Frågor & Svar
AVTALSRÄTTGåva31/07/2013
Överlåtelseförbud fastighet
Gåvobrev för fastighet med förbehåll, kan den tvångsförsäljas?
Vad betyder att "Gåvan får inte utan övriga gåvotagarnas tillstånd överlåtas eller pantsättas"? Vi är 5 st som är emot försäljning, 1 st vill sälja sin del. Vad kan hända om den delägaren går till Tingsrätten?
AVTALSRÄTTGåva27/07/2013
Giltigt gåva av fast egendom
Hej,
Jag vill ge mitt hus i gåva till min bror i syfte att undvika att min ex-man via våra minderåriga barn ska kunna ta del av det om jag faller ifrån inom 10 år. Han kan inte hålla fingrarna i styr ndg andras pengar och tillgångar av ekonomiskt värde, om jag uttrycker mig diplomatiskt.
Att detta kan anses som undanhållande av arv är jag medveten men om, men tar inte hänsyn till det här och nu.
Min fråga lyder: Om jag ger min bror huset i gåva kan vi då upprätta ett inbördes, hållbart, avtal som säger att jag kan få tillbaka huset när helst jag så önskar? Vad ska jag i så fall tänka på om/när vi skriver ett dylikt?
Tack på förhand.
AVTALSRÄTTGåva21/05/2013
Gåva av fastighet
Gåva från dödsbo.
Vår mamma gick bort för drygt ett år sedan. Hon lämnade efter sig en del av en fastighet som hon ägde tillsammans med sin sambo. Hennes del av fastigheten ligger i dagsläget i hennes dödsbo. Jag och min bror, som är de enda dödsbodelägarna, vill ge dödsboets del av fastigheten till vår mammas Fd sambo. Hur går vi tillväga?
Med vänlig hälsning Victoria Nüth
AVTALSRÄTTGåva05/05/2013
Bundenhet vid utfästelse av gåva
Svarade på en annons på blocket som kom ut kl.23.40.
Fönster och altandörrar bortskänkes/hämtas. Tyckte att det var lite sent att ringa så jag skickade ett SMS samma kväll kl. 23.52. Kl. 07.00 får jag ett svar att jag var först och att annonsören blir nerringd. Annonsören frågar om jag är vaken så att jag kan ringa så fort jag kan för att kunna ta bort annonsen. Kl.07.12 besvarar jag annonsörens SMS med att jag har försökt nå via telefon men det svarades inte och bad då vederbörande ringa upp istället och att jag hämtar fönstren trots allt. kl.07.13 får jag ett svar via SMS att hon hade fått i sin mail att någon skulle betala 1000 kr för fönstren och hälsade då tyvärr så får jag inte fönstren. Har annonsören gjort avtalsbrott? Har jag rätt till ersättningsanspråk? Är det lönt att driva detta vidare? Blir det mer kostsamt än det smakar? Detta är inte första gången man blir besviken på att säljaren inte håller muntliga avtal.
Fönster och altandörrar bortskänkes/hämtas. Tyckte att det var lite sent att ringa så jag skickade ett SMS samma kväll kl. 23.52. Kl. 07.00 får jag ett svar att jag var först och att annonsören blir nerringd. Annonsören frågar om jag är vaken så att jag kan ringa så fort jag kan för att kunna ta bort annonsen. Kl.07.12 besvarar jag annonsörens SMS med att jag har försökt nå via telefon men det svarades inte och bad då vederbörande ringa upp istället och att jag hämtar fönstren trots allt. kl.07.13 får jag ett svar via SMS att hon hade fått i sin mail att någon skulle betala 1000 kr för fönstren och hälsade då tyvärr så får jag inte fönstren. Har annonsören gjort avtalsbrott? Har jag rätt till ersättningsanspråk? Är det lönt att driva detta vidare? Blir det mer kostsamt än det smakar? Detta är inte första gången man blir besviken på att säljaren inte håller muntliga avtal.
AVTALSRÄTTGåva27/04/2013
Gåva av fastighet
Hej!
Mina föräldrar har flyttat från sitt hus till ett ålderdomshem. De vill absolut att jag ska ta över deras hus, att jag ska få huset. Min bror är död sen många år tillbaka, han har tre barn i livet. Kan mina föräldrar ge huset till mig? Är det bättre att de säljer huset till mig för en symbolisk summa? MVH Katarina
AVTALSRÄTTGåva23/03/2013
Överlåtelse av fastighet till ett av flera barn
Hej!
Min mans föräldrar äger ett hus som de nu vill överlåta till sitt andra barn, min mans syster. Tidigare har hans föräldrar sagt att de ska sälja huset genom en mäklare och att syskonen ska få ta del av vinsten som en egen handpenning till deras egna husköp. Det har inte skrivits några papper utan det har bara varit muntliga "löften". Men som sagt - nu har de planerna ändrats och huset ska förmodligen skrivas över på hans syster med sambo. Nu undrar vi om min man har något att säga till i denna fråga eller kan hans föräldrar överlåta huset till det ena syskonet utan några skyldigheter till det andra syskonet?
AVTALSRÄTTGåva03/03/2013
Gåva av mobiltelefon med abonnemang
Hej!
Jag har som gåva fått en mobil av en dåvarande pojkvän.
Mobilen står skriven i hans namn.
För ca 6/7 månader sedan så var jag tillsammans med en kille som gav mig en Ipone fast jag först var emot det -eftersom det är en dyr gåva och det kändes inte helt rätt att ta emot en sån dyr gåva.
Men han övertygade mig om att han hade råd och att han INTE förväntade sig någonting av mig. Vilket han sa flera gånger.
Han var väl insatt i hur min ekonomi såg ut och fortfarande ser ut så han visste att jag aldrig skulle kunna ge honom pengar för vare sig mobilen eller abbonnemanget som han tecknade i sitt namn och avgifterna som drogs och dras fortfarande från hans konto.
Men nu när det är slut mellan oss så vill han ha tillbaka telefonen och har dessutom spärrat sim kortet på MIN mobil som jag fick av honom, så att jag varken längre kan ringa eller smsa.
Jag BAD ALDRIG om den här gåvan!
Han övertygade och övertalade mig att ta emot den.
Jag var tveksam och försiktig till att ta emot den här mobilen. Och nu när det är slut så är han bara bitter och spärrar sim kortet till den mobil jag har lärt mig att gilla och använda.
Får man göra så hära?
Ta tillbaka en gåva han för länge sedan gav mig med övertygning om att han hade råd och verkligen ville ge mig den.
Jag känner mig både lurad, blåögd och dum!
Snälla hjälp mig!
vad är rätt?
Med vänliga hälsningar
Camilla.
AVTALSRÄTTGåva26/02/2013
Gåvoavtal och hundregistrets betydelse
Hej.
Jag och min flickvän fick en hund för 1 år sen men vi skrev inga papper på att hunden. Nu vill den förra ägaren ha tillbaks hunden. Vi kom överens att hunden skulle skrivas över på oss och vi har försökt få tag på den som står som ägare men han har vägrat. Är inte samma person som står som ägare som vill ha tillbaks hunden. Hunden står på uppfödaren nu vad jag vet men den gavs bort som present till min syster och nu vill hon ha tillbaks hunden. Om uppfödaren skriver över hunden på henne har vi några som helst rättigheter?
Alla va överens muntligt om att vi skulle få hunden och att dem inte skulle hämta den nån gång. Vi har alltså försökt få hunden skriven på oss och pratat med uppfödaren ett par gånger under senaste året. Han har sagt att den ska skrivas över på oss men han har aldrig gjort det.