Frågor & Svar

Hej, jag hyr ut en lokal till ett AB(har även själv ett AB) och nu betalar han inte hyran , säger sig inte ha råd. hur fort kan jag begära honom i konkurs? och kan jag byta lås nu när han inte betalat denna månad trots påminnelse? Vad kan jag göra?

MVh

Skall man tänka på något särskilt när man ömsesidigt annullerar ett hyreskontrakt?

Hej. Min hyresvärd tänker tvångs-höja hyran pga missködsel av sopsortering av några. Får dom göra så?

Hej! Hur en butikslokal som är 18 kvadrat inget pentry men toalett finns som jag utför massage . Har hyrt lokalen i 7 år & hyran har varit samma förutom index höjning . Nu fick jag meddelande att dom förnyar kontraktet & hyran dubblas !! Får man verkligen höja så mycket ? Inget har renoverats i lokalen på säkert 30 år ..

Hejsan

Jag har en fråga gällande kontrakt vs besiktningsätt.

Jag och min förre detta sambo flyttade in i en hyresrätt. Det tog slut för över ett år sedan och han har flyttat ut. Problemet är att han vägrar skriva ur sig från kontraktet och bor som sagt inte kvar. Jag bor kvar och betalar hyra o mitt x vägrar ge mig nycklarna. Han har ingen önskan att egentligen ta över bostaden utan mer att inte sammarbeta.

Han har dessutom inte råd att bokvar .

Vad kan du ge mig för råd?

Hej

Jag flyttade in i en hyresrätt den 2009-12-01 och idag 2017-12-28 kommer hyresvärden och vill höja hyran med 500 kr. Ingen renovering av lägenheten har gjorts under denna tid. Endast utbyte av badkar till duschkabin. Är detta skäligt? Se fram emot ett snabbt svar.

Jag bor i en hyresrätt och tog in en inneboende 2017-12-10 och vi skrev ett tillsvidarekontrakt med 3 månaders uppsägningstid enligt hyresgästföreningens mall. På grund av den inneboendes beteende över jul valde jag att 2017-12-27 säga upp kontraktet skriftligen; "Uppsägning Hyresavtal Inneboende. 1ahandshyresgästen (hyresvärden) UN (peronnr) säger här med upp avtalet med Inneboenden (hyresgästen) JA (personr) som tecknades för ett omöblerat rum 2017-12-10, i Lägenhet XX, ADRESS. Uppsägningstiden är enligt avtalet 3mån och hyresgästen skall utifrån det lämna åter nycklar och lämna lägenheten och rummet med alla sina tillhörigheter senast 2018-03-31. Hyran för januari har inkommit, Hyran för mars täcks av depositionsavgift således är hyresgästen endast skyldig hyra för februari. ort, datum, underskrift." När jag försöker ge honom uppsägningen vägrar han ta emot den (den hamnar på golvet), så jag valde att även skicka uppsägningen av hyresavtalet med rekommenderat brev. Då personen får försörjningsstöd av socialtjänsten och även har barn så skickade jag en kopia till dem med vanligt brev. Men vad händer nu och vad kan jag göra för att vara säker på att bli av med honom senast 2018-03-31? Går det i förväg att begära avhysning av kronofogden som man sedan kan verkställa rätt datum? Vad gör jag om jag inte får hyran för februari, kan jag då spraka ut honom till sista februari istället? Hyresgästen har även fått låna en köksstol, en uppblåsbar madrass, täcke kudde sänglinne av mig.

Hej! Hur lång blir uppsägningstid för hyresgästen då hyresvärd sagt upp kontraktet? Enligt avtalet har värden 6 månader och om hyresgästen säger upp är det 3 månader. Då vi har fått tag på lägenhet från och med 1:e Februari och uppsägningstid från värdens sida går ut den 31 Maj.

Med tack på förhand

Vi är hyresvärd som undrar vad som gäller när en förening hyr en lokal på timbasis. Har de rätt att åropa besittningsskydd i 12 kap 57-60 §§ jordabalken, när vi vill avsluta kontrakt för en permanent hyresgäst i lokalen?

Hej Lawline

Jag flyttade ihop med min dåvarande tjej för drygt ett år sen i andra hand tillsvidare. Jag skrev varken under något kontrakt eller skrev mig på adressen. Hyran låg på drygt 12000:- per månad och vi delade varje månad på hyran.

Efter drygt 9 månader gör vi slut eftersom relationen inte var hälsosam för min del. När jag flyttar ut relativt tvärt så gör jag en god gest och ger halva månadshyran på 6000 trots att jag flyttar ut i börja av hyrperioden.

Nu påstår min dåvarande att jag ska betala uppsägningshyra också, uppsägningen ligger på 3 månader. Dvs att jag är skyldig henne 12000:- extra. Kan detta stämma?

Jag bor ju inte kvar och dessutom har hon INTE sagt upp lägemheten.

Mvh