Frågor & Svar

Hej. Man ska sälja cykel till en vän. Upprätta ett köpeavtal mellan mig och min vän. Fundera på vad som bör vara med i avtalet för att inte några tvister ska uppstå i framtiden. Tack

Hej ! Min mamma kommer att flytta n på ett äldreboende och hon vill sälja sin bostadsrätt. Hon är gammal och svag. Vad gäller vid försäljning av mammas bostadsrätt ? Kan någon utav oss syskon företräda henne gennom fullmakt ? Jag har sedan många år en Generalfullmakt som mamma har skrivit under, kan denna gälla vid dessa tillfällen. Mamma vill att vi syskon ska sälja lägenheten och dela upp möbler etc. Vad ska hon göra ?Vad kan vi göra för henne ?Tacksam för svar.

Hej!

När man skriver en framtidsfullmakt makar emellan vad menas med oberoende vittnen?

Skall vittnen skriva med personnr och eller adress?

Jag skall sälja min bostadsrätt. Jag kan inte medverka på tillträdesdagen för köparen.

Mäklaren skickade en fullmakt som skall lösa problemet.

Det står såhär:

"Fullmakten innefattar rätt för ombudet

-Att underteckna köpbevis och likvidavräkningshandlingar.

-Att utkvittera och uppbära köpeskillingen.

Vad innebär sista meningen? Finns det någon risk att mäklaren kan ta hela köpeskillingen eller är jag garanterad att få hela summan till slut på något vis som inte framträder?

Stort tack!

Hej,

Vi har köpt en bil på avbetalning av en bilhandlare. Vi skrev kontrakt online där vi signerade. Räntan var mycket låg vilket vi såg som positivt. Nu när fem veckor har gått efter att vi skrivit avtal och drygt fyra veckor efter att vi hämtat bilen så hör bilfirman av sig och menar att de angivit fel ränta och att banken inte godkänner densamma. Avtalet är skrivet med ett finansieringsbolag som är knutet till bilfirman.

Vår fråga är ifall de har rätt att häva ingånget avtal då vi uppfyllt alla delar i ingånget avtal.

Hej,

Jag har blivit erbjuden en obetald praktik i 2 månader hos ett start-up företag. Jag har precis fått anställningsavtalet/praktik-avtalet, men har inte signerat det än. På avtalet har de inkluderat en konkurrensklausul i 5 år, och det står att jag inte får "fortsätta/vara direkt engagerad/intresserad av något företag som konkurrerar med företagets verksamhet.". Spontant känner jag att konkurrensklausul i 5 år känns inte alls rimligt, speciellt när praktiken är endast 2 månader lång. Vill även tillägga att iom att företaget är i start-fas är det svårt att veta vad de kommer att utvecklas till, och hurdana företag kommer att klassifieras som deras konkurrenter i framtiden.

Hej!

Jag har ett nyttjanderätts avtal med texten: " Nyttjanderätten skall gälla under 25 år eller under GB:s livstid."

Avtalet är undertecknat 14/8 2001 och är instämplat på inskrivningsmyndigheten i januari 2002.

Fråga 1: gäller avtalet efter 25 år om jag, G lever fortfarande?

Fråga 2: Vid tvist om avtalets längd, vart kan jag då vända mig? Själv tycker jag att avtalet är tydligt, att det gäller så länge jag lever, dvs även efter 25 år. Nu har jag hamnat i vad som kanske kan bli en"ändlös" diskussion med en som menar att avtalet bara gäller i 25 år, även om jag lever.

Hej!

Jag undrar vad det är för skillnad att få ett avtal ogiltigförklarat med hänvisning till psykisk störning genom 1924 års lag och förfarande i strid mot tro och heder? Enligt min lärare kan båda ogiltighetsgrunderna aktualiseras. Kan man välja vilken av dem som helst eller reglerar de olika situationer?

Om 3 st äger delar av en fastighet. En äger 2/5 och de andra 1/5 i var. Har då den som äger mest mera rätt till fastigheten och mera rätt att vistas på där? Det är en sommarstuga med lite skog där ingen vistas mer än nån vecka i taget ett par, tre ggr per år. Har den personen som äger mest rätt att "slänga ut" övriga, vara den som har hand om nyckeln, bestämmer när övriga ev har rätt att vistas där och börja renovera efter eget huvud?

Hej! Jag såg en annons ute på en hund som jag var intresserad i, i annonsen fanns inget pris angivet. När jag pratade med personen som skulle sälja hunden talade han om för mig att han vill ha 10 000kr för den. Jag bad om betänketid och när jag sedan hade bestämt mig för att köpa den hade priset höjts till 14 000kr. Finns det något i Avtl. som talar för att man får höja priset? Spelar det faktum att han angav priset muntligt någon roll för någon av oss?