Frågor & Svar
Gäller besittningsskydd vid hyra som omfattas av lagen om uthyrning av egen bostad?
Person bor sedan lång tid i ett dödsbos villa, utan att ha behövt betala hyra, endast löpande kostnader.
Nu visar det sig att personen i fråga inhyst två personen varav en av dessa personer har skrivit sig på adressen, huruvida inhysingen betalar hyra eller ej finns det inga uppgifter om.
Frågan är om inhysingen kan erhålla besittningsrätt/besittningsskydd då inget avtal finns med personen som bor där sedan tidigare och dödsboet inte erhållit uppgifter om det nya bostadsförhållandet.
Således har ingen fråga ställts om tillstånd att ta in hyresgäst och ej heller begäran om tillstånd att tillåta ytterligare personer skriva sig på adressen i fråga.
När är dröjsmål med betalning grund för förverkande av hyresrätt?
Hej!
Jag frågar åt en vän som hyr en lägenhet, ett vandrarhem ombyggt till lägenheter.
Hon har nu halkat efter med hyran(1mån) och enligt avsnittet i kontraktet där man kan lägga till egna premisser så står det att: "hyran skall betalas i god tid, varje månad".
Hyresvärden vill nu vräka henne utan varning eller chans till att försöka lösa situationen så jag undrar nu, får hyresvärden göra på detta viset?
Det ska tilläggas att det är ett kommande barn med i bilden då hon är gravid.
Mvh
Vilken uppsägningstid gäller när ett tidsbestämt hyresavtal löpt ut?
Hej!
Vi har ett fastighetsbolag som hyr ut lägenheter. Vi har upprättat ett tidsbegränsat hyreskontrakt för en hyresgäst för tiden 2018-05-01--2018-07-31 och vi har inte skrivit något nytt hyreskontrakt med hyresgästen efter att detta hyreskontrakt upphört.
På hyreskontraktet står det "Uppsägning av detta avtal skall ske senast en dag/en vecka före hyrestidens utgång.
I annat fall är avtalet förlängt med.......(där har vi inte fyllt i något) med veckor/månader för varje gång.
Det finns en asterisk vid detta med uppsägning där står:
Hyrestid t o m två veckor - uppsägningstid en dag
Hyrestid från två veckor t o m tre månader - Uppsägningstid 1 vecka.
Kan vi som hyresvärd säga upp hyresgästens hyreskontrakt nu fastän han bott där vidare från 2018-08-01 och fram till dagen datum 2018-10-26?
Har hyresgäst rätt att säga upp hyresavtalet före dess slutdatum?
Jag har en tjejkompis som hyr ett rum i andrahand.
Nu är saken den att hon har skrivit på kontrakt tills februari 2019, men hon vill alltså flytta ut I December 2018 eftersom att hon har fått en egen lägenhet.
Är det möjligt för hon att flytta ut tidigare?
Den som hyr ut rummet äger bostaden, Bostaden är inte i väldigt bra skick.
Ägaren har sagt att den ska byta ut spis, Frys men inget har hänt på 3 månader+
Hon har betalt November månad men måste hon alltså betala December också som en uppsägningsmånad?
Hur fungerar uppsägningstiden?
Jag är bor i en andrahandsuthyrd ungdomslägenhet. Kontraktet är tillsvidare och skrevs 11/8 2017. Jag har tre månaders uppsägningstid. Ifall jag tänker på att flytta ut, när måste jag i så fall meddela det till min hyresvärd och säga upp senast?
Bostadsrätt och hyresrätt samtidigt?
Hej,Jag hyr ut min bostadsrätt i andrahand (godkänt av förening såklart) då jag testar bo sambo med min pojkvän i hans hyresrätt. Jag har alltid hört att du inte får stå skriven på en bostadsrätt och hyresrätt samtidigt, men vill ju såklart helst stå skriven hos min pojkvän för att slippa hämta post i min bostadsrätt, ha rätt till boendeparkering osv. Är det okej att stå skriven på min pojkväns adress och samtidigt äga min bostadsrätt? Min sambo står skriven på hyreskontraktet.
Vilken hyrestid baseras uppsägningstiden på för lokalhyresavtal?
Vilken uppsägningstid gäller för lokal?
Ett lokalhyresavtal har tecknats på 20 månader med en uppsägningstid på 9 månader. Avtalet har en även en förlängningsklausul som stipulerar ett det därefter förlängts med 3 månader i taget och då med 1 månads uppsägningstid.
I jordabalken talas det om att hyrestidens längd är avgörande för uppsägningstiden. Men avser det kontraktstid (3 månadskontrakt efter de 20 första månaderna) eller avses här hela hyresförhållandets tid ?