Frågor & Svar

Hej!

Jag har hyrt en lägenhet (bostadsrätt) i Malmö. Jag skrev ett avtal med hyresvärd och lämnade 5000 i deposition.

Javisst, folkbokförde jag mig hos Skatteverket i en adress som finns på avtalet och använde c/o. Sist men inte minst hade jag en försäkring från IF i fall sker det någon skada i lägenhet.

Under tiden av hyra föddes min son som blev automatiskt bokförd i samma adress. Hyresvärd var medveten att det min son är på väg.

Efter jag flyttade från lägenhet glömde att bokföra till en ny adress i god tid. Men fixade det inom 2 veckor efter jag lämnade lägenheten.

Just nu vägrar hyresvärd att betala tillbaka deposition på grund av två anledningar. För det första, min son var bokförd och det kan påverka hyresvärds ekonomi på något sätt. För det andra, städade jag inte noga efter sig och madrass måste bytas. Enligt hyresvärd kan det inte betalt av försäkring. Just nu svarar hyresvärd inte mina mejl.

Just nu arbetar jag i Vitryssland och det är svart för mig att hålla kontakten med hyresvärd.

Har hyresvärden rätt att inte lämna tillbaka deposition i detta fall? Hur kan jag fixa det?

Hej! Jag har förstahandskontrakt hos en privat hyresvärd. Kontraktet är tillsvidare. Han vill säga upp kontraktet nu. Vilka rättigheter har han att göra det? Enligt hyresnämnden kunde jag har haft ett inneboende i lägenheten utan att fråga hyresvärden. Om det var så eller inte kan han begära att jag flyttar nu? under vilka omständigheter?

Tack!

Hej! Jag är 17år och 9månader gammal.

Jag flyttade hemifrån vid 16års ålder då jag började hyra av min familj (ej med kontrakt).

Nu vill jag däremot ha ett kontrakt då min framtid utan ett känns väldigt osäkert.

Hur ser möjligheterna ut för mig som minderårig att ingå avtal redan nu? Båda mina vårdnadshavare samtycker och har inga problem med det. Däremot säger min hyresvärd att jag behöver fylla 18 år först. Vad bör jag göra?

Hej! Jag har hyrt ett fritidshus med kontrakt på två år och möjlighet till förlängning om båda parter kommer överens om detta. Men ingenting står om uppsägning.

Jag har sagt upp kontraktet och hyresvärden har godkänt men kräver 3 månaders hyra efter uppsägningsdatum. Vad gäller?

Hej

Jag har hyrt ut ett hus till ett par enligt hyresavtal som gäller tillsvidare. Jag har huset till uthyrning och bor inte där själv. Av hälsoskäl bestämde jag mig att sälja huset och informerade hyresgästerna om detta. För att inte göra dem oroliga sa jag att vi kan diskutera om uppsägningstidens längd och eventuellt förlänga den om huset blir sålt så att de hinner hitta en ny bostad.

Den 4 augusti sa de upp sig och påstod att hyresgästföreningen har sagt att de endast har en mänads uppsägningstid. De har nu flyttat före sista augusti och inte betalat varken elförbrukningen eller septemberhyran. Huset har inte blivit sålt ännu.

Min fråga är nu gäller det inte alltid 3 månaders uppsägningstid när kontraktet är tills vidare. Har inte hyresgästen skyldighet att betala underhållsvärme under uppsägningstiden ? I detta fall har de inte ens betalat hyran för en månads uppsägningstid.

Tacksam för svar.

Hej!

Vår mamma har på sin hyresavi blivit meddelad om en hyreshöjning med följande text:

"Hyreshöjning med anledning av nya vattentaxor 2017 med 1,15% kommer att debiteras

retroaktivt för perioden juli-september på hyresavin för oktober månad."

Såvitt jag förstår så behöver vår mamma motsätta sig denna höjning skriftligt p g a att

bostadsbolaget ej har rätt att kräva en retroaktiv hyreshöjning?

Tacksam för svar.

Vänligen,

Pirjo Toiminen

Hej! Får jag säga upp mitt hyresavtal på sommarstugan- fritidshus i förtid om på kontraktet står att uppsägning skall ske skriftlig senast 3 kalendarmånader innan avtalstidens utgång. Upplåtelsen gäller för en tid av 1år med tillträdelsedag 1.maj 2017.

Mvh

Vi hyr in oss i ett stall. I kontraktet så står det att avtalsperioden går ut 0901 men samtidigt kan förlängas om båda parter är överens. Enligt kontraktet är det även 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Om vi väljer att inte förlänga kontraktet nu (0828), har vi fortfarande två månaders uppsägningstid då eller kan man se det som att kontraktet är uppsagt och att vi inte har några förpliktelser efter 0901?

Hej,

Jag har hyresgäster som har valt att separera. De står båda på kontraktet men "han" i förhållandet hävdar att han bara behöver betala "sin del" av hyran (alltså hälften) under deras tre månaders uppsägningstid. Detta får han veta efter att ha varit i kontakt med en advokat. Jag hävdar dock att de har solidariskt ansvar när det gäller hyran, alltså att dem har ett gemensamt ansvar att se till att hela hyra betalas. Vad är det som gäller?

Jag har skrivit på ett andrahandskontrakt på 1 år, men jag har ångrat mig inom 2 veckor och har medelat att jag vill säga upp kontraktet över en månad innan Inflyttningsdatum. Vi har aldrig pratat om uppsägningstid och det står inget på kontraktet. Vad är det som gäller? Dom vill kräva mig på 2 månaders hyra nu.