Frågor & Svar

Hej! Vi hyr en lägenhet i andra hand. Det är en bostadsrätt och vår hyresvärd ska sälja den nu under sommaren. Vad har vi för rättigheter när det gäller stylingen, visningar osv? Måste vi ta bort våra personliga saker för att lägenheten ska se fint ut under försäljningen? Får vi säga nej till ändringar om vi inser att de påverkar vår möjlighet att använda och njuta av lägenheten? Hur mycket notis har vi rätt till inför visningar? Hur många visningar måste vi acceptera? Tack för hjälpen!

Besittningsrätt vid boxhyra? Hej! Jag har förstått att hyra av stallbox (oftast) ses som lokalhyra. Som jag förstår det så kan personen som hyr en boxplats därmed få besittningsrätt, men det verkar inte alltid vara så. En sak som jag hittat skulle kunna spela roll är om det är en särskild boxplats som hyrs eller om det är rätten att nyttja en av stallägaren anvisad boxplats. Jag undrar: Kan hästägaren få besittningsrätt så att stallägaren inte kan säga upp avtalet? Om vi avtalar om att en uppsägningstid på tre månader ska gälla, gäller tre månader då ömsesidigt och utan att skäl till uppsägningen behöver anges? Stämmer det att det spelar roll om det är en särskild box eller en anvisad box som hyrs?

Vi har under 1-2 år hyrt ut en uthyeningsdel till en hyresgäst. Han har slarvat med betalningen vid flertals fall, tagit in en kanin utan tillåtelse och skapat små konflikter mellan grannarna. Vi har haft förståelse och varit förlåtande då han lider av diversa sjukdommar & han har alltid dragit upp dem vid samtal. Utöver dessa saker var vi nöjda ändå med han. Nått år in på blev hans syster ombud och saker började hända. Hon ifrågesatte allt, ändrade allt vi kommit överrens om och små små pikar kastades in här och där. Hon började anklaga om svart & att hon ska ta detta vidare när jag ställde krav. Hon uttryckte även att hon läst juridik, vilket jag tog lite som ett hot då hon sa att "Det är därför jag tog över". Jag uttryckte att jag inte förstod varför hon behöver ens ta över när allt redan skötts snyggt. Hon har sagt jättekonstiga saker, spekulerat om mig, mina föräldrar osv. Känns inte okej! All samtalen har sketts genom henne då hon påstår att han är för sjuk på sistonde. Nu har vi bett de (han) flytta och deras sista dag är 30/6. Bad henne möta för nyckeln men hon säger att det inte går pga semester tider. I samband med detta säger hon också att HELA depositionen ska tillbaka. Känner att allt bara blir fel. Hopplöst fall! Messar jag henne om något, frågar eller kräver har hon ett jätteotrevligt svar tillbaka. Jag behöver min lgh och nycklar tillbaka senast 30. Vas ska jag göra?

Jag kommer ärva min mors hus och har därför sagt upp min lägenhet. Eftersom jag kommer få tillträda villan relativt snart så hade det varit förmånligt om jag också kunde flytta in så snart det går. Jag har uppsägningstid så sista datumet för lägenheten är 31 augusti 2022. Är det möjligt att flytta tidigare än så? Vill kunna spendera sommaren i det nya huset. Så tacksam för svar!

Hallådär! för lite drygt två år sen skrev jag på ett borgenavtal för min bror som skulle hyra en lägenhet. Vi har dessvärre ingen relation längre efter mycket bråk i familjen. Gäller mitt borgenavtal fortfarande och om det gör det hur kan jag få det att sluta gälla? Vill ju inte ha något med han att göra.

Hej Lawline, Har hyrt ut mitt hus. Hyresgästen lämnar huset med skador. Det finns en borgenär som är hyresgästens mamma som skrivit under att hon står för eventuella skador vid utflytt men hon nu ej vill samarbeta. Hur går jag tillväga? Mvh

Hej, vi har bott 12 år i en lägenhet som är i en villa . Nu har villan sålts och Min fråga är om man har besittningsrätt eller inte vid byte av ägare av huset?

Hej, Har ett förstahandskontrakt på lägenhet där jag inte bor och är inte mantalsskriven där. De förra fastighetsägaren godkände muntligt att en släktingfamilj får bo där, detta var för några år sen. Nu är det nya fastighetsägare/förvaltare. Vi tänkte be de nya ägarna om att överlåta kontraktet till släktingfamiljen som nu har bott i lägenheten i snart 3 år. Familjen är skötsam, har god ekonomi…. Hur ska vi enklast göra detta? Är detta brottsligt för min del? Kan jag få någon rättslig straff? Vad kan hända mig? Tacksam för svar.