
"Har du slutat studera eller tänker flytta ut i sommar? Tänk på att det är i maj månad som du måste säga upp din lägenhet. Självklart kan du välja om du vill flytta i juni, juli eller augusti. Uppsägningen måste ske i maj då det är en betalande månads uppsägningstid som gäller eftersom juli och augusti är hyresfria månader."
Jag undrar om de får göra så?
Jag ska kanske börja studera i en annan ort efter sommaren men får inte besked fören den 12 juli men då blir jag automatisk skyldig att betala för september månad också.
Vi har juli och augusti som hyresfria månader men jag vet inte om de är helt hyresfria eller hyran för dessa månader är delad upp och tillagd på alla andra månader. Jag bor i MKB studentbostäder i Malmö.
Fråga om muntligt avtal är bindande vid uthyrning av lägenhet
Hej!
Vi tackade ja till en lägenhet men ej skrivit på. Fick detta svar av hyresvärden. Men vad gäller enligt lag?
Hej
Det är väl inte helt ok med tanke på att ni ingått ett muntligt avtal med oss och att jag den 5/9 skrivit ut och signerat kontrakt som ni i normala fall skulle skrivit på redan då, men vi kom överens om att ta det i samband med inflyttning.
Jag kan möjligtvis sträcka mig till att ni betalar in hyran för juli och att vi därefter anser ärendet avklarat