Frågor & Svar
Uppsägning av delat hyresavtal
Min son har ett studentboende och hyr ett hus tillsammans med en studiekamrat. De har använt Blockets Uthyreskontrakt och kryssat i rutan för privatuthyrningslagen. Samtidigt har hyresvärden skrivit 3 månaders uppsägningstid för båda parter. Nu vill min son flytta till annat boende och säga upp hyresavtalet, vi vill hävda att det enbart är en månads uppsägning som hyresgäst enligt lagen, stämmer det? Min sons mamma och studiekamratens mamma har skrivit under uthyrekontraktet. Räcker det att min sons mamma säger upp "sin del" av avtalet och studiekamratens avtal fortsätter att gälla eller måste båda säga upp avtalet och att studiekamraten måste skriva ett nytt uthyrekontrakt?
Får man ha en vän boende hos sig utan att ta betalt?
Är det lagligt eller inte att ha en vän boende hos sig utan att denna vän betalar hyra?
Helt enkelt en kompis som inte har någonstans att bo för tillfället.
Att man får hyra ut ett rum vet jag är lagligt men måste man ta betalt för rummet?
Måste jag betala hyra trots att jag inte har flyttat in i lägenheten.
Hej.
Jag har skrivit på ett hyreskontrakt, men bara några dagar efter sa jag upp kontraktet. Alltså har jag inte flyttat till lägenheten men hyresvärden vill att jag betalar en hel månads hyra ändå trots att hyresvärden fått in en ny hyresgäst direkt. Behöver jag betala?
Byte av hyresrätt - med under 1 år av bosättning
Jag vill göra ett lägenhetsbyte inom samma hyresvärd och har fått godkänt att göra så, om jag hittar någon som vill byta. Det har jag gjort men hyresgästen har ej bott i sin lght 1 år och därför nekar hyresvärden byte. Jag har bott i min lght i 7-8 år (4r.o.k), men pga att min dotter flyttat hemifån vill jag ha en mindre lägenhet. Hyresgästen bor i mindre lägenhet, där hennes 2 barn delar rum och vill därför byta (3r.o.k. Hyresvärden fasthåller att dom rättar sig efter lagen och inte tillåter byte. Kan vi komma vidare med detta eller vi måste vänta med bytet? Vi måste då vänta med byte till 2020104.
Hyresgäst har lämnat kvar saker i lägenhet efter utflyttning.
Vill bli av med en inneboende utan något som helst kontrakt. Läst svaren på liknande frågor men min fundering är hur göra om han inte hämtar sina grejor? Får jag ställa ut dem på gatan, hur lång tid får han på sig att ta bort allt osv?
Grejen är nämligen att han helt belamrat minst ett rum och ett dubbelgarage och då jag startat processen med att sälja huset, så...
Lokalhyresgästers indirekta besittningsskydd
Vi är en ideell förening (schackklubb) som sedan många år hyr klubblokal av en bostadsrättsförening. Nu har vårt hyreskontrakt sagts upp. Som skäl till uppsägning anges att bostadsrättsföreningen "behöver lokalerna". Schackklubben vill behålla sin lokal och motsätter sig uppsägningen. Enligt vad vi läst oss till har vi som hyresgäst besittningsskydd, vilket innebär att hyresvärd som huvudregel inte kan säga upp hyresavtalet. Är det skäl bostadsrättsföreningen anger laglig grund för uppsägning? Eller kan vi bestrida uppsägningen med hänvisning till besittningsrätten?
Kan en hyresvärd utan legitim grund säga upp ett hyresavtal?
Min dotter hyr en lägenhet i bottenplan av en privat fastighetsägare. Nu vill hyresvärden att hon byter och tar lägenheten 1 trappa upp i samma fastigheten. Orsaken är att hyresvärden vill att hennes 91 åriga mamma ska bo i min dotters lägenhet på bottenplan. Det finns endast dessa två lägenheterna i fastigheten. Min dotter vill inte pga av olika orsaker. Hyresvärden säger att hon kollat med jurist att hon har rätt att säga upp min dotter när en nära anhörig behöver min dotters lägenhet. Vad gäller egentligen?