Frågor & Svar

Hej!

Vi har skrivit en andrahandslägenhet på två år. Från och med 2020/08-01 till 2022/08-01. Vi har tre månaders uppsägning. Hyresvärden sade upp oss 2020/08-24 och nu har vi hittat en lägenhet som måste flytta in på första oktober men nuvarande hyresvärden säger nej ni kan flytta första december.

Måste vi bryr oss om uppsägnings tiden och vänta tills december trots att han sade upp oss?

Har vi inte rätt att bo i lägenheten till 2022/08-01 och bryr oss om inte hyresvärdens uppsägning?

Hej!

I mitt hyreskontrakt står, under "Särskilda bestämmelser",

att lägenheten saknar tillgång till förråd men i hyreslagen 18 a § 7 st stå det

"Utöver vad som anges i sjätte stycket krävs det för att lägsta godtagbara standard skall uppnås

1. att det finns tillgång både till förrådsutrymmen inom fastigheten och till anordning för hushållstvätt inom fastigheten eller inom rimligt avstånd från den, och..."

Jag hittar ingenting i hyreslagen som tyder på att det kan avtalas om något annat. Är det så att jag egentligen har rätt till ett förråd? Bör jag i såna fall betala samma hyra om jag får ett förråd och bör jag få ersättning för den tid jag saknat förråd? Hyrorna är förhandlade med hyresgästföreningen men jag vet ju inte om de visste att det saknades förråd till vissa lägenheter under förhandlingarna.

Tack!

Jag står som borgensman på en lägenhet. Nu säger han som är hyresgäst i lägenheten att han ska flytta från lägenheten, men bara en trappa upp. Alltså samma hyresvärd och samma hus. Upphör mitt ansvar då eftersom jag skrivit på för första lägenheten? Eller kommer jag fortfarande stå som borgensman?

Hej,

Jag och mitt ex sambo står gemensamt på ett hyreskontakt till och med sista oktober.

Mitt ex vägrar betala sista hyran. Så jag behöver betala den själv även fast jag inte bor i den lägenheten sista månaden.

Hur kan jag göra?

Hej.

Mina föräldrar äger en gård med två hus, ena huset använder vi och det andra har vi hyrt ut, har fungerat jättebra med föregående hyresgäster men nu har vi tyvärr fått in en som vi tror knaprar massa piller och verkar ha någon personlighetsstörning typ sociopat eller något liknande. Hon flyttade in 1 juni i år och det är totalt kaos med henne, hon verkar tro att hon är hyresvärd och hon beter sej förjävligt, mest i prat o dumhetsprat. Hon skriver även massa mess mest på kvällarna om bara trams men hon kan ofta skriva runt 100 mess på en kväll.

Hon har fem små hundar som skäller hela tiden ngn av oss är ute, hon skulle bara ha med sej tre sa hon. Hon ställer massa sopor på sin veranda, är det barn på gården säger hon att de ej får gå utanför hennes staket mm mm mm Nu ikväll skrev hon att det är hennes hus (det hon hyr av oss) och hon vill aldrig mer höra min mamma säga att det är min mammas hus utan att vi får rätta oss efter henne.

Mina föräldrar närmar sej 80 år och de mår inge bra alls av detta och vill bara få bort henne.

Vi har en mall från If som kontrakt med henne. Detta har vi kryssat i för hyrestiden.

2. Hyrestid

fr.o.m. 1/6-20 tills vidare. Hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre

månader från uppsägning.

Våran fråga är om vi kan säga upp henne med tre månaders uppsägning? Har hört att det kan va väldigt svårt att bli av med hyresgäster. Hon betalar hyra och så i tid...så klart.

Vänligen Cickie.

Vi hyr ut en stuga på våran gård och vill nu ändra om verksamheten till bed and breakfast. Kan vi säga upp den befintliga hyresgästen, privatperson, för att ändra verksamheten på gården?

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andrahand och enligt kontraktet står det att hyresgästerna ska stå för det som har gått sönder. Kan jag göra något om jag hittat väsentliga saker som har gått sönder precis efter att jag har gett tillbaka depositionen då jag inte såg detta först och mina hyresgäster sa att inget va trasigt? Sen står det i kontraktet att elen betalas i efterhand och nu betalar de inte den heller och undrar vad jag kan göra då?

Hej Lawline!

Upphör mitt förstahandskontrakt tidigare än ordinarie 3 månaders uppsägningstid om jag och hyresförvaltaren kommer överens via mail om att en hyresgäst kan överta min lägenhet en månad tidigare? Dvs. att min uppsägningstid då innebär 2 månader istället för 3.

Förvaltaren har flertalet gånger visat att man inte kan lita på honom, så jag är nu rädd att behöva stå med dubbla hyror i slutändan likväl.

Jag sa upp lägenheten i juli, alltså ska vara utflyttad den 31:e oktober, enligt uppsägningstiden. Men i början av uppsägningstiden kom vi som sagt överens om via mail att en annan hyresgäst kan överta lägenheten fr.o.m 1:e oktober. Kan jag lita på att detta gäller rent lagligt?

Mvh

Vid utflyttning från hyreslägenhet, har hyresvärden rätt att ta betalt för bristande städning om han själv inte haft någon kostnad för densamma, alltså inte anlitat städfirma, utan endast baserat beloppet på ersättning på offert han begärt in från en städfirma?

Hej!

Jag hyr ett rum som inneboende hos en kvinna. Hon har sagt att jag har en månads uppsägningstid. Jag sa upp lägenheten idag 1/9 och ska alltså bo kvar tilL 1/10. Men hon påstår att jag ska betala en hyra till även för november då hon säger att uppsägningstiden gäller från och med det att man flyttar ut. Det måste väl vara fel?