Frågor & Svar
Tillbehör till fastighet, överlåtelse enligt kontrakt
Jag hyr ett stall med hagar där jag har köpt alla trådar, stolpar och allt annat som hör till en hage.
Så genom åren har det blivit en del grejer, man kan ju säga att det mesta materialet som bygger upp hagarna är mitt.
Men i kontraktet står det såhär: Äganderätten till inredning som kan utgöra fastighetstillbehör övergår utan ersättning till hyresvärden när hyresförhållandet upphör om inte annan skriftlig överenskommelse träffats mellan parterna.
Så jag undrar är allt jag har köpt fastighetsägarens eller kan jag plocka med mig det jag har köpt ?
Giltigheten av äldre aktieägaravtal då nytt ingåtts
Om man har fler aktieägaravtal pågrund av nyemission där nya klausuler har införts pågren av de nya aktieägarna. Vad gäller om de nya avtalen inte ogiltigförklarar de förgående. Vilket aval gäller för den som äger aktier sedan första avtalet?
Betalningsansvariga för lån
Hej, vad gäller om fall som följer:
A och C lånar 100 000kr av B och lovar att betala tillbaka vid tidpunkten T. Vid T kräver B att A betalar 100 000kr.
Kan B kräva pengar av A men inte C? Alla pengar eller enbart 50 000?
Om A betalar tillbaka 70 000kr, kan B kräva mer från A?
Är C skyldig A någonting?
Fråga om tillvägagångssätt när depositarie inte längre vill förvara egendom åt deponent
Tillät en föredetta vän att lämna saker hos mig, då han hade problem med boende. Efter 3 månader vägrade han berätta om han hade boende. När jag ber honom hämta sakerna kommer han med ursäkter eller svarar inte på mina mail. Vad kan jag göra?
Skillnaden mellan behörighet och befogenhet
Anna är anställd som kassörska i en matbutik. En dag har hennes chef, Lisa, ett litet
vredesutbrott. Lisa har upptäckt att det förekommer att hennes kassörskor har
oförskämdheten att stundtals dra av några kronor från priset för vissa varor om
förpackningen är skadad, eller liknande. Lisa håller stormöte och upplyser samtliga
kassörskor om att de inte har rätt att dra av en endaste krona från det pris som finns inlagt i
butikens datasystem.
En eftermiddag kommer Adam förbi affären för att köpa några varor. Adam är väldigt
förtjust i en viss slags lite dyrare müsli och får tag i det sista paketet. Tyvärr är paketet lite
hoptryckt i nederdelen, så i kassan frågar Adam Anna om han inte kan få paketet lite
billigare. Anna – som minst sagt är irriterad på Lisas tidigare utbrott – drar glatt av en tia
från priset.
När Adam har betalat och packat ihop varorna för att gå har Lisa på något obegripligt sätt
fått nys om vad som hänt. Hon rusar fram till Adam och kräver att han ska betala
ytterligare tio kronor för müslin. Adam (som just har bestämt sig för att byta butik för alla
framtida inköp) vägrar att betala något mer för müslin.
Hur ska frågan avtalsrättligt lösa – är Adam respektive butiken bundna av det ingångna
avtalet?
Fråga om en fullmakt ska registreras
Hej!
Jag har skrivit en generell fullmakt med underskrift av den som ska företrädas och som är bevittnad av två personer.
Ska sedan bara originalet bara finnas hos mig och tas fram vid ev. behov eller ska den dokumenteras i någon instans?
Med vänlig hälsning
Berit Wennberg
Återkallelse av fullmakt
Hej. Jag har precis fått fullmakter av mina söner att företräda dem angående deras arvslott vid arvskifte efter min far. Kan de nu i efterhand ändra sig? Och istället företräda sig själva? Alltså att göra fullmakten värdelös? Är ni med på min frågeställning?