Frågor & Svar
Får jag skaffa katt även om jag inte får enligt mitt hyresavtal?
Hej!
Jag och min sambo vill skaffa katt. Vi bor i ett privatägt hyreshus med 7 lägenheter. En av hyresgästerna har också katt så vi tog för givet att vi också fick detta. Min sambo ringde och frågade vår hyresvärd om detta men han sa att vi inte fick pga det kan behövas brytas upp golv när vi flyttar ifall en allergiker ska flytta in efter oss..?
I vårt kontrakt står det att vi inte får ha djur men det står inget om allergier? Kan vår hyresvärd verkligen neka oss om en annan har katt i samma lilla hus..? Samt vad händer om vi skaffar katt trots hans nekande, kan vi då bli vräkta?
Besittningsrätt vid andrahandsuthyrning och uppsägningstid
Vi hyr ett hus och hyreskontraktet löper på 5 år. Det har gått 3 år, vi skulle nu vilja få någon typ av besittningsskydd så vi inte åker ut på gatan när hyrestiden är över. Hur länge får vi i så fall bo kvar?
Får jag lov att vräka mina hyresgäster pga vårdslöshet?
Hej!
Får jag lov att vräka mina hyresgäster pga vårdslöshet?
Hyresgästerna har misskött sig på följande 10 punkter:
* Satt in en diskbänk utan rör olovligt i vardagsrummet för tvagning och disk. Vardagsrummet har trägolv.
* Rivit ner tapeter utan lov och vill inte slutföra tapetseringen.
* Slängt fekalier i hushållssoporna
* Tagit loss sommarstugans samtliga ytterfönster och lämnat dem utomhus på backen.
* Ställt ut möbler på tomten så dom blivit fuktskadade.
* Gått in på min tomt och tagit trädgårdsredskap utan att fråga.
* Grävt en 4m2 grop framför sommarstugan.
* Ställt pappersmuggar med spenatplantor på fönsterbrädan i trä. Pappmuggarna höll inte tätt utan vattnet trängde igenom ner på fönsterbrädan.
* Vid upprepade tillfällen lämnat mina textilier utomhus flera dygn i regn. Bl.a en dunkudde.
* Tagit loss mina madrasskydd och sovit i sängarna utan dessa.
Om jag har rätt att säga upp dem, vilken uppsägnginstid gäller? Omgående eller efter 3 månader? Vi har upprättat ett tidsbestämt hyreskontrakt om 1 år men det står ingenting om uppsägning i kontraktet.
Med vänlig hälsning
Uppsägning av hyreskontrakt för uthyrning av bostadsrätt
Hej! Jag ska hyra ut min bostadsrätt.
Vi skrev kontrakt för ett par månader sedan med inflytt 27e augusti, och nu vill den blivande hyresgästen häva avtalet och helst inte betala något när jag står med dubblaboenden.
På den förskrivna mallen står det ang uppsägning
"avtalet ska sägas upp för att upphöra gälla. Om bostadsrättsinnehavaren säger upp avtalet, får uppsägningen ske tidigast till det måndadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen. Hyresgästen får säga upp avtalet att upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägning"
idag är det den 31/7 och hon har inflytt 27/8. Och vill bara betala för 4 dagar. Vad gäller?
Jag ville tro att hyresgästen säger upp avtalet en månad efter inflytt och därmed ska betala 2 månader, alternativt 3 månader uppsägning innan inflytt och då även ska betala för 2 månader.
Kan ersättning krävas för dålig flyttstädning?
Hej. Jag hyr ut min bostadsrätt i andra hand. Nu ska lägenheten säljas och jag oroar mig för att mina hyresgäster inte ska flyttstäda ordentligt då dem krånglat med en hel del andra saker. Det står i kontraktet vi skrev att lägenheten ska städas vid utflyttning, Har jag rättslig grund för att fakturera dem om jag behöver ta in ett städbolag om det inte är ordentligt städat?
Kan mitt hyresavtal bli uppsagt utan anledning?
Hej, vi ska hyra en sommarstuga privat. I kontraktet står det att hyr tiden gäller 5 år. Med 6 månaders uppsägningstid. Min fråga är om dom som hyr ut får bryta detta kontrakt inom dessa 5 år även om vi sköter allt som vi ska. Vi har fria händer att fixa saker i stugan och vill nu säkerställa att dom inte kan säga upp kontraktet i förtid när vi fixat till stugan.
Får jag vräka mina hyresgäster?
Får jag lov att vräka mina hyresgäster pga vårdslöhet?
Hyresgästerna har misskött sig på följande 10 punkter:
* Satt in en diskbänk utan rör olovligt i vardagsrummet för tvagning och disk. Vardagsrummet har trägolv.
* Rivit ner tapeter utan lov och vill inte slutföra tapetseringen.
* Slängt fekalier i hushållssoporna
* Tagit loss sommarstugans samtliga ytterfönster och lämnat dem utomhus på backen.
* Ställt ut möbler på tomten så dom blivit fuktskadade.
* Gått in på min tomt och tagit trädgårdsredskap utan att fråga.
* Grävt en 4m2 grop framför sommarstugan.
* Ställt pappersmuggar med spenatplantor på fönsterbrädan i trä. Pappmuggarna höll inte tätt utan vattnet trängde igenom ner på fönsterbrädan.
* Vid upprepade tillfällen lämnat mina textilier utomhus flera dygn i regn. Bl.a en dunkudde.
* Tagit loss mina madrasskydd och sovit i sängarna utan dessa.
Om jag får vräka dem, hur lång uppsägningstid gäller? Omgående eller efter 3 månader?
Vi har upprättat ett hyreskontrakt för fritidshus om 1 år. Det står ingenting om uppsägning i kontraktet. Med vänlig hälsning
Uppsägningstid för tidsbestämt hyreskontrakt
Hej!
Jag hyr en lägenhet i andra hand under ett kort period. Nu vill jag säga upp mig en månad innan uthyrningsperiod går ut. I kontraktet finns inget information angående uppsägningstiden, och nu när jag har meddelat till hyresvärden att jag flyttar ut en månad innan kontraktet går ut, då säger den att det går inte att säga upp mig en månad innan, att jag har inget rätt till uppsägnstiden. Verbal hade vi en överesnskomelse om att om jag skulle flytta ut en månad innan då ville hyresvärden INTE hitta en ny person för att hyra lägenhetet under den månaden, att hyresvärden skulle betala sjvälv den månaden.
Har pratat också med HSB men den sa att kontrakten är mellan mig och min hyresvärd.
Måste jag betala under den månaden även när vi hade redan en överenskommelse?
Har jag egentligen inget rätt att säga upp mig en månad innan mitt hyresperiod går ut när uppsägningstd rutan är tomt på kontrakten?