Frågor & Svar

Flyttstädning av andrahandshyrning.

Jag flytta ut ur lägenheten för 3 veckor sen och efter överlämning fick jag ett godkännande av lägenheten och fick tillbaka min deposition. Nu 3 veckor senare kommer hon och klagar på städningen. Har hon någon rätt att kräva mig på något?

Hej! Min kompis hyr sin bostad av en privatperson som nu har sålt lägenheten. Den 5 juni blev hon uppsagd via sms där det i princip endast stod "vi har valt att sälja lägenheten och därför måste vi säga upp dig som hyresgäst, ditt utflyttningsdatum är 31 augusti. Först och främst, blir det inte 30 september? Det står i kontraktet tre månader från och med den siste den månaden som uppsägningen sker. Sen undrar jag om det verkligen är giltigt att de säger upp henne via sms?

Hej! hjälper till med en andrahandsuthyrning utav en bostadsrätt. I hyresavtelset står det att om det sker en hyreshöjning i föreningen under uthyrningsperioden så skall den höjning tillfalla hyresgästens kostnad. Det har nu blivit en tvist i detta då hyresgästen menar på att ägarna bör har vetat om denna hyreshöjning när kontraktet skrevs men ej meddelat oss medan ägarna påstår att de ej haft vetskap om detta. Skulle behöver rådgivning till vem summan skall tillfalla och vad som gäller vid hyreshöjningar under uthyrningsperioden.

Vår hyresvärd ska sälja sitt hus, vi får besked 2 v före vår 6 v långa utlandsresa. Vid hemkomst innebär det att vi har 1 mån på iss att flytta. Vi beslutar att flytta innan, då vi ej vet hur fortsatt kontrakt eller uthyrning kan eller ej kan komma att se ut.

På 2 v flyttar vi allt och lämnar nycklarna. Vid hemkomst åberopar hyresvärd 3 mån uppsägning och vill ha hyra för minst 2. Det är de som ska sälja, därav som vi ska flytta. Kan de kräva mig på denna hyra?

Hej. Jag har hyrt rum av min fd man i två år. I juni meddelade jag honom muntligt att jag hittat annat boende och flyttar. Han skickade då ett rek brev att han säger upp avtalet. Jag flyttade 1 Juli och betalade hyran för Juli. Nu kräver han mig på hyra även för augusti och september. Kontraktet säger 3 mån uppsägningstid men borde det inte vara en månad enligt privata hyreslagen?

Jag bor inneboende hos ett par vänner,muntligt avtal vad gällande hyra 1900 kr i månaden och nu vill de helt plötsligt höja till 3500 kr per månad. Min fråga är. Har de rätt att göra så?

Min mor har blivit ombedd att flytta, hyresvärden är en familj som nyligen köpt fastigheten (privat villa med uthyrningsdel i bottenplan) de ska renovera och vill att mamma flyttar ut omgående. Trots att hon blev lovad att få till november på sig att flytta.

Hon har ej blivit uppsagd av varken den nya eller förra ägaren av huset. Hyreskontrakt finns. Vad gäller, begår de regelbrott etc!

mvh Rickard

Hej lawline.

Er sida är kanon. Läser ofta denna och har alltid fått svar på mina funderingar.

Nu har jag inte bara funderingar utan en konkret fråga/ händelse.

Jag är fastighetsägare till ett tvåfamiljshus. Jag hade en hyresgäst som jag blev tvungen att säga upp. Anledning till uppsägningen var främst för att vi behövde ytan för eget bruk ( eget boende) och för att kunna renovera vår fastighet. ( dessutom bedrev hyresgästen enskild firma, healing i bostaden. Utan tillåtelse)

Hyresgästen gick med på uppsägningen och fick 3 månaders uppsägningstid. (eftersom kontraktet löpte på obestämd tid) Nu har hyresgästen flyttat ut, dock valde de att flytta tidigare än vi begärt. ( uppsägninhsmånader: maj, juni, juli) hyresgästen flyttade 23 juni. Alltså efter ca halva uppsägningstiden. Vi ville vara tillmötesgående och sa att de skulle slippa juli månads hyra. De återlämnade nycklar, och skrev på kvittens. Efter avflytt kräver de att vi betalar tillbaka de 8 dagars hyra för slutet av juni, för att de valde att flytta tidigare.

Då kommer min fråga. Måste jag betala tillbaka dessa 8 dagar för juni? Jag har ju varit behjälplig med hela deras juli månad.

Och får jag hyra ut lägenheten till en sommargäst 1 v tills jag själv flyttar in i lägenheten (jag bor redan i huset på övre plan)

Hyresgästen säger att de skall gå till kronofogden om vi inte betalar tillbaka hyra för de 8 dagarna i juni.

Mycket Tacksam för svar.

Jag har hyrt ut mitt hus. Hyrestiden är ett år. Uppsägning av avtalet kan ske med minst tre månaders varsel före avtalstidens utgång. Vi utebliven uppsägning förlängs avtalet med 1 år åt gången. Nu har hyresgästen sagt upp avtalet efter att bara ha bott lite över två månader i huset. Han hävdar att han bara behöver betala en extra månad i hyra. Måste han inte erlägga hyra för hela hyrestiden, dvs totalt 12 månader?

Hej,

Jag hyr en liten butiks lokal som jag idkar näringsverksamhet i sedan 8 år tillbaka. Hyresvärden vill höja hyran 120% och påstår att hyran inte höjts på 18 år. Denna fastighetsägare har dock ägt fastigheten i 2 år.

Jag har inte fått någon hyreshöjning under de 8 år jag varit här.

Men hur mycket får en hyresvärd egentligen höja hyran vid ett tillfälle?